シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[3941: マンション掲示板さん]

本町界隈はサラリーマンとOLだらけで、そもそも子供を見かけないです。
販売側もファミリー層は想定していないような。
モデルルームのムービーも、都会で働く男女のおしゃれな生活みたいな感じだったし（笑）

[3942: ご近所さん]

>>3940 評判気になるさん

今は、北浜在住です。
子供が小さい頃はまた違う所だったので
今塾が何処に有るのか知りません。
これはアバウトな発言かも知れませんが
これだけの世帯数と本町のマンションラッシュを考えると塾も、スーパーも今まで採算が合わないから無かっただけで出来る可能性は、ゼロでは無いと思います。 校区も申し分無い所なので
ファミリー層の親御さんの思案する所ですね。

[3943: 匿名さん]

なぜここの立地で子育ての利便性に固執するのか分からん。
すべての条件を兼ね備えた物件なんてないんだし、ここは独身、DINKS、リタイヤ組には申し分ないが、子育てには不向きということでいいんじゃないかと思う。

[3944: 口コミ知りたいさん]

子育てに不向きなところの校区は学力が高く、いじめもなく、名門という矛盾

東京　番町小学校、麹町小学校、笄小学校、青南小学校（千代田区、港区）
大阪　開平小学校、追手門学院小学校、中大江小学校（中央区）

子育て向きと言われている西宮北口の小・中学校が
昔から、どれだけ校内暴力や学級崩壊が多かったか・・。例　平〇中学とか
子育てに良い、悪いは公園や緑ではなく、地歴や地位が重要です。

[3945: ご近所さん]

>>3944 口コミ知りたいさん

確かに緑や公園で どうこうと言われても

思ったのは、タワマンに住んで2軒目ですが
この辺りの子供は、マンション内でしっかり挨拶をしてくれる事に関心しました。(その前は、この辺では無い普通のマンションでした)
やはりそれも場所かなと思います。
私個人の感想かも知れませんが、、、

[3946: 匿名さん]

子育てするなら北浜でしょう。
北浜なら開平小学校に近いし、中之島公園もすぐそこ。
ここはちょっと無理がある。

[3947: ご近所さん]

子育てと言うのは、公園でも塾でも無い(必要としますが)
親の背中を見て、愛情いっぱい育てる事と思います。言葉使いや行儀作法 そして、いい環境 良い校区に入れてあげるのが第1番目の親の役目だと思います。

(言葉に矛盾がありますが、
ここが1番だと言い切りません)

[3948: 検討板ユーザーさん]

ここは子育て不向きには同意だが、子育てなら北浜という意見には全くもって同意できない。

[3949: ご近所さん]

>>3948 検討板ユーザーさん

では、何処が良いのでしょうか？

[3950: 匿名さん]

>>3947 ご近所さん

いい環境。それがないのが問題なのでは？

[3951: ご近所さん]

まさか 拳銃自殺あった近辺とは、違いますよね

間違ってたら失礼しました。ごめんなさい。

[3952: 通りがかりさん]

>>3949 ご近所さん

本町も北浜も子育て環境で言えば五十歩百歩でしょ。ここからでも小学校なら15分くらいだし、子どもでそれくらいで遠いとかどんだけ軟弱なんだよ

[3953: 匿名さん]

そもそも堺筋本町は北浜の下位互換。

[3954: ご近所さん]

面白いコメントですね
安土町もこれから発展楽しみ 追いつけ追い越せ 北浜住民は、中央区発展なら大歓迎します。

[3955: 通りがかりさん]

本当に子どもの事考えてるなら
タワマン買うか？４０年後とか考えたら
怖いよね。オールドタワマン街になるよ。
建替は不可能だからね。

[3956: ご近所さん]

>>3955 通りがかりさん
出口戦略考え中 でもある程度住む予定です。

[3957: 評判気になるさん]

>>3953 匿名さん
北浜も好きだけど、ここも悪くないと思います。
北浜にも供給があるならともかく、無いのに比較する意味は無いのでは？

[3958: 匿名さん]

>>3955 通りがかりさん
もう少し勉強した方がいいですよ。

[3959: マンション検討中さん]

ニューヨークの高層マンションは、
築100年でも買った値段以上に高額取引されてるし、
都心にあれば、ビンテージ化していく。
神楽坂の築古マンションのガレージが
高級外車のショールーム状態になってたのを
思い出した。新宿区で、あんな状況なら
港区や千代田区は。
逆に辺鄙なところにある佃や品川の八潮は
オールドマンション街になってる。
やはり、水に近く、都心から外れたところは、
スラム化するのは、間違いない。
御堂筋の本町徒歩5分、スーゼネ、メジャー7の
免震855戸なら、資産性は心配ない。

[3960: 匿名さん]

>>3959 マンション検討中さん

もう少し勉強した方がいいですよ。