シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[4012: マンション検討中さん]

>>4011 匿名さん

梅田、新大阪、伊丹空港メインの私にはマイナー路線

[4013: マンション検討中さん]

>>4011 匿名さん
心配する必要ないでしょう？笑
MJRは駅直結でしょう？しかもローレルは2018土地取得した結構高いでしょう。令和6年入居やし

[4014: 匿名さん]

>>4012 匿名さん

梅田、新大阪、伊丹空港メインなら、梅田に住んだら？（笑）

[4015: 匿名さん]

>>4014 匿名さん

確かにその通り。梅田ドンピシャの人がここに何しに来てるでしょうね。

[4016: 匿名さん]

こことMJRとローレルタワーでまだ堺筋本町が盛り上がるでしょうね！
ローレルタワーができて価値が下がることはないでしょうね

[4017: 匿名さん]

>>4016 匿名さん

盛り上がっても堺筋本町は船場センタービルぐらいしかないですよ！

[4018: 匿名さん]

>>4017 匿名さん
ここも最寄り駅は堺筋本町ですよ（笑）

盛り上がっても堺筋本町はコンビニぐらいしかないですよ！（笑）

[4019: ご近所さん]

>>4018 匿名さん

堺筋本町から南にスグの所にライフ有りますよ。
これだけマンション出来たら
人が集まる所には、商業施設出来るでしょうね。
採算合うから？？スーパー等が出来るでしょう。

でもホント 西区の本町駅近辺もそうだけど
マンションラッシュ！！
ココが頭一つ出てる感じかな 規模も資産価値も

でも本町界隈盛り上がるのはいい事です。

[4020: 匿名さん]

>>4018 匿名さん

シ テ ィ タ ワ ー 堺 筋 本 町

悪くない。

[4021: マンション検討中さん]

>>4018 匿名さん

ここは船場中心部だよね。北浜も本町も徒歩7、8分以内やし，今売っているマンションでは徒歩7～14分でも名前にその地名をつけているでしょう、〇〇なんばタワー，〇〇タワー南森町，〇〇新梅田タワー，それこそ恥ずかしいよね？笑

[4022: 契約者さん]

>>4011 匿名さん
ん、でも堺筋本町ですが。

[4023: ご近所さん]

あと2分(5分)歩いて今日は、御堂筋線で移動しよう。梅田迄3分 難波も2駅 便利な所に有りますね。大阪市内移動は、やっぱりメトロかな

[4024: マンション検討中さん]

ここってまともな間取りの高層階角部屋ってなると、坪600万円台なのな？
東京と変わらないレベルになってます。

50㎡台の1LDKでも450万円レベル？

[4025: 匿名さん]

>>4021 マンション検討中さん
シティタワー東梅田にシティタワー梅田東なんてのもありますね。
なんにもないシティタワー堺筋本町名乗るよりは、シティタワー大阪本町のがまだ響きが良いんでしょう。

[4026: 匿名さん]

すみふは、
福島区なのにシティタワー西梅田って、
もっと恥ずかしいこともしてますよ。（笑）

[4027: マンション検討中さん]

KYすみふ

実は大手不動産会社の中でもラトゥールなど高級賃貸の評価が高いのですが、分譲マンション業界での評価は低いんです。
その理由としては、長期販売による市場での過小評価、ナロースパン、そして最も悪質なのは販売時期毎の値上げです。また、三井や三菱に比べてオラオラ系ですのて、富裕層からの評価も低いんですね。

[4028: マンション検討中さん]

すなわち、ここは1期1次で買わなかった方は全て高値掴みということなんです。

[4029: ご近所さん]

>>4028 マンション検討中さん
そうでもない。
価格は、国内の経済事情、現状の検討者の年収、間取りごとの在庫などで
週単位で変わってくる。
開業医や弁護士が大挙してくる時期もあれば、
カツカツのローンしか組めない人ばかりモデルルームにやってくることもある。
1期が一番安いとも言えない。

[4030: 匿名さん]

>>4018 匿名さん
堺筋本町はライフ、KOHYO、マクドナルド、CoCo壱番屋などありますよ。

[4031: 匿名さん]

>>4028 マンション検討中さん

ここだけでなく住友不動産はどこもそうですよ