シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[1355: 匿名さん]

>>1353 販売関係者さん

グラメ大淀はすでに折り込み済みでやっすい部屋集中配置、むしろ東向は売れてる。けどエントランスが大通りに面さないのでダサい配置になってるね。
中之島は土地交換で学校じゃなかったっけ？(未確認)
ヌケ確定してたはず。

比べるには不適切かな…

[1356: マンション比較中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1357: 匿名さん]

中之島は小中一貫校に決定です。

[1358: eマンションさん]

>>1351 匿名さん
直結は良いが流石に眺めると周りから囲まれて友達に自慢出来ない…東側のホテルの経営方針はは何でも有りだな！

[1359: 匿名さん]

友達に自慢て

[1360: マンション検討中さん]

堺筋本町のマンションはカジノ誘致できれば価格上がりそうですね。

[1361: マンション検討中さん]

第一期からは人気なかった？30部屋も残された？このマンションは高いかな

[1362: マンション検討中さん]

第1期117戸が30戸になったのは、
どういうこと？
どれくらい売れたのかな

[1363: 口コミ知りたいさん]

>>1359 匿名さん
皆心の中では有る本心では？

[1364: マンション検討中さん]

ここは坪いくらくらいでしょうか？

[1365: ご近所さん]

>>1364
東37.18平米の1LDKで3980万円（坪353.9万円）

[1366: マンション検討中さん]

>>1364 マンション検討中さん
40階の一番安い部屋は東向きと南向きの2LDK だいたい330から

[1367: 口コミ知りたいさん]

↑一番、コスパの良い部屋を教えてください。

[1368: 通りがかりさん]

コスパがいいのは、近隣中古買うのがいいかと。

[1369: マンション検討中さん]

階が上になっても値段変わらないのは
独特ですね

[1370: 匿名さん]

>>1366 マンション検討中さん
案外安いんだね。
平均坪単価350くらいだと思ってた。

[1371: マンション検討中さん]

低層はいくらですか？

[1372: 検討板ユーザーさん]

>>1370 匿名さん
40階っていっても目の前がビルだし。

[1373: 匿名さん]

>>1371
今回、低層は売り出ししてなくて、中層と高層のみ。
でも小さい中部屋の価格は上から下までエクセルでいうセルコピー状態だったよ。
階高によって値段が跳ね上がって設備豪華（48階除く）というものでもないです。
どこも北西角が一番高かったけど、南東角部屋24階が坪単価319万円で、
1期で一番のコスパ住戸となっている。

[1374: マンション検討中さん]

>>1372 検討板ユーザーさん
ここのビルは50-60メートル離れているに対し、大淀は25-35メートルしか離れてないらしい。