【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part 4

[入居予定さん]

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分
京急本線「北品川」駅 徒歩17分
山手線内初の三井不動産レジデンシャルのパークシティ・ブランド
強固な地盤に直接基礎の制震タワーマンション
大崎・五反田地区最大の再開発プロジェクト
西畠清順による緑地プロジェクト
マンション隣にスーパーマーケットと医療モールが建設予定
マンション前に250mの並木道整備予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563011/

[961: 匿名さん]

ショッピングモールとか何寝言をいってるの？

[962: 入居前さん]

店頭で@tcomヒカリ を勧められました。
入居説明会では3社の紹介しかなかったので実際繋がるか心配ですが
フレッツ光が入っていれば大丈夫との事。
安くて速いとの説明でしたが遜色ありましたら教えて下さい。
尚スマホが方角や階層により電波が届きにくい場合対策はありますか？

[963: 匿名さん]

百貨店なら日本橋，新宿まで出ればで済むし．大崎には何もないから買った，という人もいるという認識も持ってほしい．

「ららぽ♪」なんて言ってるやつは豊洲のマンションでも買えばいいじゃん．あそこは上京者がホイホイに引っかかった感じの集合体だろ．


あと，「成城石井」とかいうやつも同類で，ゴディバでもなんでも高級店が出店しすぎで陳腐化してきてる．わざわざ大崎に作られてもいまさらという感があって，上記ホイホイっぽい

これも品川のクイーンズか紀伊国屋，恵比寿の石井あたりで買い物すれば済むという．

[964: 匿名さん]

内覧会の時に電波確認しなかった？

今住んでるタワーマンション（2009年ごろ建築）は，各住戸内にドコモのアンテナみたいなものが設置されてる

このマンションがどうだか知らないが
https://www.nttdocomo.co.jp/support/area/radio/radio_support/solution/

こういうソリューションは各社あるはず．

[965: 匿名さん]

>>963
成城石井は高級店じゃないだろ

[966: 匿名さん]

高層階はソフトバンクは繋がりがイマイチでした。ドコモとauはどうでしたか？
いずれのキャリアも何か対策を取らないとダメそうでしょうか？

[967: 匿名さん]

>>965
ライフよりは若干高級ですよ

[968: 契約済みさん]

モデルルーム跡地って何になるのでしょうか？
情報教えて下さい。

[969: 匿名さん]

>>900
やっぱり、グラスカさん、出入りしてたんだｗ

[970: 匿名さん]

今朝も早くから大塚家具のトラックがたくさん搬入に来てました。

[971: 契約済みさん]

>>968
モデルルーム跡地、マンションなんじゃない？
あの広さなら、三井はなんらか容積率緩和してもらって
タワー建てられるんじゃないかな？

[972: 契約済みさん]

>>971
モデルルーム跡地、大きいの建って欲しくないなあ。

[973: 匿名さん]

>>972
40階建ての予定です。ただし規模は４００戸と細いマンションになりそうです。
隣のDIKマンションと合わせて再開発できればさらに規模が大きく出来るのですが。

[974: 匿名]

>>973
高さは、同じくらいですね。北側の展望が残念だね。

[975: 契約済みさん]

大崎は変化が続きますね。落ち着くのは五年後くらいでしょうか。

[976: 契約済みさん]

>>973
それ、どこ情報ですか？

[977: 契約済みさん]

三井の営業は言っていませんでした。
そのソースはとこですか？

[978: 匿名さん]

>>975
大崎は25年くらいに常に工事が続いています。西口含めると10年はまだ続くのでは？

[979: 匿名さん]

>>977
地元民です。地元情報ですが、以前へ大崎の再開発計画ということで三井不動産のホームページに完成予想図と共に載ってましたよ。なぜか今は削除されたようですので計画が変わったのかもしれませんけど。

[980: 匿名]

それよりも、ソニービル跡地のが気になります。

[981: 契約済みさん]

ソニービル跡地は元々何かが建つと説明済み。
でもモデルルームは三井が土地を抑えているのにうちは何も説明がなかった。
営業からモデルルーム跡地について販売時に説明あった方いる？

[982: 匿名さん]

三井が土地を抑えているってどういう意味？
借りてるだけでしょ。

[983: 匿名さん]

平成5年6月に開発協議会が発足した4-1街区では、隣接する「ＤＩＫ地区」との一計画二事業の推進に向けた検討が進められています。

あそこは２２年も前からぐだぐだやってますよ

[984: 匿名さん]

>>981
販売時に担当営業(日土地)からは、将来モデルルーム跡地に、ここと同規模のマンションが建設予定って言ってましたよ。

[985: 契約済みさん]

日土地の担当者といつ話したんですか？
うちは聞いてないなあ。
三井の担当者としか話してないからか。
眺望への影響が気になる。

[986: 入居前さん]

三井が土地を開発予定しているのに
眺望が変わる可能性を説明されないまま
買ったんですか？
それはお気の毒。

[987: 契約済みさん]

北西角の眺望が遮られる予定というのは価格に反映されているはず。
ただし同じ高さになるとは知らなかったわ。

[988: 匿名さん]

>>981
最初にモデルルームに行ったときに、跡地はマンションになるって聞いたけど。

[989: 入居前さん]

聞かされてないなんて三井の不手際。
仕事できない野郎だな。
眺望大事だろ。

[990: 契約済みさん]

先日御殿山ハイツに、自転車が歩道走行で入って行くのを見ましたが
ソニー通りの方から来る場合は、逆走になるので歩道しか通れないんですね。

朝の通勤時間帯に帰りたい住民とかどうするんでしょうね。

[991: 匿名さん]

>>990
バイクと同様に普通に車道を走れば良いのでは？

[992: 匿名さん]

本日初出勤、目黒川くせえ！
マンション前はくさくない！
よかった！

[993: 匿名さん]

>>985
第1期1次の時点で営業からモデルルーム跡地は将来マンションが建つって聞いていたし、北西角は予めマンションが建つ事を織り込んだ値付けにしてるとも言ってたよ。

[994: 匿名さん]

>>993
それより手前のソニー五号館の方が気になるね。

[995: 契約済みさん]

>>991
では、御殿山ハイツの皆さんにご指導お願いします。

[996: 匿名さん]

>>995
それは品川警察にお願いしてください。
03-3450-0110

[997: 匿名さん]

>>995
警察に頼みなよ。
これは彼らの仕事

[998: 匿名さん]

>>990
逆走？一方通行でしたっけ？
先日っていうのは、再開発前のはなし？

[999: 契約者]

入居間近でも
テナントは動きが無く寂しいですね。
これだけ期間が余裕あったのに
リーシングは難しいということですかね
つまりは商売が難しい立地という判断かな

[1000: 匿名さん]

>>999
釣りなのか!?
テナントがいつ開業するか知ってれば、そんなアホな書き込みしないと思うけど

[1001: 入居前さん]

>>999
こいつは無視。

子供が小さいから床にマットひくという方いますか？
メーカーおすすめあれば教えてください。

[1002: 入居前さん]

こども何歳だよ。広さどれくらい何だ。目的も予算も書かずにオススメできるのはエスパーだけ

[1003: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571892/

Part5です。

[1004: 匿名さん]

>>1000
でも入居時にファミマだけってのはさみしいね。あんだけ大騒ぎしてマスコミに取材させといてメインストリートが事実上シャッター商店街みたいだからね。

[1005: 匿名さん]

>>1004
ザタワーの引越終わるのいつだと思ってるの？
引越した時に商業店舗が準備万端で自分を待っててくれてるなんて、傲慢甚だしい

[1006: 引越前さん]

ほんとですね。
賑わう前の来週はじめに引越しますが、しばしの静けさを堪能するつもりです。

[1007: 契約者]

この時間に
個人タクシーが平気で
ブライトコア前で
立ち小便してた。
びっくりΣ(ﾟﾛﾟﾉ)ﾉ

[1008: 匿名さん]

>>1005
さみしいねって言ってるだけなのに傲慢呼ばわり？

[1010: 契約者]

>>1007
また現れたら写真撮るふりで撃退しましょうか^_^;

[1011: 引越前さん]

1002もひどいが、引越前の楽しい時期なので、挑発に乗るのは控えましょうか。

[1012: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571892/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。