シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[1010: 検討板ユーザーさん]

>>1008 マンション検討中さん

いやースミフの自作自演がトリガーでしょ(笑)
なにを被害しゃぶっているんだか

[1011: 匿名さん]

電通跡地はアパがはいるって聞いたけど違うんですか？

[1012: マンション検討中さん]

BBAホテル誘致とかトウタテは
自ら資産価値下げるようなことするなよな

[1013: マンション検討中さん]

電通跡はうめきたより後の竣工になるんでしょうか？

[1014: 評判気になるさん]

>>1013 マンション検討中さん

梅北前でしょ、既に開始されていますし

[1015: マンション比較中さん]

電通跡にAPAは、考えられないよ
外資の不動産会社がBBAチェーンの看板に208億円払うか？

[1016: 匿名さん]

>>1014 評判気になるさん
23年頃には完成しますかね？

[1017: 匿名さん]

>>1016 匿名さん

検索すれば出てきますよ。

[1018: マンション検討中さん]

このマンション自体の話題が一切でないの笑えるわ

[1019: マンション比較中さん]

もし、電通跡に外資系の高級ホテルが入って、住戸はトウタテのブリリア仕様で、
坪単価がココと同じだったら、CT大阪本町は大半の見込み客を失うことになりそうです。
APAだとか、賃貸だとか、スミフもガセ情報の発信に必死ですが、折半して208憶ですから、
設備、グレード共に資産価値の高いマンションになると思います。

[1020: 匿名さん]

そのスペックなら坪400ぐらいいきそうですね。

[1021: マンション検討中さん]

ここはキッズルームとか、
幼稚で、騒々しい共用部がないのがいいよね
子供嫌いな人に向いてると思う。

[1022: 匿名さん]

>>1019 マンション比較中さん
うめきた2期とどっちが仕様の良いマンションになると思いますか？

[1023: 匿名さん]

そりゃ梅キタでしょう。梅キタ失敗したらシティ本町に続いてで・・・名が無くよ

[1024: 職人さん]

1022さんはシティ本町ではなく、ブリリアと２期の比較を質問してるのかもですね。
間違いなく、東京建物の西の最高物件になるので仕様は２期よりも期待できます。
免震は当たり前ですが、竹中の高強度コンクリート等を採用してくるはずです。
キッチンだけでなく、玄関、サニタリー、トイレの床も天然石。
クローゼットや住戸の扉は鏡面仕上げ。
ゲストルームは２ＬＤＫ、バスルームは壁300×600、床300の人工大理石のタイル張り。
もちろん断熱仕様。そして扉は透明の強化ガラス。
ホテルは一流外資系で、ロビーやコンシェルジュ、フィットネス、ラウンジが
共用部になれば、もはや２期よりも遥かに稀少性、資産価値が高まりそう。

[1025: 匿名さん]

なんとなくリフォームでどうにでもなるところは、どうでもいいと思ってしまう。

[1026: 匿名さん]

>>1024 職人さん
その仕様なら価格はどれくらになりそうですか？

[1027: マンション掲示板さん]

>>1024 職人さん
妄想がすごいけど、それが坪400万ならすぐに蒸発しそう。
そのレベルだと450～500万くらいかなぁ。

[1028: マンション検討中さん]

ブリリアは、他の物件見てると坪単価300?350くらい。
今は円高基調だし、比較的にお買い得になるのでは？
自分は、情報を待ってる状態です。

[1029: 匿名さん]

今って円安向きじゃないんですか？ブリリアがその価格ならすごい勢いで完売しそうですね。