シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[3972: ご近所さん]

>>3970 匿名さん

元中心 また中心に蘇る が正確です。

[3973: マンション検討中さん]

大阪は中心部が全て商業地域で靱公園以外にまともな都市型公園がない。中之島エリア以外は本当にひどい景観。緑地帯も御堂筋などの街路樹のみ。

だから、東京都の港区のように、職住近接の環境が整ったようには一生なれない。
上海や香港、シンガポールなどと並ぶような国際金融都市構想を掲げても民間の関西経済同友会から魅力のない大阪では絶対に無理だと言われる始末。

人口も法人数も年々減少しており、やがては福岡からも猛烈な追い上げを食らって、抜かされるかもしれん。

[3974: 匿名さん]

>>3973 マンション検討中さん

公園なんて作っても儲かりませんからね。
大阪とはそういう街。

[3975: 匿名]

>>3972 ご近所さん

そうなってほしい気持ちは分かる
斜陽の本町に栄光をもう一度やね

[3976: 匿名さん]

>>3971 ご近所さん

メガタワーのメリットって何でしょうか？共益費が安くなるんですかね。

[3977: 契約者さん]

>>3963 匿名さん
だいぶ上がってきましたね！出来上がりが楽しみです。画像ありがとうございます。

[3978: ご近所さん]

>>3976 匿名さん

それも有りまし、共有部分の充実
そして何よりリセールバリューが良い
普通のタワーと違う 統計も出てますし
メガは
目立つ存在 必然的にシンボリックタワーになるでしょう。

[3979: 検討板ユーザーさん]

>>3978 ご近所さん
景観を楽しむならミッドタワーやパークタワーに軍配があがりますが、シティタワー大阪やKitahama はそれ自体が景観ですからね。ここが完成したら、そこに加わる評価を受けるでしょう。

[3980: マンション検討中さん]

>>3978 ご近所さん

建築中や計画を含め
こちらと曽根崎、メガグラメ、東建の北新地、あとうめきたの2棟ぐらいですかね

[3981: ご近所さん]

>>3973 マンション検討中さん

一生ならないは、疑問符です。
2031年御堂筋のフルリモート化の構想も、まだ分からないし 世界でも大阪は東京の次に住みたい、良い所に上がっている。食べるものも美味しい 大阪の歴史有る建造物も魅力が有り 治安も良い
今回 今は、増えていますがコロナ対策等 まだまだ大阪は諦めてないし、諦めたらダメだと思います。
話は本町からそれて行きましたが、また昔の様に
仕事をするだけの場所でもなく、職住近接を目指して 先ずは、御堂筋から綺麗にしていくことによって、
周りも変わっていくと思います。
確かに古いビルもあるでしょう でも人の活気が戻れば御の字です。商人の街安土町として 東京は、東京と思ってます。

大阪駅周辺が綺麗になっていく 周りも喜ぶ
第2の都市大阪を造っていかないと駄目だと思い思います。 話は、大きくなってしまいましたが笑

[3982: 匿名さん]

>>3973 マンション検討中さん

確かに住環境としては、東京都心のように近くに公園はほしいね。

[3983: マンション検討中さん]

ビジネス街に建てる時点でファミリー層には無理があるから実需の購入層のターゲットは絞られます。ここにメガタワーを建てるスミフは賭けに出たなと思います。ここがすぐに完売出来るほど大阪の未来が明るければいいんですが。今のところ、追い風は吹いていないようです。立地的にはクレヴィアタワー御堂筋本町が断然いいのですが、そこは仕様の違いで客層が違うとして、高層階を購入出来る客層のライバルが北区に乱立するまでにどれだけ売り切れるかが勝負かもしれませんね。

[3984: 検討板ユーザーさん]

>>3983 マンション検討中さん
たしかにそれは一理ある｡

[3985: 検討板ユーザーさん]

>>3962 マンション比較中さん
これがシンボルになる...ディスるわけではないですが囲まれ感強すぎて厳しくないですか。

[3986: 匿名さん]

>>3985 検討板ユーザーさん

同感です。むしろ悪い意味でのシンボルにならないことを祈ります。

[3987: ご近所さん]

施工は、スーパーゼネコン
デベロッパーも日本で3本の指に入るすみふ
管理会社も今回5位の住友不動産管理
場所は、淀屋橋 北浜 堺筋本町 本町の
御堂筋の東側の好立地

安全性 資産性 加えて将来性
何も怖い物は、無いです。

[3988: ご近所さん]

>>3985 検討板ユーザーさん

単身 DINKSが場所柄多いとするのなら
昼間の眺望は、要らないですし
眺望は、47階に共有部分が充実してます。会議室パーティルーム 全て囲まれてる訳でも無い 西、北や
東、南の高層階も有ります。

それより駅力 駅近を重きに見てる方も沢山いらっしゃいます。 部屋も1LDKと言えど他の設備と同じで天井高も有ります。

[3989: ご近所さん]

>>3983 マンション検討中さん

竣工後3年掛けて売る予定
お陰様で高層階プレミアム部屋は、数軒売れて今は、売り止めをしてるとか

うめきた 曽根崎(分譲マンションになれば)
また違う層の方だと思います。
シティタワー本町は、そういう意味で中央区
1、2番を目指せるメガクラスのタワーと思ってます。

[3990: マンション検討中さん]

>>3989 ご近所さん
お陰様で？営業さん？

[3991: ご近所さん]

>>3990 マンション検討中さん
いえ違います 先日ギャラリーに行った時教えて貰いました。 近くのプラウドさんの最上階は、確かまだ残ってて そんなに早くココが売れると思って無かったので