シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[4212: 匿名さん]

>>4211 匿名さん

どうもここ推しの人は北浜と堺筋本町が同じであって欲しいの一心みたいですね。

[4213: 匿名さん]

>>4211 匿名さん
あの辺でお洒落な街並みは三休橋筋なんですが
大阪の常識を知ってるのならどこにあるか知ってますよね

[4214: 匿名さん]

>>4213 匿名さん

三休橋筋の雰囲気は、公会堂から橋渡ってからの北浜近辺が最上ですよね。綿業会館とかの例外はもちろんありますけど。
個人的感想です

[4215: 匿名さん]

>>4210 マンション検討中さん
子供の口喧嘩みたいやなww

[4216: 匿名さん]

ここのスレの購入者さんたちの発言レベル、一番幼稚かと。マンション自体は素敵なんやけど残念な感じ。

[4217: 匿名さん]

>>4209匿名さん
大丈夫ですか？

北浜と堺筋本町が五十歩百歩？
雲泥の差です。

ここは公園もスーパーも近くにありません。
単なるオフィス街です。

淀屋橋から北浜間と、
本町から堺筋本町間とを
一緒にしないで下さいね。

[4218: マンション検討中さん]

堺筋本町と北浜は全然違うでしょ
ただ、住み出したらすぐそこ目と鼻の先
それだけの事

[4219: ご近所さん]

まぁまぁ 北浜在住で次にここに住む予定者です。 中央公会堂から三休橋を歩いてると
あ！という間に本町ですよ。 歴史的な建物もシティタワーの近くに有りますし
境界線なんか無いですよ。
ここを良く思って無い人は、線を引くように話しますが
実際住んでたら同じ町並みですよ。
スーパー無いのは、採算が合わないから
無い事を今どうこう言われても仕方無い
そのうち出来るでしょう。まぁココが竣工すれば街もまたガラッと変わります。
どデカいタワーですから

[4220: マンション検討中さん]

>>4219 ご近所さん
まさに仰るとおりだと思います。

[4221: 匿名さん]

>>4219ご近所さん
大阪市中央公会堂からここへはあっという間？
14分かかりますよ。（笑）
あなたは5分以上歩けないでしょ。
淀屋橋から北浜の雰囲気と、こことは全く違いますよ。歩けない範囲を、さも一緒みたいに言わないで下さい。
北浜と備後町は不動産の価値が大きく異なります。

[4222: 匿名さん]

>>4217 匿名さん
残念ながら五十歩百歩ですよ。
ただし誤解無く、堺筋本町が北浜くらい良いという意味ではなく、堺筋本町も北浜も大して良いと思わないという意味です。
私はどちらにも利害はありません。
もちろん大淀にも。

[4223: マンション検討中さん]

>>4221 匿名さん
4219さんが丸く収めておられる中で、何故またそんな事を。
現在、北浜にお住まいと書いてあるでしょう
実際に住んでおられる方の感覚でしょうから何をそれ以上言う必要あるんですかね？

[4224: ご近所さん]

>>4221 匿名さん
何度も言うようですが北浜に住んでます。
駅迄の5分以上は、通勤の事等なので嫌ですね。タワマン駅近は必須条件です。
リセールもそこを検討されますよ。
備後町も北浜に負けないと思います将来は
またタイプが違うしね

犬と散歩の三休橋散策は楽しく あっという間ですよ。

[4225: 匿名さん]

検討版ですので色んな意見があって良いと思います。
北浜だろうが堺筋本町だろうが大して変わらないという意見を述べた迄。
住んでいようが、住んでいまいが、それを読んだ人間がそれぞれの意見を取捨選択すれば良いだけです。

[4226: 契約者さん]

>>4221 匿名さん
北浜だと京阪電車か堺筋線ですが、ここは御堂筋線も近いし自分には便利なので住むつもりで買いました。ずっと住むかは住んでみてからの判断です。

[4227: マンコミュファンさん]

>>4224 ご近所さん
えーと、、だからですね、、このマンションも御堂筋本町まで5分なんですが、、、。自分の言ってること理解できてます？
>>4222 匿名さん
ええー。堺筋本町も北浜もいいと思わない方がなんでここに！？笑
あなたが言い張っても差別化は全然出来てるので、ご心配なく。

[4228: マンション比較中さん]

>>4222 匿名さん

で、あなたがどこが良いと思うのかな。

[4229: ご近所さん]

>>4227 マンコミュファンさん
理解出来てますよ 細かい言葉の間違い指摘ですね
6分以上と言えば良かったですね。

[4230: 匿名さん]

三休橋の15分はあっという間で、北浜から淀屋橋の5分は苦痛っておもしろいな。
散歩か通勤かで気分が違うからって言いたいんだろうけど、分かりやすいポジショントークだなと思う。

[4231: 匿名]

5分以上は5分も含まれます。
5分以上嫌と言うことは4分以内をお望み。
ここは5分以上かかると言うことでしょ？
お二人とも小学生で習う日本語をお互い認識できてない上に、言葉の揚げ足取りはみっともないです。

[4232: 匿名さん]

そもそも徒歩5分が怪しいですね。改札まで普通に歩いたら５分どころではないし、地上の入口まででも遠い感覚ありますね。通常それでも近いのにかわりはないんですが、周囲が殺風景なビル街な分、そこが売りだけにもう少し御堂筋寄りなら良かったんでしょう。

[4233: マンション検討中さん]

>>4229 ご近所さん

実際に測って見たら，ここは御堂筋徒歩1分のマンションとの距離が240メートルもないし，本町駅と堺筋本町駅それぞれ4分と2分が正解。住友は公開緑地やビル連絡口など曖昧な表示してないから。
4分以内しか歩きたくない方は堺筋本町駅使ったらいいし，駅から4分以内の職場も探さないと大変かな，車の方がいいかも

[4234: マンコミュファンさん]

小学生でも習う日本語を間違える方も、、。揚げ足取りでもなんでもないと思うが。
まぁ何にせよ苦しい言い訳、そして北浜に住んでるかもあやしい土地勘の無さが問題。

[4235: 通りがかりさん]

ここは定期的に香ばしい人が出てきますね。楽しいマンションになりそうですね。

[4236: 匿名さん]

ここは海外の方の購入も多いのでしょうか。適切なコミュニケーションとって上手く管理できるのか不安です

[4237: マンション検討中さん]

北浜の方が地価が高いから一緒にしないでと言っておられる方、ご近所さんなんですから、話の流れでザッと一括りでも良いじゃないですか仲良くしましょう。

[4238: ご近所さん]

>>4236 匿名さん
なんか勝手に私が有る物件で駅迄8分?14分かかる所が在って、駅から遠いと言えばいつの間にか
あなたはココが駅迄5分が気に入らないのか
5分以上歩くのは嫌だとなってます。
それこそ偏見であり、意味が分からないですよね
通勤の朝は、1分1秒争う 8分も14分も雨風
暑さ寒さを耐えて歩くのは、辛い事ですよね
散歩は、雨風なら止めればいい事

あ、そう言えばそこの口コミ 今車の事で内部紛争してますね ダサい車は、やめてとか
心の小さい方ですね
ここは、そんな包容力の無い方いない事を祈ります。

[4239: 匿名さん]

>>4238 ご近所さん

なるほど地下通路でつながっている北浜淀屋橋間は最高ですね。

[4240: マンション検討中さん]

何か言う度に論破される購入者らしき人、かわいそうになってきた

[4241: ご近所さん]

私も人間ですから間違った事を言ってる時も有るでしょう。でも普通当たり前の事を言ってるつもりです。 まぁまた恨みつらみを言われるでしょうね。こんな事を言えば
最後はそう言うしかないからと理解してますよ。

ハイハイ 私が投稿すればまたスレ数が増える
楽しいですね！笑

[4242: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4243: 匿名さん]

>>4241 ご近所さん

前にも指摘しましたが、レス数ですよ！

[4244: ご近所さん]

>>4243 匿名さん
すみませんね
用事をしながら投稿してて
頭の中でごちゃごちゃになってしまいました。
レス数です。 ややこしい！笑

[4245: 匿名さん]

結局自称北浜住みの方が墓穴掘りまくってくれたおかげで北浜の優位性が再確認できました。

[4246: マンション検討中さん]

>>4245 匿名さん
北浜住まい若しくは1室持っててマウント取りたいの？
了解です。凄いっすよね！あの北浜に住めるなんて！私のような庶民には到底無理っす。

[4247: 匿名]

>>4246 マンション検討中さん

いやそうではなくて、
このマンションを買ったらしき今現在北浜在住の方の話しです。

[4248: マンション検討中さん]

>>4246 マンション検討中さん
そう言う低レベルの返しやめた方が良いと思いますよ。

[4249: マンション検討中さん]

>>4246 マンション検討中さん

ここは購入検討板なので到底も無理なら書き込みなさらない方がいいかと。みなさん、購入検討されています。

[4250: 匿名さん]

>>4249 マンション検討中さん

皮肉にマジレスカッコ悪い

[4251: 匿名さん]

ここを先週購入しました。
セカンドハウスとして、休みの日を都会で過ごそうと思って。みなさんの意見でここって外れ物件なんですか？
少し焦ってます…

[4252: マンション検討中さん]

>>4249 マンション検討中さん
そもそも買えないならこんな所覗いてませんよ
反対に北浜北浜と言われるから皮肉で言うただけですって
確かに北浜素敵だけど、このスレで褒め過ぎても意味ないでしょう

[4253: マンション検討中さん]

そんな事無いと思います。大淀区でもそうでしたが、話題性があるのでレスが多くなる。

突っ込みどころが余り無いマンションほど貶される傾向があるかと。

[4254: 匿名さん]

>>4251 匿名さん

立地、物件ともに期待して良い物件だと思いますよ！
投稿だけ見ていると、投稿内容のレベルに、
少し不安になるかもですが。。涙
でも住む予定の方は、
人様を蔑むような方は少ないと思っでいますので。

[4255: マンション検討中さん]

同じく契約者ですが、掲示板は話し半分あるいはそれ以下で見てます。おそらく大半の方がそうだと思いますが。利害関係人あるいは他物件検討者が適当に無責任に発信されているだけですので。総合的にみて、いろんな物件を比較検討の上で決めたのであれば、それで間違ってないと思いますよ。そもそも、後悔や不安も感じていらっしゃらないと見ていて思いますが。

[4256: マンション検討中さん]

御堂筋本町が普段利用出来て、スミフのメガタワーときたら皆興味あるでしょ
売り方に少し問題あるけれど、立地と物自体は間違いないんで！

周辺にMJR他供給数増えるんで街がまた変わると自分は考えてますよー

[4257: ご近所さん]

匿名さん 御購入されたのですね
同じマンション住民としてこれから 宜しくお願いします。
今本町出来るまで北浜に住んでますが
ここと上下を付けるとか敢えてないと思ってます。
今後リセールで高く売れる時も有るし、そうじゃ無い時もあるから そんな心無い話もしたくないですね。ご近所なので

投稿レスは、色々話は飛び交いますが
ここの住民の方は、細かい事をグチグチ言わないですし(参考までに他のレスを読みますがしんどくなる時が有ります)
ここの物件の事等良くご存知で、 紳士的な答えが返って来るし品が有る
それも地域性なのかなと思います。
セカンドハウス良いですね 羨ましい！

[4258: マンション検討中さん]

ビジネス街でありながら、タワーがいくつかできることで居住エリアにもなり、街の雰囲気が変わり始めるのも明らか。それに合わせた商業施設ができるのも容易に想像できる。スミフのこのマンションに限らずエリア全体を見て将来を見据えれば、不安なんてないでしょ。適当に無責任に荒らすコメントは、さらっと聞き流されれば良いですよ。

[4259: 通りがかりさん]

古い小さなビルも多いけど
このあたりは船場建築線該当するエリアなのでなかなか小さなビルや建物は建替が進まないと思います

[4260: マンション検討中さん]

北側と東側のお部屋で悩んでます。
眺望をとるか、リソナがあり眺望はないですが少しでも太陽を感じるか。。
回数は、30階以下なので。りそなと被ってますが、斜めの日差しは入りそうです。

皆様のアドバイスよろしくお願いします。

[4261: 匿名さん]

>>4255 マンション検討中さん

ここのスレは自信がなく必死過ぎる購入者が悪目立ちしているように思うな。住民スレで仲良くすればええのに。