シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[1815: マンション検討中さん]

>>1814 マンション比較中さん
妄想するなら、
引き戸のソフトクローズ
コンロと水栓のグレードアップも入れて

[1816: 匿名さん]

>>1814 マンション比較中さん
こう見るとやっぱ北浜よりは仕様低いな。

[1817: マンション掲示板さん]

>>1814 マンション比較中さん
とにかくグレードアップを熱望している事は伝わりました。

[1818: マンション検討中さん]

横浜市民はIR反対派が多いみたいですね。

[1819: 匿名さん]

>>1814 マンション比較中さん

これがグレードアップしてないだけなら、すでに大淀グラメには勝っていますね。
立地で買っていると喧伝してる以上、さらなる差別化は必要なのかな？

[1820: 検討板ユーザーさん]

>>1819 匿名さん
立地はどう考えてもこっちの方がいいでしょ。
まあ向こうは、梅北開発頼みみたいなところあるし。

…共用部の作りはどっちが良いのかなぁ？

[1821: 口コミ知りたいさん]

大淀は敷地面積は、ここの2倍。つまり土地の共有割合も約2倍になるし、
広大な森があるのは、うらやましい。
共用部についても、様々な施設があるし、こちらよりも圧倒している。
一方で、専有部は超高層以外は決して良くない。
キッチンは人造石、トイレはタンク型、天井は梁があって低いし、
ダイナミックパノラマも膝くらいの高さから始まる。
立地や校区、路線価、災害安全度も、こちらの方が良いと言えます。

[1822: マンション検討中さん]

屋上テラスはどうなんですかね？
景色ぐらないし、どのような使い方をするのかイメージが湧かないですが、、、。

[1823: マンション検討中さん]

>>1822 マンション検討中さん
風邪は強くない静かな室外環境でしょう、眺望する時は47階のスカイラウンジで最高かな。
ザ北浜は29階、パーク中之島は39-40階、大淀は35階？
共用施設の階数でここは一位でなくても大阪の三位以内でしょうか

[1824: 通りがかりさん]

>>1821 口コミ知りたいさん

あれ？メガグラメはタンクレストイレじゃあない？　スーパーも出来るし良いよね。

[1825: 検討板ユーザーさん]

>>1824 通りがかりさん
タンクレスだね。

[1826: マンション検討中さん]

>>1824 通りがかりさん
タンクレス、人工大理石などはリフォームの時変更できるし、変更できないのは天井の高さ、低い梁や窓がない2LDKの部屋、あと立地や浸水リスクだよね

[1827: 匿名さん]

天井の高さはどれくらいから高級なの？

[1828: 匿名さん]

ここって他のマンションの悪口書く人多いよね。民度低く見える。

[1829: 匿名さん]

>>1826 マンション検討中さん

つまりCT大阪本町の圧勝ってことですね！

スーパーも近隣にあれば一緒だし虫もわく、夜間閉まるMRの方が生活環境もいいですしね。
風呂は同等、トイレも同等にできる。キッチンはこちらの圧勝です。
室内環境は言わずもがな、こちらの価値。

共有設備はこちらのスカイラウンジの方が高いですし、あとは同じですね。
グラメが圧倒とか正気ですかね？向こうはこじんまりしたゴルフと保育所だけですよ？

立地に至っては、向こうは辺境＆無駄な樹木の低層水没地域、さらには病院隣接。
こちらは本町かつ安定した地盤で落ち着いた環境です。

[1830: マンション検討中さん]

ここ売れ行きは好調ですか？

[1831: 匿名さん]

天井高は、変える事出来ないので
高い事に越した事はないですね。
メリットは、いっぱい！高級感は、ご自身のセンスでお部屋の中は、どうにでも出来ますと思います。

[1832: 評判気になるさん]

ここは、イッキに完売する売り方じゃないので
完成後も売ると営業の方が言ってました
予定通り好調な売れ行きと思われます。

[1833: 匿名さん]

>>1829 匿名さん

いちいち比較して優劣つけるのもここの特徴だね。どこのマンションスレ行ってもそんな書き込みほとんど見ない。自信ないから他所と比べちゃうんだろう。

[1834: 匿名さん]

>>1830 マンション検討中さん

グレードアップの甲斐もあり好調ですよ。
もともとグラメ大淀などよりいい物件でしたしね。