シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[641: マンション検討中さん]

>>639 検討板ユーザーさん

18日にモデルルーム行きます！

[642: 評判気になるさん]

モデルルーム見に行きました
３LDKを２LDKに変更してた74平米？のお部屋でしたよ

[643: マンション検討中さん]

>>642 評判気になるさん

価格も出ていましたか？

[644: マンション検討中]

人民元暴落で、中国人の購入がピタっと止まったらしい
1期は激高、2期は割安になるかも

[645: 検討板ユーザーさん]

100万単位の予定価格がでてました。

[646: マンション検討中さん]

低層、中層、高層でそれぞれ単価いくらくらいか教えてください。特に低層知りたいです。

[647: マンション検討中さん]

↑
ギャラリーに行きましょう。
ここで、価格聞いたところで、
方角、占有面積などで、同じ階でも坪30は
違ってくるので全く当てになりません。
あと予定価格は、後から幾らでも変更可能なので
倍率高い部屋は、値上げするのが住友商法。

[648: 匿名さん]

>>647 マンション検討中さん

暑いし。

[649: マンション検討中さん]

>>647 マンション検討中さん

モデルルームは
13日からではないのですか？

[650: マンション検討中さん]

予定価格が、あまりに高くて
モデルルームのこと誰も詳しく書かないね。
少し前まで淀屋橋から本町で、
2LDKで4500万円、3LDKで5500万円で
買えたからな。

[651: マンション掲示板さん]

>>649 マンション検討中さん
プロジェクト発表会に参加した人は8月の頭から事前にモデルルーム見れます。

[652: マンション検討中さん]

>>651 マンション掲示板さん

そうなんですね！
ありがとうございます！

[653: 坪単価比較中さん]

本当によくできました。５年くらいかけてゆっくり売るみたいですよ。新梅田も食付きは緩やかですよ。何も知らない方ですね。

[654: 評判気になるさん]

事前資料請求してた方から先行案内だったようです

低層の価格は出てませんでした
一期販売の部分のみでしたよ
最低でも２０階前後のお部屋からだったと思います
３LDKは一番安いものでも、５５００より高かったはず

[655: 検討板ユーザーさん]

>>654 評判気になるさん

ありがとうございます！

低層は一期では販売
しないんですね！

20階前後の3LDKが
5500以上～ですか？

[656: マンション検討中]

>>655
5500というのは650氏の書いてる、民主党時代の3LDK価格に対してだから
実際に、もっと激高。
654氏は、報告が曖昧すぎるので、誤解を招きやすい

[657: 検討板ユーザーさん]

低層～中層で坪300くらいを想定してたけど、とんでもないね。

[658: 通りがかりさん]

>>657 検討板ユーザーさん
実際、低層?中層 で、坪いくらくらいなのでしょうか？
坪350万くらいになるんですかね？

[659: マンション検討中さん]

誰も書かないけど、
とんでもなく高いらしいよ
大阪の高値掴みの真骨頂が
シティタワー大阪本町

[660: 職人さん]

>>658
晴海フラッグが坪250でも、要望書入らないのに
大阪の堺筋本町で350は狂ってる
でも住友は低層を1期では売らないよ。理由は分かるよね。