シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[4292: eマンションさん]

>>4289 マンション検討中さん
すいません願い下げです。中之島か梅北2期住みます。

[4293: ご近所さん]

>>4291 評判気になるさん
そうですね そうだと思います。
もっと前向きな参考になるお話をして行きたいですね。

[4294: マンション検討中さん]

>>4292 eマンションさん
よそのマンションの購入検討者が、
ここに来て、本町に否定的な書き込み続けるんは、嫌がらせ行為じゃない？
ほとんどの人が、うめきた2期も中之島も悪く思ってへんよ。
大阪の発展のために、梅田の再開発は成功して欲しいと願っている。

[4295: 通りがかりさん]

お金があったら賃貸でいい時期くれば退去で
新しい所に住み渡る方がいいけど、
お金が無いので購入するしかないかな

[4296: マンション検討中さん]

>>4295 通りがかりさん
10年くらい待ってね。賃貸してあげるから。

[4297: マンション検討中さん]

>>4292 eマンションさん
賃貸でな笑

[4298: eマンションさん]

>>4297 マンション検討中さん
あざっす！！！賃貸でもここよりは全然です！！！助かります！

[4299: マンション検討中さん]

>>4298 eマンションさん
無理すんなって。

[4300: 契約者さん]

>>4294 マンション検討中さん
他のタワマン営業マンではないでしょうか。買えなかった人が、張りついて否定的意見を書き込むなんて、あるのでしょうか。私なら、買える他の物件探しに時間を注ぎます。

[4301: 評判気になるさん]

>>4300 契約者さん
正確には、ここと違うところを買った人が、
自分の買った物件の資産価値が上がるように
属性競合している物件に、否定的な意見を流しているのでは？
もしくは、ここを買いたい人が少しでも値付けが弱気になるように叩いてるか。
今までのネガを見ていると、近くにスーパーなくて、コンビニしかないとか、
モデルルームがテナントに入るとか、本町はビジネス街とか、土日は閑散としてる、
小学校まで歩く、子どもが少ないといったもので
言うほど致命傷になるようなものじゃない。

[4302: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4303: ご近所さん]

>>4301 評判気になるさん

どれもこれと言ったダメージじゃ無い。
やはり駅力と駅近が検討されますよね 先ず

北浜も駅近にタワーを建てて成功してますね。

[4304: 匿名さん]

>>4302 匿名さん

確かに北浜住みの人のコメントきっかけで荒れること多いよね。なぜかレス数増やしたいみたいだからわざと煽ってるんだと思う。けどいい迷惑。

[4305: ご近所さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4306: マンション検討中さん]

北浜に噛み付いた訳じゃないんですがね笑
そりゃ皆さんご自分の住まいや買った所を誇示したいですよね！

いやいや、冷静に考えて北浜の方が良いに決まってる一緒にしないで欲しいとそう言われるんでしょうが、ここの検討なので。

実際、歩いて10分圏内ですから北浜のスーパーや五感、神宗など諸々が共有出来ると思っていいるだけです！

[4307: ご近所さん]

>>4306 マンション検討中さん
私もそう思います。
同じ中央区それもご近所で ここが出来れば
もっとこの辺り 本町も北浜も活気づきますね。京阪乗る時は、淀屋橋、北浜迄歩きます。10分程ですかね？駅迄

[4308: 匿名さん]

>>4305 ご近所さん
？初心者マークついてるやつは何人もおるやろ。
そしてあんたのおかげで荒れるんやで。

[4309: ご近所さん]

>>4308 匿名さん

どう荒れるのですかね？
他物件の方が色々言ってきて荒れるのではないですか？ 私は、北浜に住んで将来ここの購入者です。

[4310: マンション検討中さん]

>>4309 ご近所さん
4308さんは、一昨日あたり仲裁的にコメントされた方だと思われますので、きちんとした方で何煽ったり荒れるような旨は発しておられないかと。

[4311: 検討板ユーザーさん]

>>4307 ご近所さん
その感覚わかります。
土佐堀通から本町通は同じ北船場エリアという認識が一般的では無いでしょうか？

[4312: 匿名さん]

>>4310 マンション検討中さん

下記投稿を見てもらえば分かるけど、これがご近所さんの本性。挑発的な煽り投稿のオンパレード。そらスレが荒れるわ。

3796 ご近所さん 2020/11/08 00:56:50
わあー大淀さんギリ大丈夫?
淀川氾濫も有るし 何時もヒヤヒヤですね

3809 ご近所さん 2020/11/09 00:55:18
私にも子供がいますので、子供の事を言われると心が痛みます。でも大淀さんのスレは、程度が低すぎて大の大人が面白可笑しく何人も同じ事を言ってみたり、こいつ呼ばわりしたり
ここに来て最もらしい事言うのも違うのでは、無いですかね
流石反社が拳銃殺人？自殺した 同じ名前のマンションの方達と思われても仕方ないと思いますよ
まぁほんと こことレベルが違うと実感しました。
いい意味も悪い意味も

9647 ご近所さん 2020/11/06 20:52:49
北浜、淀屋橋、心斎橋 オフィスビルが立ち並び
共存共栄 御堂筋をメインに都会のど真ん中が好きな方や便利さが売りです。
ハザードマップも白なので安心ですね。

9665 ご近所さん 2020/11/07 11:06:50
災害が来れば何処で買い物するのですか？
周りは、水浸しいつまでも公園で遊んでられませんよ。毎日近くのレストランでご飯を食べのも飽きるし、他に行く事は無いのですねここの住民の方は、、、なんか縛られてるみたい
地下鉄、自転車 自由自在に 大阪市真ん中の方が身軽に行けますよ！
御堂筋も今イルミネーションが綺麗で良い散歩になりますね。

[4313: ご近所さん]

>>4312 匿名さん
どうもご苦労さまです。
どれも本当の事では無いですか？

個人的攻撃は、反対に迷惑ですね

あなた達もここのこと
コンビニしかない 土日閑散としてるただのオフィス街 中央区もハザードマップの写真を載せて投稿してたのでは無いですか？
どっちもどっちだと思います。

ここの住民の方が茶屋町や堂島 西天満辺りの方から言われたら あれですが
大淀南の方から北区代表の様に言われてもと仰っていましたが、それもその通りだと思います。 もう自分のレスに戻り自負のコメントいっぱいしてる方が、精神的に良いと思いますよ。

[4314: ご近所さん]

9647 9665番は、ここのスレでは無いですよ！ まぁホントご苦労さまですね
売り言葉に買い言葉の投稿を載せて
こじつけも良いとこですね。
そんなにここの物件イコール私が気に要りませんか？ 要らなければ 先程申しました様に
私は、ここの購入者なので参考にスレ参加してますので、もうここに来ないで下さい。
因みにもうオタクの所口出ししませんよ。
私潰しの投稿は、ここの他の方の迷惑になりますので

[4315: マンション検討中さん]

以前も言いましたが、本町（御堂筋線、堺筋本町どちらでも）このマンションの立地ディスるのは無理がありますよ。
生活スタイルや購入層によりますが、どうひっくり返ってもよい立地で且つシティタワーのメガ規模ですので。

[4316: 匿名さん]

>>4313 ご近所さん
どっちもどっち論で濁すのはやめてください。あなたのその煽りとポジショントークが原因でスレが荒れてるのは事実。

[4317: ご近所さん]

>>4316 匿名さん
お言葉ですが、何時の話をしてるのですか？最近仕事が忙しくて、投稿してませんでしたよ。
ここよく思ってない方が北浜の方が上トークをしてて、北浜に住んでる私が本町も北浜も差はないですよ 同じ陸続きですからと言ったら
それが荒れるの原因ですか？
4315さんのトークと私の言ってる事は、違うのですか？

ダサい車停めないでと差別用語を言い
同じ住民の方から避難を浴び

女で有る私が話をすれば荒れるになる
ホント差別の塊ですね。

[4318: マンション検討中さん]

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20201202-00210552/

来年から住宅ローン控除は40平米まで緩和されるかも。残念ながらここの1LDKは40を切るため、売りにくくなるかも。隣伊藤忠さんの1LDKが42～43平米，マイナス400万ならかなり買得かな。

[4319: ご近所さん]

淀屋橋？北浜にお住みの方で、北浜の方が上トークをされてる方がおひとりいますが
私は、将来メガであるここの方が、御堂筋線も使えますしリセールが良いと思い買いました。北浜は早目に売ります。

[4320: 契約者さん]

>>4317 ご近所さん
仲良くしましょう。これからも役立つ投稿をお待ちしてます。

[4321: マンション検討中さん]

>>4319 ご近所さん
これが荒れる原因なの分かってないんですね。別に北浜よりこちらが良いと思うのは良いと思われます。しかし御堂筋までの距離はほぼいっしょなのにその議論はおかしいかと。そして女とか差別とか急にもち出してくるのも荒れる原因かとおもいますよ。横から失礼しました。

[4322: ご近所さん]

>>4320 契約者さん
はい、そうですね
私もそのつもりです。宜しくお願いします。

[4323: ご近所さん]

>>4321 マンション検討中さん

一言多いのは、反省ですね
でも私ひとり 私が投稿すれば攻撃的に言って来るのに腹が立ちました。暫く見るだけにします。
仕事も忙しいので

[4324: マンション検討中さん]

>>4323 ご近所さん
購入者の方なので、ここを素晴らしいと喧伝されるお気持ちは理解できますが、上の履歴を見たらちょっとドン引きでした。恨みをかわれてここも荒れていた部分も少しはあるのでしょう。

[4325: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4326: マンション検討中さん]

>>4323 ご近所さん
ここの物件を愛してるから熱くなるのだと思います。
時として、こんな熱い気持ちは大切だと思いますよ。
自分の住んでる物件なんて賃貸からかもしれませんが
全員が自分のマンションに無関心で、悲しくなります。

[4327: 名無しさん]

>>4325 匿名さん

世界有数の災害大国日本
安全な場所はございません。

[4328: 匿名さん]

>>4327 名無しさん

ハザードマップ見たことないですか？
場所によってリスクの差がありますよ。北区でも梅田以外もっと安心して住めるとこあるでしょ。

[4329: 匿名さん]

>>4328 匿名さん
起こるかわからない地震より、普段の利便性取りたいので梅北2期でいいわ。公園もないここじゃ話ならない。

[4330: 契約者さん]

>>4329 匿名さん
公園ってそんなに必要ですか？今、住んでいるマンションの目の前が公園ですが、毎日同じ時間、同じ場所に同じマンションの井戸端会議メンバーさんが輪を作っていて、通るたびに、少し顔見知りだけなのに声をかけられて、遠回りしてます。
公園で何をするんですか？あるだけで安らぐ？

[4331: 口コミ知りたいさん]

公園は、いらんよ
昔、犬を飼ってたとき、隣にあった公園で毎日、
家族連れが花火してて、ストレスで死んでしまった。
その公園は空き缶満載のホームレスも住んでたし、
夜に金髪バイク乗りがタバコ吸って、たむろしてたし、近寄りがたい雰囲気出してた。
子ども目当ての不審者情報もあった。公衆トイレにはゲイの出会いの場になってたし、
昼間は子供の遊び声がうるさい。あと、公園デビューみたいなが面倒な儀式がある。
子供も、その公園にいなければならない。
遊具は錆びついて、不衛生に感じてたし
野良猫が住み着いてて、砂場が糞だらけだった。
蚊が多くて虫刺されにも悩まされた。
公園の近くが地価が上がるとは思えん。
公開空地に、緑の茂みや、水盤がある方が良い。
なんか5分以内にスーパーや公園がないってディスる人多いけど、
デメリットも明確にして欲しいね

[4332: 匿名さん]

>>4331 口コミ知りたいさん

私の知っている公園とずいぶん違うな。
どこの公園なんだ？
それって公園が問題なのではなく、そこの住民の民度が問題のような気がします。

[4333: マンション検討中さん]

ある日、突然パイナップルみたいな蜂の巣が
公園にできてて、近所の家が蜂の通り道だったみたいで
犬が全身刺されて死んだって聞きました。
あと毎週、エ◯バの証人が来てギター演奏しながら
アイスクリーム子どもに配って勧誘するのも迷惑なのでやめて欲しい。
公園がなければ全てが平和になり解決する。

[4334: 匿名さん]

>>4333 マンション検討中さん

こういう意見を言う層って、街路樹いらないって主張している層と同じだろうね。

[4335: 匿名さん]

>>4331 口コミ知りたいさん
デメリットも何も、歪んだ公園像出してきて文句言うって議論する気もないやん。

[4336: 名無しさん]

>>4328 匿名さん

東日本大震災の後、
中国の杭州に行った時、
ここは2000年地震なんで起きてないと言われました。
日本は天災が多過ぎると言ったまでですよ。
台風の通り道でもありますし。

[4337: 通りがかりさん]

>>4330 契約者さん

公園というか
緑は必要ですね。
眼にも身体にも良いし、空気も違う気がします。

[4338: 匿名さん]

>>4336 名無しさん

上町断層もあるし大変だよね。大阪は。

[4339: 匿名さん]

投稿がなくなりましたね

[4340: 匿名さん]

大地震なんか日本住んでりゃ、何処で起きるかわからない。
何年か前の熊本大地震、1995年の阪神大震災の神戸辺りも、
大地震の可能性少ないと言われていた。

[4341: 匿名さん]

>>4340 匿名さん
そういう意味では大淀に災害マップでマウント取ってるの恥ずかしいよね。