シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[761: マンション検討中さん]

ここのバルコニーの柵は、他のシティタワーみたいに
ガラスですか？
鉄柵なら、眺望の面で残念です。

[762: 匿名さん]

たとえば、
20階 中部屋 70m2 3LDK
ならおいくらくらいでしょうか？

よろしくお願い致します。

[763: 通りがかりさん]

>>762 匿名さん

自分できいてきなよ。

[764: 匿名さん]

>>763 通りがかりさん
そうですよね
ありがとうございます
諸事情でなかなか行けないもので

[765: マンション検討中さん]

>>762 匿名さん
1坪320万円くらいの計算だと6776万円。

[766: 匿名さん]

角なら330ぐらいですね。まあそこまでぶっとんだ価格ではないですね。

[767: マンション検討中さん]

>>766 匿名さん

24階角で坪370でした。

いや?、あのスペックでは厳しい。

[768: 匿名さん]

>>765 マンション検討中さん
ありがとうございます

[769: 匿名さん]

>>767 マンション検討中さん
北浜と違ってしっかり角に価格のせてきてますね。

[770: 匿名さん]

角から何も見えないのに
むしろ外から丸見えなのに

[771: 匿名さん]

眺望がぬけるのは何階からですか？

[772: 評判気になるさん]

>>771
ざっくりだけど。
抜ける住戸は軒並み坪単価が350～、400～ですね。

大阪国際ビルディング　125.10m　36階より上
りそな銀行本店ビル　　121m　　 35階より上

他に障害になってくるビル
メットライフ本町スクエア
サンライズビル
備後町野村ビルディング・第二野村ビルディング

[773: マンション検討中さん]

かなり強気の値段設定ですね。本町のランドマークとの理由でこの価格だそうです。

[774: マンション検討中さん]

>>773 マンション検討中さん

私も本日モデルルーム
行ってきました。

かなり強気ですね。

3LDKの部屋はほとんど
角部屋ですね。

北向は眺望良しです。

40Fの55㎡の2LDKで
6500万。

[775: マンション検討中さん]

>>774 マンション検討中さん
24階の南東、65平米で7100万…同様の部屋は下層階ないっても値段が同じ。
駅直結でなく、下の商業施設はモデルルーム。
周辺のマンションと比較すると、購入する気を失いました…

[776: マンション検討中さん]

>>775 マンション検討中さん

びっくりでした、、。
本当に買う気が無くなりましたね

キッチンの天板だけは
大理石でよかったですが笑

[777: マンション検討中さん]

>>776 マンション検討中さん

キッチンの天板は人工大理石ですよ。

[778: 購入経験者さん]

ここを買う人って、営業の給料出してあげたい人たち？
売り切るまでどのくらいの時間がかかるのか

「大丈夫。君たちの10年分の給料上乗せしてるから、しっかり高値で売ってくれ」
今、そんな激励が聞こえた気がした

[779: マンション検討中さん]

>>774 マンション検討中さん

40階で5700くらいもあったと思いますけど。なぜそれについては触れないのですか？
そんなに高いアピールして何になるのですか？

[780: あああああ]

>>777 マンション検討中さん

私もモデルルーム行きましたけど、天然石でしたよ？本当にモデルルーム見てきました？