シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[1695: 匿名さん]

IR延期、ウイルスによるインバウンド激減、このマンションにとっては弱り目に祟り目ですねぇ。
買ったはいいけど2年後が心配。

[1696: マンション掲示板さん]

そんな事言えば
日本のマンション全てに当てはまる問題です。自分が選んだマンション
何も怖く無いですよ。
災害も水災も多少他の物件より
安全なんですから

[1697: マンション検討中さん]

単純な質問です。
このマンション、居住スタートの年月からするという現行の住宅ローン減税対象外ですよね？新たな指標が出ていない中で、ローン減税（40万）を受けられないかもしれない不安はないのでしょうか？？見込みで継続されると読んでる？
そんな事を気にしている人は買わない方が良いって事？？
みなさん、教えてください。

[1698: マンション検討中さん]

IRって延期決まったの？

[1699: 匿名さん]

職場近くのセカンドハウスとして良さそうだ。一億位で高層階選択できそうだし。

[1700: ご近所さん]

>>1698
延期というかやるにはやると思いますが、贈賄の件で先送りという形みたいですよ。
2021の選挙後か前にまた煮詰まって来るんじゃないですかね？大阪は早く決めて欲しいみたいですけど・・・まぁ大阪の懸念点は東京とか他の候補地が名乗り出てくる前に決めたいんだと思いますよ。どっちにしても万博で手いっぱいで、2025年までは開業できないみたい、もしくはIR一部開業を狙っているみたいですが

[1701: 住民でない人さん]

>>1692
47戸→45戸は、プレミア住戸販売分だね。
その他にスタンダード住戸が352戸、販売している。

[1702: 通りがかりさん]

>>1701 住民でない人さん

プレミア住戸ですがどの間取りの部分でしょうか？
角部屋とかですか？

[1703: 匿名さん]

>>1700 ご近所さん
IRってまだ着工してないんですね。誘致できたとしていつ頃開業になるんでしょうか？

[1704: 通りがかりさん]

IRは誘致する所決まってるんですか？
相手有っての誘致では？
一方通行にならなければいいですが。
インバウにしろ外国の方頼りの政策も
控えないといけないですね。
不動産も外国の方の購入が多いのも
他国を見習った政策に変えないと！
まあ結局一番お金が好きなのは全世界で
日本人ですから！

[1705: ご近所さん]

>>1703
>>1704
まだ決まってないですよ。大阪の2025年一部開業目指しているってのも、場所が決まって無い上に大阪が言ってる事ですからね。
そもそもIR自体進めるには進めるんでしょうが、新型流行ってる中でどうするんでしょう・・・
あのマカオも半月休業決めたし・・・
不確定要素多すぎてなんとも・・・
インバウンド政策を控えないとっていうのも、それしたらそもそもタワマン売れないですよｗタワマンのどれぐらいを外国人が買っているのか・・・これも一種のインバウンドですし
ただの個人的な予想ですがｗ

[1706: マンション検討中さん]

>>1704 通りがかりさん
IRって何言ってられるのですか？！大麻も博打も合法となるまでは違法です！！いま現在そんなもの望んだ書き込みは止めましょう！！！！

[1707: 通りがかりさん]

府庁も咲洲に移転する話も
震災があった後、移転話も
なくなり災害時の事も考えて
話を進めていないし。
いい加減だな。
万博も良く考えて開催してもらいた
いものです。失敗すると大阪が世界から
笑われますね

[1708: 匿名さん]

>>1706 マンション検討中さん

IRそのものは博打じゃないでしょ・・カジノが内包されているだけ。
それも日本人庶民に関係のない海外富裕層相手です。

庶民相手の脱法ギャ〇ブルのパ〇ンコ・ス〇ットの方がよっぽどグレーです。
それをスルーしてなんでIRがダメなんですかね？

[1709: 口コミ知りたいさん]

自分もIRは賛成です。理由は海外のお金持ちが、大阪に沢山お金を
落としてくれる可能性があるからです。
大王製紙の御曹司も106億円マカオで使ってましたよね。
一方で、パチ屋は長時間あの椅子に座って国民の生産性を奪い、
庶民の金を、お隣の国に送金していると聞きます。なくなって欲しいです。

[1710: 匿名さん]

>>1709 口コミ知りたいさん

同じく！
生活保護受けてパチンコしなさんな。

[1711: 匿名さん]

＞＞1710 匿名さん

同じく！
西成区の輩は生活保護受けてて住之江ボートに行くな！

あの辺で働いてたけど、毎月１日が生活保護の支給日。
１日はボートの客がやたら多かった。

[1712: 通りがかりさん]

大阪にお金を落としても
その関連する企業が
大阪に登記簿上の本店所在地がないのなら意味ないんじゃない？
納税は本店所在地で納税するだけ
大阪市には固定資産税は入りますけど。
それに付随するオコボレを頂くだけかと。

[1713: 匿名さん]

>>1712 通りがかりさん

雇用・交通・滞在・消費

おこぼれでも十分おいしいかと思います。

パ〇屋さんはたぶん必死に反対するだろうけど、そもそも競合しないでしょう？

[1714: 匿名さん]

そろそろCT大阪本町の新しい情報欲しいなぁ
バスルームがダウンライトになるのと、
エントランスがハンズフリーに対応するのは朗報だったけど
それからの新情報がまるでない。
どれくらいの売れ行きなのか、今後も仕様の改善はあるのか・・・。