シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[5201: マンション検討中さん]

>>5200 匿名さん
すごくわかります。そもそもこの値段帯付近を検討しているランクの人がわざわざこのような掲示板を見て「そうだったのか！知らなかった！絶対に淀屋橋や梅田にしなければ！」とか、「コスカマンションだったのか！よし、やめよう！」となるような知力の持ち主とは思えませんが・・・。
自称プロ()や、一瞬だけ検討した程度の人の話よりも「まともに検討した」人による物件自身の話を聞きたいです。「コールドジョイント」だのは電話で営業に聞けばわかる話なので（分からない場合はもちろんこんなところで聞いてもわからない）、釣り以外の何物でもないので、反応しないのが一番です。個人的な意見です。

[5202: 匿名さん]

>>5199 eマンションさん
京都が一位を占めてるの、幻ですわ。そもそも高額物件も数が少ないからなかなか稀な台数存在しない車の燃費を語るような話で。それと京都は地価猛烈下落あると思います。既に閉業したホテルの土地が溢れかえっています。たくさんの閉業ホテル情報は現地へ行かなくてもネットで確認できます。よ?く勉強しましょう。

[5203: 匿名さん]

リセール期待出来ないため投資用として買う方は少ないでしょうし、今の話題はあまり参考にならないと思います。

[5204: 匿名さん]

>>5203 匿名さん

確かに今の新築では大阪市内はどこもリセール期待できないですね。
実需で住みやすい場所を探すのが無難と思います。

[5205: 匿名さん]

>>5204 匿名さん
流石にそんなことはないでしょう。
なんにせよ、ここは実需向けですね。

[5206: eマンションさん]

>>5202 匿名さん
そんな事はどうでもいいです。
真意がわからないレベルの方は私の投稿を読む価値ありません
マダマダだね！

[5207: 匿名さん]

>>5204　匿名さん
>>実需で住みやすい場所を探すのが無難
本当にそう思います。

リセール期待できないので、コロナショックで落ちていたREITを少し買ってみました。
今、すごく上がっています。
もしかするとバブルが弾けるのかもしれませんけど、それでも、配当金が毎年もらえるなら持ち続けてもいいなと考えています。
投資するなら株や投資信託の方が手じまいしやすい気がしています。

[5208: マンション検討中さん]

第10期の後もう3、4ヶ月経ったが，11期はいつ頃かな？

[5209: 検討板ユーザーさん]

なんだか検討版が全く動かなくなりましたね-_-
何かあったのでしょう？

[5210: 匿名さん]

梅田ガーデンが発表されてからここは興味なくなりました。

[5211: マンション検討中さん]

>>5209 検討板ユーザーさん

この辺りいっぱい建ちいっぱい選べるようになったので、ちょいとハズれに存りなかなかの上層階のみしか眺望期待できないのに高額なこのマンションへの興味が皆さん薄れたのかと、

[5212: 検討板ユーザーさん]

今日営業の方から電話ありましたよ。芳しくないのかもしれませんね。

[5213: マンション検討中さん]

大阪城からの写真，今工事中の37-38階あたりがやっと見えてきた。東向きなら38階以上はお城が見えるはず。

[5214: マンション検討中さん]

>>5213 マンション検討中さん
大阪城ってライトアップされるので、48階から38階までの眺望は期待。完成時期2021年12月中旬予定と書いてあったのでもう半年したら全貌が現れますね楽しみ！

[5215: 匿名さん]

>>5213 マンション検討中さん

だいぶ小さく見えますがいつ頃のお写真でしょうか？

[5216: マンション掲示板さん]

>>5215 匿名さん
大阪国際ビルが見えており、その高さを越えていると言うことは本当に最近の写真と思われます。そして南、東方向の部屋はここから上の階でないと、抜け感は無いと思われます。

[5217: 匿名さん]

>>5209 検討板ユーザーさん
皆さん他に行ったんじゃないですか？
検討者が多ければアンチや荒らしもわいて出てきて投稿数も自然と伸びますから。

[5218: 匿名さん]

>>5210 匿名さん
興味ないのに掲示板に書き込んでいるのですか？

[5219: 評判気になるさん]

>>5217 匿名さん
郊外の安いファミリーマンションほど、価値のない内容を、わちゃわちゃ書いてる。
高級マンションほど掲示板は静か。

[5220: 匿名さん]

>>5210 匿名さん

確かに梅田ガーデンの発表とともに急に静かになりましたね。因果関係は分かりませんが。