シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[6267: 匿名さん]

>>6265 名無しさん
10%の消費税払って11月まで契約した場合、控除は4000万の1%で10年まで？私が第一期契約8%の消費税だったので、3000万の7%か、4000万の1%かわかりません。

[6268: 匿名さん]

確かに外観デザインは個性的で人を選ぶかもしれませんが
建設中の写真を拝見すると完成予想図と実物では見た目の印象が
少々異なるかも？と感じます。
イラストは白黒のコントラストがはっきりしていますが
実物は全体的にグレーな印象ですね。

[6269: マンション検討中さん]

外観はほぼ完成しており、巨大なガラス張りのグランドエントランスから三層吹き抜けの空間をエスカレーターで上がっていく空間はと贅沢ですし、目立ちますね。

[6270: マンション検討中さん]

>>6269 マンション検討中さん

今日外回りの塀が取り除かれ
綺麗にマンションが見えました。
超高層でめちゃくちゃ綺麗です。
圧巻の存在感!!ですね。

[6271: マンション検討中さん]

三層吹き抜けのエントランスは、外から見てもカッコいいですね。

[6272: マンコミュファンさん]

>>6270 マンション検討中さん

わぁ楽しみです！
２月の時間指定で内覧の案内書が届きました。
早くみたいです。

[6273: マンション検討中さん]

>>6272 マンコミュファンさん

いいですね。また感想聞かせて下さい。

[6274: 検討者]

ここは認定住宅、または省エネ適合住宅、ZEH住宅のどれかに当てはまるのでしょうか？？

[6275: 匿名さん]

ブロガーのはたけさんは、こちらを購入されたのかしら。

[6276: 匿名さん]

周辺のオフィスに同化していて、あか抜けない感じが否めない。

[6277: 匿名さん]

住めばわかりますよ、ここの便利さが。
生活が楽チンで楽しいです。

[6278: 評判気になるさん]

>>6277 匿名さん

そうですね。北浜と淀屋橋は少し距離がありますが4駅5路線が使えるため、利便性は良く、縦横の移動も便利。
一番近い駅は徒歩3分の堺筋線の堺筋本町駅ですが、メイン利用は徒歩5分の御堂筋線の本町駅になるかと思うので、梅田や心斎橋、天王寺、などがダイレクトにアクセス可能なのですが、自転車だと概ね梅田までは10分、心斎橋まで7分あれば可能なので、わざわざ電車乗って移動しなくてもいいのは良いですね。

[6279: 匿名さん]

マンション自体はいいですが、ここはそんなに便利な場所じゃないですよ。
郊外から引っ越して来るなら便利で楽しいと感じるかもしれませんね。

[6280: 匿名さん]

東京の南麻布や広尾、番町も、新宿や池袋、品川みたいなターミナル駅としての
都会感はないけど、校区や歴史も良いし、地下鉄で東西奔走できるし、
歩いてる人もオシャレでガラの悪い人や雰囲気悪いエリアもないです。
そこらの建物やショップのセンスも良くて街も清潔。
そういった地域を好む層向けやと思う。
本町より北浜や淀屋橋の方が雰囲気は上だけど、
三休橋筋から中之島方面歩いたり、セントレジスを経由して御堂筋を北上しても
立地を叩かれるようなエリアではないと思います。
開平や相愛の生徒さんも礼儀正しい。

[6281: マンション検討中さん]

>>6279 匿名さん
ご老人の方には、徒歩圏内にスーパー等無いのが酷しいかも知れませんが、評判気になるさんが仰る通り自転車や散歩するには、丁度いい感じです。
近くに住んでるので快適さを実感しています。
休日は、ほんと静かですし車もそんなに通らない。
会社やメトロにもアクセス良いので、お勤めされている方には、おすすめの立地ですよ。
もちろん小さなお子さんがいても下の保育園に預けられるし、小学校も開平なので申し分無しですね。

[6282: マンション検討中さん]

近くにドラッグストアーが新しく出来たり、フレスコミニが徒歩4分の距離、徒歩8分のライフ堺筋本町店とあり、心斎橋大丸やPARCOなど電車乗らなくても徒歩で行けるぐらいなので、かなり便利な立地だと思いますよ。

[6283: 匿名さん]

>>6282 マンション検討中さん
そんな場所いくらでもありそうですが、、それが便利だと感じる人にはとても便利で楽しいでしょうね。

[6284: マンション掲示板さん]

>>6283 匿名さん
どの　場所が一番いいんですか？教えて下さい。

[6285: 評判気になるさん]

外回りの塀が取り除かれていて巨大なガラス張りの三層吹き抜けのエントランスは、めちゃ目立ちますね。

[6286: 匿名さん]

>>6284 マンション掲示板さん
どの　場所が一番いいかなんて人それぞれでしょう。