シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[7943: 匿名さん]

そりゃ中には現金で買った人もあるでしょう
当たり前のこと

[7944: 名無しさん]

北区、中央区、西区のタワマン購入者なのて半分くらいは現金一括でしょーね
都心外の中途半端な価格の物件の方がローン多く、
高額タワマンほど一括多い

[7945: 購入経験者さん]

事業としてやってる人は高めの金利で融資引っ張ってるし、相続でお金あって持て余してる人は現金買いだし、高属性で仕事辞める予定ない人は節税目当てで住宅ローン使うし人それぞれ。
買おうと思えば現金で買えるのはみんな一緒。
現金で買えても融資は引けない人もいるんだから。

[7946: 匿名さん]

北区と中央区なら将来どっちが資産性高くなる？

[7947: 購入経験者さん]

>>7946 匿名さん
銀座は高すぎるから赤羽の方が将来性はあるかも。

[7948: 評判気になるさん]

>>7946 匿名さん
北区が上がれば中央区も上がる
北区は中津、南森町迄で天満橋位離れたら厳しい
中央区でも北浜から長堀橋周辺までかな。
とりあえずスミフの大規模タワマン周辺は上がるかな
今までずっと上がってるから
だから狙い目は古川橋のシティタワーは住む事ないけど買いま

[7949: 匿名さん]

>>7946 匿名さん
こういうイメージやな

旧大淀区＋梅田＝新宿区、旧東区＝千代田区
旧南区＝渋谷区、阿倍野区＝豊島区
浪速区＝墨田区、中之島＋天満＋南森町＝港区（東京）
淀川区＝品川区、西区＝中央区（東京）
平野区＝世田谷区、大正区＝荒川区
都島区＝板橋区、福島区＝目黒区、生野区＝北区（東京）
天王寺区＝文京区、西成区＝台東区

[7950: 名無しさん]

>>7949 匿名さん
大阪愛は感じるけど、多少は大阪を知る都民は大爆笑

[7951: 購入経験者さん]

>>7949 匿名さん
大阪の良いところ無いって言いたいの？
全く別の都市ですよ。
無理に比較するのなら東京に買えばいいんだから。

[7952: 匿名さん]

１～10期の先着順販売で14戸となっていますが、
これから先、まだ販売する予定の住戸とかってあったりするんでしょうか。
もうここまで来たら、これでおしまいな気がするのですが、
あまりせかすような感じじゃないので、まだあるのか？？とも思ったりして。

[7953: 匿名さん]

>>7949
半分ぐらい違う。

[7954: 購入者]

>>7952 匿名さん
販売は半分ほど進んだところでまだまだこれからです
入居はまだ400戸になっていません

[7955: マンション検討中さん]

中国人が爆買いしている噂は本当です

[7956: 匿名さん]

住人増えてきましたが、共用施設の使い心地はどうですか？

[7957: マンコミュファンさん]

>>7956 匿名さん
高層階住んでるので全く使用してません。　

[7958: 匿名さん]

>>7956 匿名さん
47階スカイラウンジからの眺めは最高でーす

[7959: 口コミ知りたいさん]

>>7958 匿名さん
天下のスミフの朝大型タワマンだから共有部も良いに決まってるやん！買える人なんて富裕層しかおらんし最高ー！

[7960: 匿名さん]

ゲストルームとか、混雑してますね

[7961: 名無しさん]

>>7960 匿名さん
皆んな住みたい中央区で1番の高級タワマンだから皆んな親族や知り合い泊めたくなるよねー

[7962: 職人さん]

管理人さんがいうてたけど、4月で90件入って。ようやく物件の半分が埋まるいうてたので。今後の売れ行きに期待ですかなぁ