シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[4584: 匿名さん]

>>4583 匿名さん
足に水浸かりながら10分歩いて駅行っといてください

[4585: 匿名さん]

>>4583 匿名さん
福島区のハザードマップ見たことありますか？
淀川氾濫したら浸水は5から10mあります。
2階までの高さはどれくらいでしょうか？

[4586: 匿名さん]

>>4585 匿名さん

すみません、4583ですが、私もハザードみて大淀は高リスクで無しと判断しています。
あちらの営業さんは自信満々に2階だから大丈夫と仰ってましたが、それでも不安ですよね…他人事ながら心配です。

[4587: マンション検討中さん]

こんな全然関係ない板でも話題になるメガグラメ。。やはり凄いな。ここは、このマンションの良さとか全然語られないので残念です。
ちなみにこのマンション、競合多すぎ様な気がするんですが、何を決め手で決めましたか？

[4588: 匿名さん]

>>4587 マンション検討中さん

あちらの方が荒らしに来ますからね…ここに限らず迷惑してます。
購入したことを肯定したいのですかね。

[4589: 匿名さん]

>>4582 匿名さん

駅直結にしたら？
ここは、雨に濡れて中途半端ですよ。

[4590: マンション検討中さん]

>>4585 匿名さん
大嘘はいけませんわ。5-10mは十三大橋の袂くらい。福島区は基本的に3-5mです。しかも、悔しいかなメガグラメの場所は少し高くて0.5-3mですわ。

[4591: 匿名さん]

>>4590 マンション検討中さん

[4592: 匿名さん]

>>4590 マンション検討中さん

そもそも、水没するリスク高いところに住みたいと思いますか？

[4593: 匿名さん]

>>4590 マンション検討中さん

[4594: 匿名さん]

>>4593 匿名さん
これのどこにあるの？

[4595: 匿名さん]

>>4594 匿名さん

ここは3m浸かるんですね

[4596: 匿名さん]

>>4595 匿名さん
あんたのとこが１０m浸水したらな
駅から遠い浸水物件まじで興味ないので自分のとこで議論してください
向こうのほうがお仲間たくさんいるでしょ

[4597: 匿名さん]

ここも3m水没するんですね。

谷町線の駅直結タワーにしないとダメですね。

[4598: マンション検討中さん]

大阪市内中心で育った方、比較的年配の富裕層は、大淀と聞いただけで不便、北区の中心には入らないと良い印象を持たれていない方が多い感じがします。

ちょっと前まで大淀は坪100万台で土地が買えてたのもそう言う事かなと。

今後、どんどん開発されて良くなるのは理解出来ますが、個人的にはせめてなにわ筋より東側なら値打ちあると思います（スカイビルのブロック）。

[4599: 匿名さん]

>>4597 匿名さん

ぜひご自身の物件の検討者にお伝えください。
リスクが高いのは大淀とわかりましたよね。

[4600: マンション掲示板さん]

上町台地の方は断層地震の心配がありますし、どこへ行っても日本は災害の不安はありますね。

[4601: 匿名さん]

>>4600 マンション掲示板さん

日本全国そうですよね。最新のハザードマップをしっかり読んで、少しでもリスクが低いところを選ぶのが懸命でしょう。

[4602: 匿名さん]

>>4598 匿名さん
大阪市内中心で育った方、年配の富裕層は、真法院町、北山町、松ヶ鼻等、上町台地を選びますね。

本町は住む所じゃないと良い印象を持たれていない方が多い感じがします。

[4603: 通りがかりさん]

>>4598 マンション検討中さん

同感 うめきたから歩いて5分って言われても
なにわ筋東側の方が値打ちが有るね 将来も上がるだろう

ハザードマップは大事やね。
ちゃんと教えてくれてるから
自分の身と財産は自分で守らないと