シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[4151: 匿名さん]

>>4150 マンション検討中さん

でもスーゼネじゃないタワーでも売れてるということは、スルーしない人の方が多いのでは？そりゃ有名な方が、安心感を売りにして多少強気の値付けできるでしょうけど

[4152: 匿名さん]

>>4151 匿名さん

確かに。
MJRとかスーパーゼネコン施工ではないけれど売れ行きは好調のようですね。

[4153: 匿名さん]

>>4151 匿名さん

保険と一緒で安心感を買うということですね。

スーゼネでは通らない検査も通るというのもありますね。
車と一緒です。

[4154: 匿名さん]

>>4150 マンション検討中さん

スーゼネでも関西、特に大阪では竹中、大林以外はネームバリューには期待しない方がいいかも。

[4155: 匿名さん]

>>4153 匿名さん

通らないはずの検査が通るってこと？それって逆に不安。

[4156: 匿名さん]

>>4155 匿名さん

瑕疵の隠蔽とか？

[4157: 匿名さん]

>>4149 匿名さん

横浜です。

[4158: 契約者さん]

>>4157 匿名さん

大丈夫、ご安心を！この公園はウツボ、出ないです。確かに、見ていたくない生き物ですね。

[4159: 匿名さん]

>>4157 匿名さん

節子、それ靭やない。?や

[4160: 匿名さん]

>>4157 匿名さん

靭公園の由来調べてみて。面白いよ。

[4161: 匿名さん]

>>4160 匿名さん

有り難うございます。
読ませて頂きました。

歴史があるのですね、
豊臣秀吉が絡んでいたとは。

飛行場やサッカー場的なものにもなったりと

そう考えると一つ一つの地名ってそれぞれ深い意味あるものなんですね。
靭のイメージが払拭されました。

[4162: 匿名さん]

靱公園てホームレスが大量にいた記憶があるけど、すっかりイメージかわっちゃったな。彼らはどこに消えたんだろうか…

[4163: マンション検討中さん]

>>4162 匿名さん

コロナ軽症者として
優雅にホテルへ
て事はないですよね
やはり西成ですか

[4164: マンション検討中さん]

数年前は靱公園、大坂城公園、扇町公園に沢山のポケモンゴーゾンビがいましたよね笑

[4165: 名無しさん]

>>4142 匿名さん
一割です。しかも1割の中で差をつけることになるから、もっと割合としては低いです。

[4166: 匿名さん]

淀屋橋?北浜がいい。

本町はオフィス街。
コンビニしかない。
緑もない。
ワクワクするような店もない。

[4167: マンション検討中さん]

ラシームとカランドリエがあるじゃないですか^ ^

[4168: 匿名さん]

>>4166 匿名さん
知らんだけでいっぱいある

[4169: 匿名さん]

日々の食料品は何処で買うのかな？

セブンか、ファミマか、ミニストップかな。

まともなスーパーマーケット、徒歩圏に見当たらない。

[4170: 契約者さん]

>>4169 匿名さん
いずれ出来るでしょう、楽しみにしてます。

[4171: 匿名さん]

なんて無根拠な妄想！

要はコンビニしかないから、スーパーが出来ないかなあっていう、切実な願望ですね。

スーパーマーケットも公園もない、なんて不便な立地。

北浜とは雲泥の差ですね。

中之島公園もスーパーも有りますよ。

景色も抜群。

[4172: マンション検討中さん]

もう、煽りたがりさん^ ^

[4173: 検討板ユーザーさん]

>>4170 契約者さん
これは将来そうなってほしいって言う願望で、今はないってことですか…？

[4174: 匿名さん]

>>4169 匿名さん

食事は毎日、近くのフレンチですませるのでスーパーなんていりませんよ。

[4175: 匿名さん]

>>4169 匿名さん
近くにフレスコあるけど。

[4176: 匿名さん]

>>4175 匿名さん

デイリーユース的にはライフもフレスコも近くはない

[4177: 匿名さん]

>>4176 匿名さん

デイリーユースかどうかは人それぞれだけど、
あることはあるね。
また鼻の先にフラスコが。

https://www.super-fresco.co.jp/store/fresco/osaka/chuo/midosujihonmach...

[4178: 匿名さん]

>>4177 匿名さん

ミニ。

[4179: 通りがかりさん]

フレスコはコンビニみたいな品揃えなので
殆ど利用していません。ライフも遠いですよ。イオンのネットスーパーで週１か週２に
まとめ買いしています。楽だしいいと思います。病院は沢山ありますが個人的な意見ですが
いい病院はないと思います。基本的に簡単な風邪などで行くのは問題ないと思います。
オフィス街なんで仕方ないかもしれません。
ホームセンターも西区のコーナンが最近出来たので便利になりました。

[4180: 匿名さん]

>>4179 通りがかりさん
今後増えることに期待ですね。
タワマンがかなり立っているので、間違いなくできると思いますが。
必ず顧客がいるので。

[4181: 匿名さん]

>>4180 匿名さん

場所がないねんなぁ。

[4182: マンション検討中さん]

立地が良くスーパーも近いそんな都合よくいかんよね
この辺りは特に売り土地出てこないエリアやし、出ても恐ろしく高額

[4183: 匿名さん]

ビジネス街に建てる時点でそういう便利さは捨てないと。

[4184: 匿名さん]

>>4182 マンション検討中さん

そういう意味では北浜はパーフェクト

[4185: 匿名さん]

>>4184 匿名さん
北浜は交通の便が良くないのが難点。
街は綺麗だけどね。

[4186: マンション検討中さん]

>>4174 匿名さん

毎日外食？成人病が怖いですね。
50過ぎると家での食事が一番ですわ。外食はたまに美味しいもので普段は魚、野菜中心です。

[4187: マンション検討中さん]

>>4184 匿名さん
北浜駅の下のスーパーは、
言うほど良いとは思わないけどなぁ
個人的には食材は地下鉄で梅田のデパ地下かと。

[4188: 名無しさん]

>>4185 匿名さん
それで行くと堺筋本町も不便ですが。
そしてスーパーの是非はともかく、無いよりましだと思います。

[4189: 匿名さん]

>>4188 名無しさん

地下鉄乗り換えで御堂筋線乗れるのと京阪で乗り換えしないと御堂筋線行けないのでは全然違う

[4190: マンション検討中さん]

普通に生活してれば北浜も生活圏内、目と鼻の先なんですけど？笑

大淀でいう、福島駅周辺パーフェクト！こっちと同じにしないでと仰る事と同義。

[4191: 匿名さん]

>>4189 匿名さん
北浜から京阪に乗って淀屋橋に行かないよ（笑）
地下道つながってるし。

必死だな（笑）

要は、ここは北浜と違って、スーパーや公園もない不便ってことかな。

[4192: 匿名さん]

>>4191 匿名さん

確かに。北浜、淀屋橋間は地下道でつながっていて便利ですね。暑い日寒い日大雨の日雪の日でもストレスなしです。

[4193: 匿名さん]

>>4190 マンション検討中さん

大淀も北浜も生活する上での条件は満たしていますが、本町は不便だいうことです。無理に北浜も同じだと言われてもね。

[4194: 匿名さん]

どうやら北浜の住人が紛れ込んでいるようだ

[4195: 匿名さん]

>>4194 匿名さん
むしろ購入者が必死過ぎて皆あきれている状況だと思いますよ。

[4196: マンション検討中さん]

北浜は、良いところだよ。
特に北西のリバービューの景観は素晴らしい。
地名もカッコいい。ミーハー女子にはウケそう。
開平小や愛珠幼稚園にも近い。
京都まで特急ですぐにいける。
一方で、川沿いなので災害が心配。
梅田やミナミには乗り換えが必要。
スーパーはあるけど、ビッグビーンズみたいな品質はない。
小規模なタワマンが多くメガタワーはない。
これといって再開発計画もなく、
キタや御堂筋に比べて地位の低下が目立つ。

[4197: 匿名さん]

>>4136 ご近所さん

クレヴィアもプレミストも低コストの制震構造ですね。
やはりお金を掛けている
こちらの構造の方が良いかと。
クレヴィアは坪370から
プレミストはまだ先なので
もっと騰がる可能性ありです。
なので、
こちらのほうが総合的に視て
コスパ的にも断然上と思います。

メガライバル？笑
のメガグラメを買ったものより笑

[4198: 匿名さん]

あらあら、購入者の質が残念。

[4199: 匿名さん]

>>4196 マンション検討中さん

ここが御堂筋の恩恵を受けられるなら、北浜も受けられるんちゃうの？距離的には同じですから。

[4200: 匿名さん]

>>4196 マンション検討中さん
だから、北浜は淀屋橋まで電車に乗らないですって。

じゃあ、ここも堺筋本町駅から本町駅まで、中央線に乗って、乗り換えになりますね。
無理やりここを持ち上げようとして、必死過ぎです。

大変ですね。
スーパーも公園も近くにないですもんね。

北浜はいいですよ。
中之島公園もあって、由緒正しい建物も沢山あって、土佐堀川も本当に綺麗です。
スーパーも近いですよ。