シティハウス三郷中央ステーションコート

[匿名さん]

人気の住友不動産のマンションがニュータウン三郷中央に誕生。新しい街並みに映える外観ですね。

つくばエクスプレス・三郷中央から徒歩5分 72戸

埼玉県三郷市　三郷中央一体型特定土地区画整理事業地区内154街区1他　
交通：つくばエクスプレス・三郷中央から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/misatochuo/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[451: マンション検討中さん]

シティテラス八潮よりこちらのマンションで検討しています。
八潮は住む棟によって、駅まで徒歩8分は厳しいです。あと駐車場も全戸分無いのと、ゴミ捨て場が以外と遠かったですね。

[452: 匿名さん]

マンションの間取りや価格が条件に合ったとしても、駐車場、駐輪場、
通勤環境が整っていないと見送らねばならず、なかなか難しいものですね。
お子さんがいれば教育環境についても調べる必要がありますし、
最終的には何を一番重視し、何を妥協するかになってくるように思います。

[453: 通りがかりさん]

あと残り4LDKの部屋3戸ですね！！

[454: 匿名さん]

今のところ、車は3台、自転車は18台停めることができるということです。販売はあと4戸？最終となっているので、それ以上はないはず？
駐輪場って余っているという状況になれば、停めたいだけ停めることって可能になってくるのでしょうか。子どもって自転車は一人1台というかんじになるでしょう？そうすると例えば一般的な割り当て分2台のスペースだと足りなくなったりすることも多くあると思うんです。

[455: マンション検討中さん]

残り4LDK3戸です。
西側3LDKの角部屋が空いていれば
即買いでした…

[456: 匿名さん]

駐輪場に空きが出れば、希望者順に申し込めるか、希望者の間で抽選して申し込めるかのどちらかになりそうですが…さすがに際限なく申し込めないでしょうから、1世帯につき最大何台までと限定されるのかも？
駐車場は空きが出ると管理費に回らず赤字になるそうなので、全て埋まるといいですね。

[457: 匿名さん]

来場するとクオカード5000円は流石にすごいですね…恐らく条件があるのでしょうけれど
この金額によってどういう販売状況なのかな、と見ることができるかと思います

やはりここの場合は、埼玉の郊外型のマンションの割には
お値段が少ししてきてしまうというのが大きいのかな、という印象です
値下げなどはしないのでしょうか

[458: 匿名さん]

完売目前ですし、既に居住されている方が殆どですので、値下げは期待できませんね。

[459: 匿名さん]

年内に完売するかなぁと思いましたが流石に難しかったですね。

あと残り2戸ということ。
４LDKは平置きの駐車場に停めることが出来ますよ、ということでした。
今出ているのは４LDKだけなので
どちらの住戸でも駐車場は確保できるということでしょう。

あまり皆さんこのあたりの方は車には乗られないんだろうか？

[462: 匿名さん]

[NO.460～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[463: 匿名さん]

現地案内図を見ていると、このマンションの周りもまだまだ大きく環境が変化していくのだなぁという風に思いました。
道路が新たにできること、２つマンションができることなど。2階建てのマンションはそこまで住環境に影響は出ないかもですが、南側にできるマンションは実際にはどの程度の影響がこちら側に出てくるようになるのか。

[464: 匿名さん]

おつかれさまでした

[465: 匿名さん]

モデルルームの住戸が家具付きで限定販売されているようですが、
公式ホームページにはモデルルームの画像が公開されていないのですか？
一般的なマンションの公式ホームページでは大凡そのようなコンテンツが
あるように思いますが住友不動産は室内の画像が非公開なんでしたっけ？

[466: 通りがかりさん]

駅徒歩5分で施工会社が長谷工じゃないところは評価するべきですな！！
あとハンズフリーキーも良さそうですね！！

[467: 匿名さん]

あと2戸の販売、となっていて、間取りが1つしか出ていないので、
もう1種類だけのプランの販売ということになってくるのですか。お値段の違いは階数のちがいなんでしょう。どちらが家具つきになっているのかはわからないですが。

サービスバルコニーがあるので、リビングインの部屋が窓がない、という状態にならなかったのが良かったと思います。
そうすると、リビングの延長みたいな使い方だけではなく、１つの独立した居室という風に使うことが可能になってきますから。

[468: マンション検討中さん]

①シティテラス松戸
②オイコス八潮
③プレイズ三郷中央
④シティテラス草加松原
⑤シティテラス八潮

シティハウス三郷中央と上記マンションで
かなり迷っています…

[469: 匿名さん]

三郷中央の駅からマンションまでの間には、特にスーパーはないのかな。買い物をする場合は少し回り道みたいな形になるかもしれません。
ただ、途中にあるローソンの存在は大きいかもしれないですね。
次の日の朝の食パンとか、ヨーグルトや牛乳などは、買って帰ることができますから。
冷食などもありますが、基本的には一人前の物が多いのかしら。

[470: マンション検討中さん]

公式サイトに最終一戸となってました。
敷地内駐車場付は判断を迷わせますね…
なんだかんだで、良いマンションなのかな〜

[471: 匿名さん]

6階の角部屋が残っているみたいです。
物件概要に特別大商談会開催という文言がついていますが、
モデルルームの家具がついてくる他に値引き交渉も
できるという意味ですか？
駐車場は車のない家であってもついてくるんですか？

[472: 匿名さん]

最寄りのスーパーは駅の反対側のエムズタウンかヤオコーになるのでしょうか。
以前同じような立地環境に住んでおりましたが、買い物に踏切を越えて
駅の反対側まで行かなければならず、かなり億劫でした。
こちらの敷地内にミニスーパーがあればかなり便利になりそう。

[473: 匿名さん]

三郷中央駅は高架の駅だから、駅の反対側まで行くのは全然億劫ではないので、
買い物環境自体も、まあまあというところではないかしらと思いました。

駅の此方側にも欲しいと思う人は多いと思うんですが、反対側まで行くのがココまでフラットで障害がない以上、仕方がないのかもしれません。
商圏がもろかぶりですから。

[474: マンション検討中さん]

もしかして…完売しました？
広告が無くなった様な…

[475: 管理担当]

管理担当です。

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