シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[5285: 評判気になるさん]

>>5276 口コミ知りたいさん
気になるため高層階検討中ですが少数派でしょうか。
個人的には「過度」とは思えません。

[5286: 匿名さん]

>>5279 匿名さん
単身者やDINKSが住むエリアですので、
子供がいる家庭には向いていないかと
どうしても本町ということであれば、
靭公園目の前のタワーはいかがですか？

[5287: マンション掲示板さん]

>>5281 マンション検討中さん
す、すごく大きいです…

[5288: 匿名さん]

>>5279 匿名さん

ファミリーなら谷町線沿線の方が良いと思います。

[5289: 購入者]

玄関前のインターホンにカメラが付かないのが不安です。
標準じゃなくても、せめてオプション取り付けでカメラ付きにできたらいいのに…

[5290: マンション掲示板さん]

>>5289 購入者さん
今どきのタワマンでは珍しいですね

[5291: 匿名さん]

>>5289 購入者さん
当然ついてるものと思ってノーチェックでした、ありがとうございます。
高価格マンションなのに意外ですね。
自分でリフォーム手配可能？それとも共用部分ということで不可？

[5292: 通りがかりさん]

>>5291 匿名さん
手配不可と思います。
関東で同じように大規模な高価格帯で同じようにカメラなくて苦情がめちゃめちゃ来て、結局引き渡し前に標準に変更になった案件が少し前にありましたよね。
マンマニさんのスムログ辿れば出てくるはずですが、物件が思い出せない。。
とにかく意見伝えた方がいいですよ！変わった例もあるし、ついてて当たり前と私も思ってました。

[5293: 購入者]

>>5291 匿名さん

自分ではリフォーム不可能と言われました。
本当に残念です。
どうしてこの値段帯のマンションなのに、個別で変更不可能なコストカットをするのでしょう…

[5294: 購入者]

>>5292 通りがかりさん

マンマニさんの「玄関前カメラ付きインターホンがオプション取り付け可能になったとのこと！」のツイート、私も拝見しました。
パークタワー勝どき　です。

[5295: 匿名さん]

まさかついていないとは夢にも思わず購入した方もいるのではないでしょうか？
事前に知っていれば他を選ぶ方も多いと思います。
苦情いれてなんとかなればいいのですが。

[5296: マンション掲示板さん]

>>5289 購入者さん
ほんまですね、よく見たら音声インターホンになってる…
売主オプションも締め切られてますし、これ詰んだかも…

[5297: マンション掲示板さん]

>>5295 匿名さん
無駄かもしれませんが、せめてオプションで出来る様にお願いしてみます。

[5298: 購入者]

>>5297 マンション掲示板さん

契約者の多くの方が疑問を抱いて、スミフに文句を言えばカメラ付きに変わるかもしれません。

マンコミの影響力はデカいですし…

オプションでも付けられないっていうのは、このマンションの価格を考慮するとびっくりです。

[5299: 匿名さん]

エレベーターは居住階以外も行ける仕様なのでしょうか。

[5300: 通りがかりさん]

>>5298 購入者さん
でもこれだけの記載でカメラはないですよーって言うアピールには足りな過ぎるような…
とゆうか、悪意すら感じてしまう。。

[5301: マンション掲示板さん]

>>5300 通りがかりさん
誰かの後ろについて侵入してくるのは100%止められるわけではないですし、下でインターホン鳴らした人と別人が玄関のインターホンを鳴らした場合は確認しないで開けたりするとセールスなど招かれざる客が来てしまうかもしれません…正直言ってかなり不満です。

[5302: 匿名さん]

令和時代なのにインターフォンにカメラがないなんてことあるんですか？

[5303: 匿名さん]

詐欺まがいと思える方もいると思いますが、
これが不動産の怖いところ。
確認不足が悪いのです。

[5304: マンション掲示板さん]

>>5303 匿名さん
それはそうなんですが、購入者は完全に実需目的に買う私のような初心者もいるわけで、せめてオプションなど追加料金で改善すればいいのですが、パークタワー勝どきと違って工事も販売も開始からかなり時間が経ってのことなので、難しそうな所が悲しいです。
管理組合も数年間立ち上げない(すみふ販売が行う？)と聞いてますし、詰みましたな