シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[5425: 匿名さん]

低層階が劣ってるのは事実なんだから、他物件攻撃したところでどうしようもないです。高層階の素晴らしさは誰も否定してないじゃないですか。
メリットデメリット理解した上で購入するのが当たり前。欠点を指摘されて許せないなんておかしい。
デベ以外は。

[5426: 匿名さん]

>>5424 匿名さん
大淀ってなに？
そんな駅名あったっけ？

[5427: 匿名さん]

>>5426 匿名さん

駅はありませんが、よく似た名前のバス停はあります。

鉄道空白地帯なので。

[5428: 匿名さん]

>>5426 匿名さん
このタイミングで大淀が何かも知らずにマンション探したり決めたりしない方がいいでw
少なくとも、ここよりは人気やからさ。

[5429: 匿名さん]

>>5428 匿名さん
バス使う物件なんですか？
駅から遠いらしいんで隠居するくらいの時に考えますわ

[5430: 匿名さん]

>>5429 匿名さん
福島駅と、うめきたの新駅まで徒歩8分くらい。
8分とかありえないわ。

[5431: 匿名さん]

>>5406 匿名さん
電車一駅で上町台パークタワーやプレミスト靱とかあるんですよね。公園あると低層でも十分そう。第一希望のMJRは逃して悔やんでたけど、本町周辺は四方囲まれマンばかりで、枠を広げて探してます。

[5432: 匿名さん]

>>5430 匿名さん
大阪駅まで８分かー、最高じゃん。

[5433: 匿名さん]

>>5430 匿名さん

確かにタワマンで8分はありえないな。

[5434: 匿名さん]

>>5426 匿名さん

大淀ってわざわざ行くところではないから知らない人が多いのかもしれませんね。空中庭園やシンフォニーホールがあるところと言えばある程度の人は、ああ、あそこかと思うくらいでしょうか。

[5435: 評判気になるさん]

>>5424 匿名さん
大淀も中津も無理矢理、梅田って名前付けてる時点でって感じやけどな。オオヨド　ナカツ

[5436: 匿名さん]

>>5435 評判気になるさん
大淀じゃないです、新梅田です。
中津というより梅田Northです。

[5437: 匿名さん]

>>5436 匿名さん

堺筋本町ではなく、大阪本町です。みたいなもんやな。

[5438: 評判気になるさん]

>>5436 匿名さん
新梅田って何ですか？
和歌山は梅田South、近江は梅田Eastですね。

[5439: 匿名さん]

>>5438 評判気になるさん

確かに梅田の一人勝ちだから、そうなるのも仕方がない。

[5440: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5441: 匿名さん]

>>5408 匿名さん
脈絡のない病院やマンションのくだりはグランドメゾンを意識していたんでしょうね。
人気だから気に食わないのでしょうか。

[5442: 評判気になるさん]

>>5440 匿名さん
勝ち負けではないですよ。
良いところは良いと素直に認めないと醜いですよ

[5443: マンション掲示板さん]

>>5442 評判気になるさん
この流れでそうなるのが不思議です
インターホンの玄関前カメラのときもそうでしたが、厚顔無恥ですね

[5444: 匿名さん]

>>5430 匿名さん
中津タワーなら2分で梅田駅ですが。

[5445: 匿名さん]

>>5444 匿名さん
中津とか興味ないんで笑

[5446: 検討中]

>>5445 匿名さん
中津も大淀も全く興味も無く行くことも無いですね
ここを検討してる者としては

[5447: 匿名さん]

>>5446 検討中さん
まだ購入していないのですか？
急がないと値上げくらいますよ

[5448: 匿名さん]

大丈夫。ブランズタワー大阪本町、ローレルタワー堺筋本町があります。今後も続々と出てくるでしょうから。そ

[5449: マンション検討中さん]

>>5448 匿名さん
ブランズタワー大阪本町は確実に今のCT大阪本町の坪単価を超えてくることが予想されます。それを受けてローレルタワー堺筋本町およびCT大阪本町がどのような値段設定になるのか、楽しみです。

[5450: 匿名さん]

>>5448 匿名さん

確かに。群雄割拠の本町。売り渋りのスミフ商法が仇となる可能性はありますね。

[5451: 匿名]

今日は過疎ってるね。みんな堂島の方に行ったのかな？

[5452: eマンションさん]

ますます伸びている，今41階位の高さまで。エスカレーターホールもかっこいいね。

[5453: 検討板ユーザーさん]

>>5452 eマンションさん

凄い迫力ですね！
出来上がるのが楽しみです。

ちなみに1、2階の店舗スペースに入る店舗は
決まったのでしょうか？？

[5454: 検討板ユーザーさん]

中之島と梅田に話題持っていかれてる感否めへんから…本町推しとしては寂しいなぁ…

[5455: 匿名さん]

>>5454 検討板ユーザーさん

ブリリア堂島のプレス発表は確かに激震でしたね。玄関ドアにカメラあるか無いかで激論してたのが懐かしい。

[5456: 匿名さん]

>>5455 匿名さん
玄関ドアにカメラ？
あって当たり前では？

[5457: 匿名]

ここもカッコいいけど、堂島と比べたらなぁ…。
ここをやめて堂島にする人も多いかな？

[5458: eマンションさん]

>>5457 匿名さん
値段もここの1.5倍以上だろう

[5459: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5460: 評判気になるさん]

堂島かっこいいけど、バルコニーなさげで、エアコンの室外機や避難経路、
壁すべてがガラスなので、断熱どうするのか気になる。あと凹凸部分の強度とか。
外国のレジデンスでは、法的に問題ないのかもだけど。日本は厳しいよね。
土地所有権ありなので、定借70年の曽根崎は、価格で勝負になってきそう。

東建は大阪ではマイナーだけど、東京では実績豊富で、
池袋には隈研吾がデザインしたブリリアタワー池袋（2015年竣工）がある。
東京メトロの東池袋駅直結で、35階で坪単価329万円と、かなり高額だったけど、
サクサク売れた。堂島に関しては、池袋の中古相場に近い価格になるのでは？

ここのスレの黎明期に中国人富裕層が、堂島しか考えてないって話があったので、
彼らが10月に来日して野菜を買うようなノリで買っていく可能性もある。

[5461: 匿名さん]

>>5457 匿名さん
堂島のデザインがカッコよすぎ
もうここはただの黒いオフィスビルにしか見えない

[5462: 検討板ユーザーさん]

>>5461 匿名さん

堂島とはデザインのベクトル違うけど、ここも十分悪くないデザインだと思います。この辺は人それぞれ意見があるとは思いますが。
船場のタワーではザ北浜が一番好きだけど、その次くらいに好みかな。

[5463: マンション掲示板さん]

堂島は囲まれ感もありません。
いくらデザインが悪くなくても、ここの立地では埋もれてしまいまるで目立ちません。

[5464: 検討板ユーザーさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5465: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5466: 検討板ユーザーさん]

>>5465 匿名さん

5459さんと違う意見です。もう削除されてますが

ここも良い物件です。

[5467: マンション掲示板さん]

>>5466 検討板ユーザーさん
あ、はい。悪い物件なんて誰も言ってないと思いますがどうしたんですかね。

[5468: マンション検討中さん]

ここは本町。ブリ堂の話題はもういいよ

[5469: 匿名さん]

>>5468 マンション検討中さん
他物件と比較することもこの掲示板の目的じゃないの？

[5470: 匿名さん]

>>5461 匿名さん
堂島はその響きが良いですよね、でもこのマンションも高級書道セットのような黒渋い感じ受けました。ただ、周囲に高層過ぎるビルが隣接していて眺望がなかなか超高層階のみしか望めないので躊躇しています。

[5471: 匿名さん]

>>5470 匿名さん
超高層階買えば？

[5472: 匿名さん]

>>5469 匿名さん
はい、比較検討する人がいるマンションの話題なので問題ありません。話題にしても大丈夫ですよ。

堂島には全く手が出せない人にとっては雑音でしかないのでしょう。

[5473: 匿名]

ここ数日、このスレ人が減ってきましたね。堂島の発表があったから？

[5474: 評判気になるさん]

『FRIDAY』2021年４月16日号になんか住友不動産の記事が出るらしい。