【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part 4

[入居予定さん]

所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分
京急本線「北品川」駅 徒歩17分
山手線内初の三井不動産レジデンシャルのパークシティ・ブランド
強固な地盤に直接基礎の制震タワーマンション
大崎・五反田地区最大の再開発プロジェクト
西畠清順による緑地プロジェクト
マンション隣にスーパーマーケットと医療モールが建設予定
マンション前に250mの並木道整備予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563011/

[588: 契約済みさん]

地震保険は五年契約で家財のみ加入しました。
自分の会社に出入りしている担当の保険外交員にお願いしました。ニッセイ同和です。保険料は割高でした。

[589: 匿名さん]

>>588
家財だけって入れるんですか？

[590: 入居予定さん]

＞586
＞587

579です。
お仲間がいて安心しました（笑）

内覧会の時は風がなく穏やかな天気だったため分りませんでした。
でもよほどじゃない限り大丈夫そうですね。
昨日のような地震で2分くらいですか。
よく1時間続くという書き込みを見かけるので不安でしたが。

とりあえず目眩の薬を準備しておきます。

[591: 契約済みさん]

>>589
家財のみで加入出来ますよ。

[592: 匿名]

タワーマンションの高層階は、人間が感知しないレベルで常に揺れてるみたいですけどね。
ちなみに、昨日の地震で、大崎五反田どれかのタワマンのエレベータが停まって使用不可だったらしいですよ。
いざ、という時のことを考えると、階段での登り下りも本気で考えた方がいいと思います。

[593: 匿名さん]

>>592
どこのマンションが止まったらのかもわからないのに、そんな噂話を載せるべきではないね。

[594: 契約済みさん]

震度5前後の地震ならEVが止まるリスクは普通にあります。問題はどのくらいで復旧するかでしょうね。歩いて階段を昇り降りできるのはせいぜい20階くらいまででしょう。

[595: 入居予定さん]

＞594

＞歩いて階段を昇り降りできるのはせいぜい20階くらいまででしょう。

無理〜。せいぜい10階です。ゼエゼエ（汗）
エレベーターが止まったら篭城する覚悟です。

[596: 匿名]

>>593
知ってるからこそ、敢えて伏せました。
大崎駅最寄り、高層階エレベーター、制震構造、階数はここと同じくらい、世帯数はここより多め
これだけ情報出せば、分かりますかね。
このマンションでは過去にも3.11以降、震度5クラスの地震で停止しました。

今回は久しぶりの地震でしたが、やはりタワマンに住む以上、
防災の意識は常に頭に置いておくべきですね。

[597: 契約済みさん]

>>595
普通の体力があれば、いざとなれば10階は余裕ですよ。でも通常時に練習とかでやると、ゼイゼイしちゃいそうですね(笑)。

[598: 匿名さん]

１５階でもシンドイからその倍に当たる３０階は基本諦めた方がいい。途中でギブしたら最悪。

[599: 匿名]

最近の高層マンションは地震を感知すると地震時管制運転システムにより自動的に最寄り階に止まります。（そのとき扉が開きます）技術者の安全確認が終わるまではエレベーターは動きません。この停止は安全確認として必要なことです。ただし旧式のエレベーターだと停止しません。地震のときにも止まらないエレベーターはむしろコワいです。

[600: 契約済 [女性 20代]]

＞＞548
誤字でした。タワー内の保育園のことです。
待機児童問題、本当に悩ましいですよね、、、、。

ちなみに私は品川区外からの応募ですが、
・区に確認して周辺保育園の合格点のラインの確認（加点が何点必要かの把握）
・8時間勤務（これが必須です。）
・必要な加点を稼ぐ（認可以外に通わせるなど）
を行えば、入園可能性はかなり高まると思います。

年収問題は、上記の基本点が同点だった場合、年収が低い方から優先されるだけですので
年収面であきらめず、区の基準に合わせて事前に点数稼ぎするのがいいと思います。＞＜

[601: 契約済みさん]

>>595
20階くらい余裕で〜す！

[602: 匿名]

メタポの人は10階上るのがやっと

[603: 匿名さん]

私メタボですけど、3.11の時は30階登り降りしましたよ。
筋肉痛になりましたがね(二日後に)。

[604: 匿名]

>>603
3階でしたが何往復もして同じく2日後でした(笑)

[605: 契約済みさん]

階数に関しては、災害時の状況も想定して各自購入してるでしょ。

[606: 匿名さん]

そもそも高層階は身体の弱い人には向いてないよ。歩いて階段を上がれる体力があるか、もしくは家に帰れなくてもなんとかなる人向け。その代償として眺望と資産価値の魅力がある訳だから。

[607: 匿名]

災害には強そうな立地ですねo(^-^)o
あとは保育園だなぁ