シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[1193: eマンションさん]

>>1192 匿名さん
証拠はー？嘘つくのは良くないよ笑

[1194: 匿名さん]

>>1193 eマンションさん

スムログ読んでみ。

[1195: eマンションさん]

>>1194 匿名さん
どこに書いてるんですかー？
データ出してくださいよー

https://styleact.co.jp/news/?p=1271
これより説得力あるデータ持ってるんですよね？

[1196: 通りがかりさん]

この界隈はマンションが多くなり、
少し前のビジネス街じゃなくて
ベルパークシティみたいに
なりつつある。

[1197: 匿名さん]

>>1196 通りがかりさん
それは良いことなんですか？

[1198: 検討板ユーザーさん]

>>1192 匿名さん

ペンシルビルと張り合わなくて良いですよ。
大規模は大規模なりの利点が沢山有ります。
170戸とは規模が違いすぎる。

[1199: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1200: マンション検討中さん]

>>1198 検討板ユーザーさん

170戸は耐震？？

[1201: マンション検討中さん]

忖度有りましたので行ってきます。

[1202: 匿名さん]

>>1198 検討板ユーザーさん
結局管理費は？笑

[1203: マンション検討中さん]

>>1202 匿名さん

凄く高くなるよ。友人の不動産、銀行関係に詳細聞きましょう。

[1204: 評判気になるさん]

>>1191 匿名さん

それじゃローレルかMJRがベストだな。

[1205: 匿名]

800戸クラスでこのコスカ外観だと集合住宅感強くてあんまりかっこよくないと思うんですけど。シティ久宝寺とかサンクタスとかパーク中之島とか。遠くから見ると目立つけど近くに行くと安っぽい。

[1206: マンション検討中さん]

予定価格を見ましたが、リーズナブルな価格だったので、おそらく出だしは好調に売れるのではないかと思います。

[1207: ご近所さん]

>>1206
リーズナブル？
書くスレ間違ってない？
大阪で、ここより値段高いタワマンないし。
ほんの数年前の倍近い坪単価

[1208: 評判気になるさん]

>>1200 マンション検討中さん

靱公園も本町三方壁マンションも耐震でしょう。
どちらも中途半端な170と…将来の積立、修繕積立金
考えたら怖いよ。

[1209: マンション検討中さん]

>>1207
価格知ってますか？

[1210: 住民板ユーザーさん1]

４０Ｆ ５６００ ５６m2

[1211: 検討板ユーザーさん]

>>1210 住民板ユーザーさん1さん
当初よりやすなったんかな？笑

[1212: ご近所さん]

>>1211
方角不明だけど、40階のレンジは坪単価390万くらいからだったから
坪330万は、予定価格の調整が進んでるのかとおもいます。
今回の武蔵小杉の大規模冠水で、関東のタワマン価格が下落していくかもしれない。
ある程度、高いうちに成約したいというのが住友の本音かな。