シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[1775: 周辺住民さん]

谷四駅南にあるシティタワー谷町四丁目の建設現場が着々と進捗しているようです。
日本コムシスの複数のビルを取り壊し敷地面積は2600平米です。
残念ながら用地取得は、思い通りに行かなかったようで、
古民家2戸が貴重な南東の角地に残ってしまいました。
CT大阪本町も、南東の一部に古いビルや民家を残しており、大きな土地に価値がある
昨今、悔やまれる所です。

[1776: 匿名さん]

>>1774 匿名さん

大淀グラメはここに対して囲われすぎとかマウントとってるし、同じだね。

[1777: 住民板ユーザーさん7]

ここって徒歩5分だよね。しかも本町。どこが立地いいんやろ。
北浜とか中之島のが住みたいわ。

[1778: マンション検討中]

>>1777 住民板ユーザーさん7さん

中之島はあかん。都会田舎やわ。現在住民ですがマジ実感。中之島の立地はよくない。断言

[1779: 匿名さん]

30階以上の北向きを検討しています。
北向のタワーはどうでしょうか？
景色は抜けているのですが、日が当たらないから、寒いのでしょうか？
教えてくださいませ。

[1780: 匿名さん]

>>1775 周辺住民さん
この2件には相当な条件を提示しただろうね。勿体ない

[1781: マンション検討中さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[1782: 匿名さん]

>>1777 住民板ユーザーさん7さん
北浜の2つは仕様が低過ぎでした。

[1783: 住民板ユーザーさん7]

>>1782 匿名さん
ここも似たようなもん。しかも価格も高い。

[1784: 匿名さん]

>>1782 匿名さん
販売がほぼ終わってる他物件くさしても評価は上がらないよ
仕様で立地の差は埋められないしね

[1785: 匿名さん]

最初は規模や立地的に大阪の注目物件だなと思ってましたが、なんでこんなにB級感漂う物件になってしまったのか。
思ってた以上に本町の市場価値が下がってしまったのかな。わかりやすいコストダウンも本町が原因のような気がしてきた。

[1786: 住民板ユーザーさん7]

そもそもここの仕様も高くない件。

[1787: 検討板ユーザーさん]

谷4のシティタワーに期待しよか

[1788: 周辺住民さん]

谷四のシティタワーは、新築同然の綺麗なオフィスビルをぶっ壊しての、
再開発なので本気度も高いと思います。
でもバラック小屋みたいな汚い民家が残ってるのが残念。
粘り強く用地取得に住友さんが続けてくれることを祈るばかりだけど、
今のままでは、そこまでインパクトのあるタワーにはならないかもね。

[1789: 検討板ユーザーさん]

>>1788 周辺住民さん
そう考えると、やっぱ東京と大阪の力の入れ方が違うと感じさせられるよね…

[1790: マンション検討中]

>>1786 住民板ユーザーさん7さん
大阪最大！とか、800戸以上！とか、プレミア感とは反対の団地な印象もあります。実際に仕様が高くないとすれば、上層階以外は団地的？

[1791: マンション検討中さん]

>>1790 マンション検討中さん
僕たちが思ってるような昭和仕様団地ではなくて、令和仕様団地かな

[1792: マンション検討中さん]

持ち主がいるのによく汚い民家とか言えますね。

[1793: マンコミュファンさん]

>>1788 周辺住民さん
バラックみたいとは他人を見下しすぎですね。CT側の人格が疑われますよ。

[1794: マンションファン]

>>1793 マンコミュファンさん

でも高額な高層商品、そうなりますよ笑笑