シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[4192: 匿名さん]

>>4191 匿名さん

確かに。北浜、淀屋橋間は地下道でつながっていて便利ですね。暑い日寒い日大雨の日雪の日でもストレスなしです。

[4193: 匿名さん]

>>4190 マンション検討中さん

大淀も北浜も生活する上での条件は満たしていますが、本町は不便だいうことです。無理に北浜も同じだと言われてもね。

[4194: 匿名さん]

どうやら北浜の住人が紛れ込んでいるようだ

[4195: 匿名さん]

>>4194 匿名さん
むしろ購入者が必死過ぎて皆あきれている状況だと思いますよ。

[4196: マンション検討中さん]

北浜は、良いところだよ。
特に北西のリバービューの景観は素晴らしい。
地名もカッコいい。ミーハー女子にはウケそう。
開平小や愛珠幼稚園にも近い。
京都まで特急ですぐにいける。
一方で、川沿いなので災害が心配。
梅田やミナミには乗り換えが必要。
スーパーはあるけど、ビッグビーンズみたいな品質はない。
小規模なタワマンが多くメガタワーはない。
これといって再開発計画もなく、
キタや御堂筋に比べて地位の低下が目立つ。

[4197: 匿名さん]

>>4136 ご近所さん

クレヴィアもプレミストも低コストの制震構造ですね。
やはりお金を掛けている
こちらの構造の方が良いかと。
クレヴィアは坪370から
プレミストはまだ先なので
もっと騰がる可能性ありです。
なので、
こちらのほうが総合的に視て
コスパ的にも断然上と思います。

メガライバル？笑
のメガグラメを買ったものより笑

[4198: 匿名さん]

あらあら、購入者の質が残念。

[4199: 匿名さん]

>>4196 マンション検討中さん

ここが御堂筋の恩恵を受けられるなら、北浜も受けられるんちゃうの？距離的には同じですから。

[4200: 匿名さん]

>>4196 マンション検討中さん
だから、北浜は淀屋橋まで電車に乗らないですって。

じゃあ、ここも堺筋本町駅から本町駅まで、中央線に乗って、乗り換えになりますね。
無理やりここを持ち上げようとして、必死過ぎです。

大変ですね。
スーパーも公園も近くにないですもんね。

北浜はいいですよ。
中之島公園もあって、由緒正しい建物も沢山あって、土佐堀川も本当に綺麗です。
スーパーも近いですよ。

[4201: 匿名さん]

購入者の方は必死にならずに住民スレに行った方がいいよ。検討者は冷静に見ているから、購入者が他をディスったりここを褒めすぎると逆効果だと思うな。

[4202: 名無しさん]

>>4189 匿名さん
無知の極み現る。北浜のこと何にも知らないでしょ？

[4203: 名無しさん]

>>4194 匿名さん
北浜の住人というか、マンション周辺のことを知らなさすぎて総ツッコミ受けてるだけでしょ笑
北浜は乗り換えが必要とか。北浜との議論に御堂筋の優位性持ち出してきたり。そのくせ知ったかしてる人も出てくる始末。ここのマンションの最寄りが御堂筋だと勘違いしてるのか、自分らで自らの首絞めた議論してるのが最高に滑稽。

[4204: 匿名さん]

今北浜在住の者です
淀屋橋からは歩けるけど通勤で毎日使うとなるとしんどいと思います
勤務後は疲れているので乗り換えしてでも家に近い駅に行きたいです

まぁ通勤に御堂筋線使う人は北浜には住まないんでしょうが

[4205: 匿名さん]

>>4204 匿名さん

なお北浜の証券取引所まで御堂筋線で通勤している人は大勢いる模様。

[4206: 匿名さん]

>>4205 匿名さん
多分地下鉄で繋がってたらみんな乗り換えて北浜で降りてるでしょうね

[4207: 匿名さん]

>>4206 匿名さん

どうなんでしょうね。
乗り換えも徒歩区間や階段移動があったりけっこう疲れるんですよね。特に本町駅。

[4208: 匿名さん]

北浜も堺筋本町五十歩百歩や。
どっちも堺筋線やん。
ここはシティタワー大阪本町という名の堺筋本町のマンションです。

[4209: 匿名さん]

>>4208 匿名さん
その通り！

北浜も堺筋本町も五十歩百歩！
たいして変わらない！北浜だけリスペクトするのはおかしい

[4210: マンション検討中さん]

別にそれでいいよ^ ^
名前決めるの事業主だし、あんたにこのマンション作れんの？

検討外なら余計な口挟まないで貰えます？

[4211: 匿名さん]

>>4209 匿名さん
それは御堂筋までの距離であって
公園あったり、街並みのレベルも全然違うで。これは大阪人なら常識やと思う...。

[4212: 匿名さん]

>>4211 匿名さん

どうもここ推しの人は北浜と堺筋本町が同じであって欲しいの一心みたいですね。

[4213: 匿名さん]

>>4211 匿名さん
あの辺でお洒落な街並みは三休橋筋なんですが
大阪の常識を知ってるのならどこにあるか知ってますよね

[4214: 匿名さん]

>>4213 匿名さん

三休橋筋の雰囲気は、公会堂から橋渡ってからの北浜近辺が最上ですよね。綿業会館とかの例外はもちろんありますけど。
個人的感想です

[4215: 匿名さん]

>>4210 マンション検討中さん
子供の口喧嘩みたいやなww

[4216: 匿名さん]

ここのスレの購入者さんたちの発言レベル、一番幼稚かと。マンション自体は素敵なんやけど残念な感じ。

[4217: 匿名さん]

>>4209匿名さん
大丈夫ですか？

北浜と堺筋本町が五十歩百歩？
雲泥の差です。

ここは公園もスーパーも近くにありません。
単なるオフィス街です。

淀屋橋から北浜間と、
本町から堺筋本町間とを
一緒にしないで下さいね。

[4218: マンション検討中さん]

堺筋本町と北浜は全然違うでしょ
ただ、住み出したらすぐそこ目と鼻の先
それだけの事

[4219: ご近所さん]

まぁまぁ 北浜在住で次にここに住む予定者です。 中央公会堂から三休橋を歩いてると
あ！という間に本町ですよ。 歴史的な建物もシティタワーの近くに有りますし
境界線なんか無いですよ。
ここを良く思って無い人は、線を引くように話しますが
実際住んでたら同じ町並みですよ。
スーパー無いのは、採算が合わないから
無い事を今どうこう言われても仕方無い
そのうち出来るでしょう。まぁココが竣工すれば街もまたガラッと変わります。
どデカいタワーですから

[4220: マンション検討中さん]

>>4219 ご近所さん
まさに仰るとおりだと思います。

[4221: 匿名さん]

>>4219ご近所さん
大阪市中央公会堂からここへはあっという間？
14分かかりますよ。（笑）
あなたは5分以上歩けないでしょ。
淀屋橋から北浜の雰囲気と、こことは全く違いますよ。歩けない範囲を、さも一緒みたいに言わないで下さい。
北浜と備後町は不動産の価値が大きく異なります。

[4222: 匿名さん]

>>4217 匿名さん
残念ながら五十歩百歩ですよ。
ただし誤解無く、堺筋本町が北浜くらい良いという意味ではなく、堺筋本町も北浜も大して良いと思わないという意味です。
私はどちらにも利害はありません。
もちろん大淀にも。

[4223: マンション検討中さん]

>>4221 匿名さん
4219さんが丸く収めておられる中で、何故またそんな事を。
現在、北浜にお住まいと書いてあるでしょう
実際に住んでおられる方の感覚でしょうから何をそれ以上言う必要あるんですかね？

[4224: ご近所さん]

>>4221 匿名さん
何度も言うようですが北浜に住んでます。
駅迄の5分以上は、通勤の事等なので嫌ですね。タワマン駅近は必須条件です。
リセールもそこを検討されますよ。
備後町も北浜に負けないと思います将来は
またタイプが違うしね

犬と散歩の三休橋散策は楽しく あっという間ですよ。

[4225: 匿名さん]

検討版ですので色んな意見があって良いと思います。
北浜だろうが堺筋本町だろうが大して変わらないという意見を述べた迄。
住んでいようが、住んでいまいが、それを読んだ人間がそれぞれの意見を取捨選択すれば良いだけです。

[4226: 契約者さん]

>>4221 匿名さん
北浜だと京阪電車か堺筋線ですが、ここは御堂筋線も近いし自分には便利なので住むつもりで買いました。ずっと住むかは住んでみてからの判断です。

[4227: マンコミュファンさん]

>>4224 ご近所さん
えーと、、だからですね、、このマンションも御堂筋本町まで5分なんですが、、、。自分の言ってること理解できてます？
>>4222 匿名さん
ええー。堺筋本町も北浜もいいと思わない方がなんでここに！？笑
あなたが言い張っても差別化は全然出来てるので、ご心配なく。

[4228: マンション比較中さん]

>>4222 匿名さん

で、あなたがどこが良いと思うのかな。

[4229: ご近所さん]

>>4227 マンコミュファンさん
理解出来てますよ 細かい言葉の間違い指摘ですね
6分以上と言えば良かったですね。

[4230: 匿名さん]

三休橋の15分はあっという間で、北浜から淀屋橋の5分は苦痛っておもしろいな。
散歩か通勤かで気分が違うからって言いたいんだろうけど、分かりやすいポジショントークだなと思う。

[4231: 匿名]

5分以上は5分も含まれます。
5分以上嫌と言うことは4分以内をお望み。
ここは5分以上かかると言うことでしょ？
お二人とも小学生で習う日本語をお互い認識できてない上に、言葉の揚げ足取りはみっともないです。

[4232: 匿名さん]

そもそも徒歩5分が怪しいですね。改札まで普通に歩いたら５分どころではないし、地上の入口まででも遠い感覚ありますね。通常それでも近いのにかわりはないんですが、周囲が殺風景なビル街な分、そこが売りだけにもう少し御堂筋寄りなら良かったんでしょう。

[4233: マンション検討中さん]

>>4229 ご近所さん

実際に測って見たら，ここは御堂筋徒歩1分のマンションとの距離が240メートルもないし，本町駅と堺筋本町駅それぞれ4分と2分が正解。住友は公開緑地やビル連絡口など曖昧な表示してないから。
4分以内しか歩きたくない方は堺筋本町駅使ったらいいし，駅から4分以内の職場も探さないと大変かな，車の方がいいかも

[4234: マンコミュファンさん]

小学生でも習う日本語を間違える方も、、。揚げ足取りでもなんでもないと思うが。
まぁ何にせよ苦しい言い訳、そして北浜に住んでるかもあやしい土地勘の無さが問題。

[4235: 通りがかりさん]

ここは定期的に香ばしい人が出てきますね。楽しいマンションになりそうですね。

[4236: 匿名さん]

ここは海外の方の購入も多いのでしょうか。適切なコミュニケーションとって上手く管理できるのか不安です

[4237: マンション検討中さん]

北浜の方が地価が高いから一緒にしないでと言っておられる方、ご近所さんなんですから、話の流れでザッと一括りでも良いじゃないですか仲良くしましょう。

[4238: ご近所さん]

>>4236 匿名さん
なんか勝手に私が有る物件で駅迄8分?14分かかる所が在って、駅から遠いと言えばいつの間にか
あなたはココが駅迄5分が気に入らないのか
5分以上歩くのは嫌だとなってます。
それこそ偏見であり、意味が分からないですよね
通勤の朝は、1分1秒争う 8分も14分も雨風
暑さ寒さを耐えて歩くのは、辛い事ですよね
散歩は、雨風なら止めればいい事

あ、そう言えばそこの口コミ 今車の事で内部紛争してますね ダサい車は、やめてとか
心の小さい方ですね
ここは、そんな包容力の無い方いない事を祈ります。

[4239: 匿名さん]

>>4238 ご近所さん

なるほど地下通路でつながっている北浜淀屋橋間は最高ですね。

[4240: マンション検討中さん]

何か言う度に論破される購入者らしき人、かわいそうになってきた

[4241: ご近所さん]

私も人間ですから間違った事を言ってる時も有るでしょう。でも普通当たり前の事を言ってるつもりです。 まぁまた恨みつらみを言われるでしょうね。こんな事を言えば
最後はそう言うしかないからと理解してますよ。

ハイハイ 私が投稿すればまたスレ数が増える
楽しいですね！笑