シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[6387: 口コミさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6388: 口コミさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6389: マンション検討中さん]

>>6386 口コミさん
シティタワー大阪本町じゃ無くて、名前をつけるならシティタワー大阪堺筋本町ですよね？
大阪は梅田でも無いのに梅田とつけたり、勘違いな名称が多いですよね。ここも典型です。

[6390: 匿名さん]

>>6389 マンション検討中さん

この手の話何度か出るけど、本町アドレス地域にも本町通にも徒歩1分でアクセスできるんですけどね。

[6391: 評判気になるさん]

>>6389 マンション検討中さん
勘違いじゃないですよ、誰が千葉にある東京ディズニーランドにそのような意見言う方おられますか？日本らしさです！名前で良いように見せたいという行為は、日本らしさだと思います。

[6392: 匿名さん]

>>6389 マンション検討中さん

港区高輪にあるのに品川駅みたいなもんですね。
日本の施設名称あるあるです。

[6393: マンション検討中さん]

>>6391 評判気になるさん
なるほど。
では、御堂筋が使えれば最強でしたね。一番品格があります。

[6394: 匿名さん]

>>6393 マンション検討中さん

○○御堂筋マンション それこそ名前だけの所有りますね
そんな所品格等有るのでしょうか

間取りや設備 共有部分 コストカットしてるマンション(タワー)が有ります。
「格」とは、何なんでしょうね。

[6395: マンション検討中さん]

悪いところを探せば、いろいろあると思いますが、直床が多い大阪であっても、シティタワーは二重床でキッチン天板も良くてもフィオレストーン（人造大理石）というところが多い中、天然石だったりクリーンステーションには前室があるし、収納は気持ち少ないかなと感じますが、廊下もコンパクトに収まっている間取りが多く専有面積で思う印象より広さを感じるし、トータルで見ると良いですよね。

[6396: 匿名さん]

>>6394 匿名さん
立地は重要ですが、板状マンションと変わらないレベルのタワマンではいくら立地が良くても候補になりません。
ここのように大規模タワマンで立地も仕様もいいところは少ないですね。

[6397: 匿名さん]

>>6393 マンション検討中さん

そりゃそう。御堂筋がナンバーワンですわ。

[6398: 匿名さん]

>>6396 匿名さん

確かにそうですね。
淀屋橋 北浜 本町 堺筋本町 この中の立地で、これだけの大規模マンション これから先建つ事は無いでしょうね。部屋の設備も整っていますし、何より47階ラウンジからの眺望は圧巻でしょう。

[6399: マンション検討中さん]

ここは住友不動産のビジネス戦略で、販売期毎に価格を変え、最低でも5年から10年のスタンスで販売完了するものと思います。しかしこのマンションは高くなりました。場所もそんなに良くなく、(本町の東端、所詮船場のはずれです。この規模くらいの高級な大規模マンションなら駅直結が当たり前。ここの一番のウイークポイント。) 今からの新価格で購入すると、リセールが非常に難しいと感じます。すでに購入した方もリセールの開始は少なくとも全戸販売完了以降になるので最低でも6年から7年かかるのでは。もちろん未入居が前提で、ペットなど飼っていようものなら最悪です。今から買う人は終の棲家と思う位の覚悟が必要だと思います。焦らず北地区の最新のタワーを待つのもいいかもしれません。マンション自体は素晴らしいと思います。あくまでも個人の見解です。

[6400: 検討板ユーザーさん]

住友不動産は実需層に長く住んでもらえるように売ってますからね。短期転売はしてほしくない。

[6401: 匿名さん]

ここが船場の外れ外れ言う人いますが、個人的には船場の中心は御堂筋から三休橋筋のあたりと思ってるから、余りそんな印象ないですけどね。
さすがに堺筋超えると外れ感ありますけど。

[6402: 匿名さん]

>>6399 マンション検討中さん

今日も夜中から地震が有りました。
災害は、何時何処でおこるか分かりません。
そんな中でやはり無視出来ないのが、台風や地震でおきる津波や水害被害
ハザードマップは、やはり重要
お金儲けで北地区に走るのもありですが
私は、自身の命と財産をしっかり守りたいと思います。

[6403: 匿名さん]

>>6402 匿名さん

梅田エリアはあくまでセカンド向きですね。
便利ですがやはり住むならハザードリスク低い場所が安心です。

[6404: 匿名]

>>6403 匿名さん

梅田もここもハザードマップ的にはあまり変わらないのでは？

[6405: マンション検討中さん]

>>6404 匿名さん

大阪市ハザードマップでは北区と中央区では全然違うようですけど。

[6406: 匿名さん]

>>6405 マンション検討中さん

北区で安心して住めるのは南東部だけですね…