シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[4704: 匿名さん]

>>4703 匿名さん

え、4699さんは土地評価額をとやかく言っているわけではないよね。粘着ストーカー投稿を指摘しているだけかと。
読解力、
大丈夫ですか？（笑）

[4705: 匿名さん]

実に土地柄のよさを感じさせるスレですね。

[4706: 匿名さん]

>>4698 匿名さん

北浜エリアではなくザ・キタハマ（北浜タワー）の事です。
北浜に住んでいれば通じると思います。

余裕の無さが滲み出てますが大丈夫ですか？

[4707: 評判気になるさん]

歩いて10分かからん距離でいがみ合うなんて・・・。
北浜タワーも高級感ある良い物件だし、新築価格で買えば大幅な含み益。
北浜のシンボルである事には変わりないです。
大丈夫ですかオバさんもここを買うわけでもないんだし、
そろそろご退場いただけないでしょうか。

[4708: 匿名さん]

>>4707 評判気になるさん

大丈夫ですか？（笑）

[4709: 匿名さん]

あの営業担当者から買いたいとは思えない。

[4710: 通りがかりさん]

資産価値を重要視するなら
グランフロントの中古じゃない？
CT瓦町も中古70平米オバー5550万でも
なかなか売れてない

[4711: 匿名さん]

>>4710 通りがかりさん

CT瓦町は確かに妥当な値段のようなのに、売れてませんね…
やはり駅徒歩5分以内といえど、堺筋線最寄りだからでしょうか？

[4712: 匿名さん]

>>4711 匿名さん

ここも堺筋線最寄りですよ

[4713: 匿名さん]

>>4712 匿名さん

こちらは本町に徒歩5分なので問題ないと思いました。
堺筋に近いから問題というわけではないということは理解されてますよね？笑

[4714: 通りがかりさん]

>>4713 匿名さん
同じエリアですよ。
資産価値と収益性を重要視するなら
中古物件価格を基準に考えないと。

[4715: 匿名さん]

>>4714 通りがかりさん

エリアは同じですが、御堂筋線からの駅距離が重要な要素の一つでしょう。

[4716: マンション掲示板さん]

>>4713 匿名さん
残念ながら御堂筋線5分はかなり遠いと思います。利便性は決して良くないと思います。マンションのスペックは悪いと思いませんが、御堂筋線駅徒歩5分の物件はごまんとあります。

[4717: 匿名さん]

>>4715 匿名さん

駅徒歩の僅かな違いで価値がガタ落ちするようなエリアなんでしょうか？

[4718: 匿名さん]

>>4717 匿名さん

ガタ落ちというほどまでは下がってなくないですか？

[4719: 匿名さん]

>>4718 匿名さん

中古70平米オーバーが5550万でも売れないみたい

[4720: 匿名さん]

>>4719 匿名さん

そこって本町駅徒歩10分超えてませんでしたっけ？

[4721: マンコミュファンさん]

>>4707 評判気になるさん
同感です。
しかし、おばさんは本当に北浜住民なのでしょうか？
この界隈を知る人にとって本町通は堺筋、三休橋筋、土佐堀通と同じくらい魅力的だと思うのですが。

[4722: 評判気になるさん]

確かに御堂筋本町からは遠いし 2003年築ですからね。 ミヤネ屋さんが買ったとか
そんな噂も聞きましたね。
此処を買わない人にしたら 今後上がらないもしくは上がったら面白くないのは分かりますが、将来中央区に人が集まる予想はされているので駅の利便性を考えたら下がる要素は少ないと思いますが
本町もタワーが沢山出来てくる中でメガと言えるのは、此処だけですし希少価値もプラスされます。

[4723: 匿名さん]

>>4722 評判気になるさん

こちらも有名人が購入されていれば評判良くなりますかね