シティハウス三郷中央ステーションコート

[匿名さん]

人気の住友不動産のマンションがニュータウン三郷中央に誕生。新しい街並みに映える外観ですね。

つくばエクスプレス・三郷中央から徒歩5分 72戸

埼玉県三郷市　三郷中央一体型特定土地区画整理事業地区内154街区1他　
交通：つくばエクスプレス・三郷中央から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/misatochuo/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[424: マンション検討中さん]

三郷中央駅にこのマンション広告が凄いですね…
でも、住不マンションはやはり気になります。

[425: マンション検討中さん]

新和小・・・大通りをまっすぐ行けて徒歩5分
幸房小・・・徒歩40分（実際歩いたけど夏はかなりしんどい）

[426: 匿名]

幸房小、40分もかかりますか？
学区は最近変更があったばかりのようだから、仕方ないですね。

[427: マンション検討中さん]

残っているのは4LDKタイプで、3LDKタイプは1階しかないのかな？

[428: 425]

来年小学校の子供（現在6歳、身長125cm弱）と一緒に歩いて35分でした。
普段スーパーなどで40～50分歩いても疲れたと言わない子供ですが、その時は夏の暑さもあってか何回も疲れたと言っていました。
身長が小さい子がいたり子供同士で気が散ったり雨が降ったりなどで40分はみた方がよいと思います。
集団登校の集合時間は何時なんですかね。

[429: 通りがかりさん]

ここの最上階3LDKが中古で出てましたね！！

[430: 匿名]

>>429 通りがかりさん
SUUMO見ましたが、駅前ライオンズの中古より高いですね。しかも狭いです。こちらの方が新しいけど。

[431: 匿名さん]

4LDKのモデルルームが家具付きでしかも駐車場の利用権付きということです
駐車場のその利用権というのは
永続的に続くものなのか、それとも更新があるのかによって捉え方は変わってくるなぁと思いましたがどうなるでしょうか
物件価格自体はおいくらぐらいになってくるのでしょうね？

[432: マンション検討中さん]

何回か現地MR行きましたが、住居人の方々皆様が、すれ違いの際に挨拶してくれました！！
建物はスミフで少し高いですが、その分住んでらっしゃる方の印象がとても良かったです。

[433: 匿名さん]

もう既に入居が始まっているマンションだとどういう方たちが暮らしておられるのか、というのがわかってそれはそれでいいのかも。
お家の選択肢自体はあまりなくなってしまっている状態ですが
正直、すみふのマンションだと田の字のタイプが多いからそこまでの違いってあまりないですし。
階数が自分たちに合うかどうかというところになってくるでしょうね

[434: マンション検討中さん]

建物も大事だけど、やはり住人も良い人が多いと嬉しいですよね。来年3月迄には、外環三郷中央インターがスグ近くに出来るから、車の移動も便利になりそうです。

[435: 匿名]

インターって出口だけじゃ？

[436: 匿名さん]

三郷中央インターは
入口も出口も両方ありますよ。

↓参考までに
◾️三郷中央ＩＣ入口
[新設] 国道298号線外回り三郷JCT付近
(料金所) [既設] 現在の外環三郷東料金所
(ランプ) [既設] 花和田付近

◾️三郷中央ＩＣ出口
[新設] 三郷中央駅(西)交差点付近
(IC出口) [新設] 谷口立体側道合流(国道298号)

[437: 匿名さん]

いよいよ三郷ライフ

[438: マンション検討中さん]

あと残り何戸なのでしょうか？

[439: マンション検討中さん]

残り3戸ですかな！！

[440: 名無しさん]

スミフやから余裕でしょうな〜
東側の空き地に四階建ての事務所が出来るみたいだね。

[441: 名無しさん]

同マンションの売りは、駅近くて閑静な住宅街に住めるということですよ！！

[442: 匿名さん]

非分譲住戸が最上階にあったんですね。ということは、地権者さんは実際に住まわれる可能性がたかいということなのでしょうか。
割合的には高くないですので、管理組合の運営方針で違うことがないとはあまりないのかなぁ。

低層階がまだ多くあるように見受けられます。子供がいる方だと1階住戸を敢えて選択されると聞きますが、ここはあまり子供がいる家庭の割合が高くないのでしょうか。

[443: マンション検討中さん]

このマンションと、八潮のオイコスで悩みます。