シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[6122: マンション検討中さん]

変なレイアウト。曲がりが多すぎ。タワマンに吐き出し窓がないなんて、

[6123: 検討者]

>>6122 マンション検討中さん

ここのマンションの部屋のことをおっしゃってますか？
レイアウトはどこよりも綺麗で、曲がりもほぼなく、全ての物件に掃き出し窓もついているかと…。。

[6124: マンション検討中さん]

子育て世代にはドンピシャの施設ですが正直店舗の方が良かったですね。
ただマンションがマンションだけにかなりオシャレな保育園のようでウチは一昔前の市立保育園に通わせてたので少し羨ましいですね。

[6125: 通りがかりさん]

>>6124 マンション検討中さん

何か特別な保育園なのでしょうか？
タワマンに入っているというだけで、取り立てて普通の保育園のような気がしますが。
いずれにしても、預ける立場としては、かなり助かります。

[6126: 検討者]

>>6125 通りがかりさん

https://www.tokuwakai.jp/facilities/honmachi_keiai_hoikuen/

綺麗な保育園です！

[6127: マンション掲示板さん]

学区考えたら、迷わず西区。小学校のお受験は御堂筋線ですので。

[6128: 通りがかりさん]

>>6126 検討者さん
情報提供ありがとうございます。
早速説明会参加します！

[6129: 匿名さん]

>>6127 マンション掲示板さん

西区はハザードリスクが高いから嫌ですね。気にしない方にはいいんでしょうけど。

[6130: マンション検討中さん]

ここもほぼ西区ですよ。

[6131: 通りがかりさん]

>>6130 マンション検討中さん
ここは西区からは５００m位も離れた堺筋近辺のマンションですよ。御堂筋なら西区に近いですが。

[6132: 評判気になるさん]

>>6131 通りがかりさん
500mってハザードマップ的には誤差の範囲ですよ。
ハザードマップはあくまで目安ですから。

[6133: 匿名さん]

>>6132 評判気になるさん

屁理屈言っても西区のハザードがなくなるわけではないよ。

[6134: 匿名さん]

>>6132 評判気になるさん

誤差言い出したらキリない。あなたの発言より公的機関の発表を信頼します。

[6135: マンコミュファンさん]

公的機関のハザードマップ見たら、前年と変わっていて、高潮のハザードマップでは、水害エリアになってませんか？私の見間違いでしたら申し訳無いですが。。。。。。。。。。。。

[6136: 匿名さん]

>>6135 マンコミュファンさん

そのハザードマップでは西区はどうなの？高潮。
教えて。

[6137: 匿名さん]

西区は九条周辺は真っ赤っかだが、
あとの場所は中央区よりは悪いものの福島中津大淀あたりと比べると少しではあるがマシですね。

[6138: 名無しさん]

近くのビルの公開空地で、
ほぼ毎日飲み会を開催されてい、
オッサン連中いますね。
ここの公開空地は大丈夫かな？

[6139: マンション掲示板さん]

>>6135 マンコミュファンさん
真の本町エリアは高潮どころか内水氾濫も色ついてますね。
ここは本町でなく堺筋本町なので内水氾濫はセーフですけど。

[6140: 匿名さん]

>>6139 マンション掲示板さん

とりあえず、本町という地名の範囲を地図で確認してから、改めて登場してください

[6141: 匿名さん]

>>6139 マンション掲示板さん
堺筋本町最寄りの物件ということですか。てっきり御堂筋5分かと。