シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[6661: 口コミさん]

>>6659 口コミさん
ここは平日タバコ吸う人の集まってる数が大阪一のような気がするほど大勢おられるのが億劫です。南側本町通り側入り口利用で問題解決ですけど。

[6662: 口コミさん]

>>6661 口コミさん

今日前を通りましたが、どうもタバコ屋じゃないみたいですよ。イスなんかも置いてあり このビルの人が下で吸ってるのかな
何処もタバコ屋の辺りはこんな感じ
大阪一番は、大袈裟と思いますけど

[6663: 匿名さん]

時代の流れで各職場の喫煙室が潰されてつつあるので、こういうところにしわ寄せが行くんでしょうね。なんだかなあ。

[6664: 口コミ]

>>6663 匿名さん

確かに。吸う人も気を遣ってるとは思います。だからみんなが吸ってる所に来てるんだと。

[6665: 通りがかりさん]

>>6662 口コミさん

今日のお昼ごろ、タバコ屋の前を通りましたけど、どこにイスなんか置いてなかったですよ。
どの辺に置いてあったんですか？

[6666: 通りがかりさん]

>>6658 マンション検討中さん

タバコ屋やとシティタワー大阪本町は何も関係なくないですか？

[6667: 口コミさん]

>>6665 通りがかりさん

あれ？タバコ屋さん?!

シティーの北側角道路渡った所と思ってました。
皆さんタバコを吸ってる所の事だと…
そこはタバコ屋じゃなく ビルの一階
灰皿も置いてあり
奥まった所に長椅子も有り そこの話と勘違いしてました。

[6668: マンション検討中さん]

シティタワー大阪本町は、土地を集約する事でゆとりのある広い空間が誕生し上質なオープンスペースを還元してくれてますね。

[6669: 口コミさん]

>>6668 マンション検討中さん

北東角の桜も満開です。
道も綺麗に整備され、ライトアップも素敵
樹木も安らぎとゆとりを感じさせてくれています。
あと少しで住めるのですね。嬉しいです。

[6670: 口コミさん]

>>6669 口コミさん

夜間に上質な明かりが灯るシティタワー大阪本町のような施設の存在は街の雰囲気を変化させますね。

[6671: 口コミさん]

>>6670 口コミさん
そうですね 昼間のビジネス街の賑わいは無く
都会の夜の静寂感が、たまらなくカッコ良いですね。
この辺りは、ホント良いですよ(ご近所に住んでます。)
数軒飲食店は、有りますが
夜は、静かで車もそんなに通らなくなるから

梅田やミナミにもアクセスしやすいのも魅力ですね。

[6672: 購入経験者さん]

竣工したので今後は部屋が見れるようになって値上げ販売ですか。眺望いい部屋は結構寝上がってますね

[6673: 匿名さん]

結局玄関のインターフォンはのぞき穴しかないんでしょうか。なぜ…？

[6674: 口コミさん]

>>6673 匿名さん

ココでなぜと聞かれても…
マンションギャラリーで住みふさんに聞いてくだされば良いと思います。

もっとそんな事より大事な重要な
部分が、勝っているから購入しました。
例えば駅からの距離(メトロ御堂筋線、堺筋線)
校区や歴史ある街並み
大規模免震タワー 間取り(梁の少ない各部屋に窓がある) 共有部分(47階オーナーズラウンジ)
3箇所のオートロック (24時間有人管理)
防犯カメラも有り それに
今のインターホンは、誰が来たのか記録も残る
安心材料も沢山あるので、気にしていないと思いますよ 購入者さんは

[6675: 口コミ知りたいさん]

>>6673 匿名さん

気になるなら、ここで聞いても意味ないですよ。
住友不動産に聞いた方がいいと思いますけど。
それをせず、ここで聞く理由は意図したものに
感じますけど

[6676: 名無しさん]

>>6673 匿名さん
コストダウンでしょう。
この近辺も空テナントが増えてきているし、
１階の路面でコインランドリーが出来たので
今まででは有り得ないとは思っています。
この辺りの売ビルも急に増えてきています。

[6677: 匿名さん]

>>6673 匿名さん

コストカットだと思いますが、たかだか数万ケチらなくてもなあとも思います。

[6678: 口コミさん]

>>6676 名無しさん

コインランドリーが出来たのは、マンションが出來住民が増えた(増える)からでしょう。
以前住んでいたタワーの中にコインランドリーが有りました。大きな洗濯物(毛布等)を洗ったり、マンション内で需要も有り、便利だと思いましたね。
もうこの辺りは、オフィス街だけでは無いと言うことでは

そしてインターホンの件ですが
そんなに必要 重要事案なら管理組合で付け替える事も可能 無理な話ではないです。

今の売り出し新築タワーマンション 何処もコストカットだらけ (今に限らず)
窓のない無理な部屋をつくったり
二重天井 二重床じゃ無かったり
余裕の無さを感じます。

[6679: マンション検討中さん]

>>6676 名無しさん

お、コインランドリー出来たんですね！家の近くにあると大変便利ですね！ありがたいことです。

[6680: 口コミ]

>>6679 マンション検討中さん
この辺りのマンション、どこも異常に高いね。だから例外なく売れ残ってる。リセールは至難の技だな。最低でも5、6年先からかな。でも円安で外国人が手を伸ばすかも。