シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムラボ 関連記事]
【大阪】「シティタワー大阪本町」48階建て855邸　?オススメ住戸は高層階?「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/8253/
【大阪】【内覧会に行ってみた】「シティタワー大阪本町」エリアNo1の大規模物件ならではの魅力的な共用施設「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/57798/

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】そうだ、京都に住もう！?セカンドハウスのススメ?（大阪タワー）
https://www.sumu-log.com/archives/36580/

[3640: 名無しさん]

[No.3532～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3641: 通りがかりさん]

>>3639 匿名さん
子育てならあちら　大人だけならこちら。
こんな感じで思いました。

[3642: マンション検討中さん]

北西か北東の角部屋悩んでます！
アドバイスください！

[3643: 通りがかりさん]

>>3642 マンション検討中さん
早寝早起き組は北東、夜型は北西。
これで決めれば？
景観はそんな変わらんと思います。

[3644: 評判気になるさん]

>>3642 マンション検討中さん
金額差どれくらい？

[3645: 評判気になるさん]

東は、りそな本店があるからね・・・
角といっても、FIXガラスの枚数は、東の側面の方が多いし。
価格差で決めたいところ。
夏場に限定すれば、北東角は暑さは、そこまで辛くないのでは？。
冬は低層だと午前、午後ともに日が入らず寒いかも。

[3646: マンション検討中さん]

なぜ、fixガラスの枚数は東の方が多いのでしょうか？無知ですみません。
価格はやや、北西の方が高いです。
全体的にちょっと前に比べて高くなってますし、坪370～380といったところです。
当初からかなり予算オーバーですが、せっかくなら角部屋も検討しています。

[3647: 評判気になるさん]

>>3646 マンション検討中さん
説明不足すみません
北東角７５㎡タイプのＬDは北にＦＩＸ２．５枚分に対して
東は４枚分（キッチン横は琺瑯で塞がる）となっており眺望面積が大きいので、
りそな本店の存在は、ハンデかなと思いました。
でも西もサンライズビルがあります。
待てるのであれば、来年以降の１５階６５㎡タイプの登場を待つかです。
坪単価３００未満も期待できると思います。

[3648: マンション検討中さん]

>>3647 評判気になるさん
ご教示ありがとうございます。
できれば中高層希望で20階以上にしたいです。
でも気にいってますので15階の65も視野に入れて
検討させて頂きます。
りそな本店かなり、壁になりますね…
でも北方面は抜けるので、中高層魅力的ですね。
角部屋ほんとに見ればみるほど、捨てきれません…

[3649: 口コミ知りたいさん]

南西角の高層階検討中なのですが
皆様のご意見頂戴できれば幸いです。
よろしくお願い致します。

[3650: 評判気になるさん]

>>3649 口コミ知りたいさん
南西角は65平米か85平米の二種類しかなくて、間に75平米がないのだよね
でも西が低層でも比較的抜けてるのと、南部屋バリューがついてますね。

[3651: 匿名さん]

>>3649 口コミ知りたいさん
南西角も実際は67平米（あまち違いないですが）で、間取りとしてもきれいなので、
使いやすいかと。
また、南西角は15階以上から、抜けているので、眺望もよく、
南も国際ビルが少しずれているので、南の前の眺望も見れるかと思います。

私は、上記を踏まえて、南西角を購入しました。

[3652: eマンションさん]

>>3651 匿名さん
私的には正解と思います。

[3653: 名無しさん]

テレワークを都心の自宅で。

[3654: 匿名さん]

さっき梅田のグランドメゾンタワー？で発砲事件があったとニュースが流れたのですが、本町の治安てどうなんでしょうか？
ファミリーでこちらを検討していて、不安になってしまいました

[3655: 匿名さん]

>>3654 匿名さん

市内では比較的に治安はいいと思うが、ここが大丈夫という保証はない。それは大淀も同様。
そもそもここはファミリー向けではないんちゃうかな。

[3656: 匿名さん]

大淀・中津よりは治安いい

[3657: 匿名さん]

>>3656 匿名さん

そうでもないみたい。

[3658: eマンションさん]

大淀や中津より地歴はいい、地歴とはそういうこと

[3659: 匿名さん]

>>3658 eマンションさん

あなたも懲りないね。また削除されるで。