シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[601: マンション検討中さん]

エスカレーターは2基で1億円
年間維持費500万円
タイルケチったから、塗り直しあるし
修繕費かかりそう

[602: 匿名さん]

エスカレーターつきだと高級感あるイメージになる。

[603: 検討板ユーザーさん]

立地は好みがあるから置いといて、共有部はクラブレジデンスの圧勝だと思います。

[604: 口コミ知りたいさん]

>>603 検討板ユーザーさん

何で立地は好みがあって、共用部に好みはないんだ？いい立地なら土地代かかるから、少しでも大淀みたいな辺鄙なところと単価を揃えるためには共用部がしょぼくなるのは仕方ないと思うけど。

[605: 評判気になるさん]

立地は置いといて、と話を進められるのはなぜか、、、

[606: マンション検討中さん]

大阪の場合、だいたい辺鄙な土地にあるタワマンの方が共用施設充実してるよね。中之島しかり、大淀しかり。

[607: マンション検討中さん]

皆様モデルルーム見学申し込みましたか？

[608: マンション検討中さん]

お、好立地は共用しょぼくて当然なんてトンデモ論がでてきました。よっぽどしょぼいんだろうねー。そもそも囲まれ過ぎで好立地でもないし。

共用しょぼくて、部屋が狭くて、眺望なくて、値下げしていくなら、何が売りのタワーなんですか？

[609: 検討板ユーザーさん]

>>604 口コミ知りたいさん
解放感はあるけど何もないエントランスに、シンプルなラウンジ&スカイラウンジ、周りが囲まれてるけど空がみえるスカイアトリウムがいいなら本町。落ち着いた照明にごちゃごちゃ絵画やらが飾られてるエントランスやスカイラウンジ、目の前に景色が広がる解放感のあるスカイテラスがいいなら大淀。
大阪のシティタワーの集大成でフラッグシップと聞いていたから東京並みとは言わなくても、他のタワマンを鼻で笑う、圧倒的でぶっ飛んだ物が出てくると勝手に期待してました。

>>605
本町は沈み行くオフィス街で住むところではないし未来がないと言う人もいれば、大淀は駅から遠くて寂れてて未来がないと言う人もいてる。
大淀はうめきた二期に近くてこれから発展していくと思う人もいれば、本町が住む街として開発されて、御堂筋のフルモール化で化けると思う人もいてる。どちらを選ぶか好みだし、先に何を視てるかだと思いますが如何でしょうか？

[610: 検討板ユーザーさん]

>>609 検討板ユーザーさん
非常にわかりやすい。
こういうことですね！

[611: 匿名さん]

>>610 検討板ユーザーさん

うめきた二期は決定しているが、フルモール等の本町の再開発は妄想レベルではないの？

[612: マンション検討中さん]

御堂筋がかわっても、ここは堺筋本町だから関係ないよ。堺筋から一本入ったとこだし。

御堂筋に近いのは、ブランズ、クラッシィ、アーバンライフ、クレヴィア、サンクタス、ローレルタワーまでだよ。

[613: マンション検討中さん]

>>609 検討板ユーザーさん
大阪の中心梅田と本町を比べるのはちょっと、、。

[614: 検討板ユーザーさん]

>>613 マンション検討中さん
大淀が梅田と言うのはちょっと、、。

[615: 検討板ユーザーさん]

>>611 匿名さん
まあ、グラメいい部屋買えたから本町はどうでもいいです笑

[616: 匿名さん]

>>614 検討板ユーザーさん

堺筋本町を本町と言うのはちょっと、、。

[617: 匿名さん]

でも、本町駅からも歩けんるんです。。。。。でも、大淀とこっちどちらを選ぶか？って言われれば、こっちかな。買うのであれば。寂れ感はあるけど、自転車あればどこでもいけるからね

[618: 匿名さん]

>>617 匿名さん

よかったね。頑張って自転車乗ってね。

[619: 検討板ユーザーさん]

>>616 匿名さん
間違えた笑
堺筋本町やった笑

[620: 口コミ知りたいさん]

>>617 匿名さん
それゆったらどこでもええやん