シティタワー大阪本町ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

シティタワー大阪本町、情報交換していきましょう

御堂筋線「本町」駅徒歩5分、地上48階建、全855邸
なんば、梅田、1.9Km圏。4駅5路線利用可能で、「梅田」駅直通4分、「なんば」駅直通3分

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地：大阪府大阪市中央区　備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）　

交通
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅まで徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅まで徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線「北浜」駅まで徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線「淀屋橋」駅まで徒歩12分

総戸数：855戸
完成年月：2021年12月27日完成済
入居（引渡）予定日：2026年1月下旬

構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上48階建　地下1階建　塔屋2階建

売主：住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社　関西支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[2277: 口コミ知りたいさん]

全てコストダウンです
手摺がガラスでないのも同様

[2278: マンション検討中さん]

インターホンにカメラなしなん？タワーやのに。
ありえないですね…
手摺って、どこの手摺ですか？手摺はあまり気にならないので構わないですが。
他の仕様の良し悪し教えてください。逆にここは良いとか…とかく、悪い部分ばかり指摘されがちですが、良い部分もあるはず。

[2279: マンション検討中さん]

>>2274 マンション検討中さん

ここ物件はど真ん中過ぎて周囲隣接背の高いビルに囲まれてて、相当な上以外の部屋はカーテン閉めて生活するぽいね

[2280: マンション検討中さん]

インターホンにカメラなし？嘘でしょ
いや真偽はわからないけどこのクラスのマンションでそんなことある？？？

[2281: 匿名さん]

インターホンにカメラ無しは、さすがに嘘でしょ。
今どきワンルームマンションでも付いてますよ。

[2282: マンション検討中さん]

ガセネタですか…。他社の潰しやったら、悪質やな。
もっと有益で真実の情報ください。

[2283: マンション掲示板さん]

住戸前インターホンは音声で確認ってホームページに書いてるから玄関前に来たらカメラで確認できないんじゃないの。
他のすみふのマンションに住んでるけどエントランス前とエレベーター前はカメラで確認できるけど玄関前に来たら音声だけだから同じ仕様かな？

[2284: 匿名さん]

>>2275 マンション検討中さん
前歩いたけど2分ぐらいでした。

[2285: マンション検討中さん]

第五期の10戸はすぐに販売したそうです。今HPは1-5期先着順合わせて44戸と書いてます。
ちなみに、第一期何次のような表示ではなく，一回の販売が10戸20戸しか出せないと，850戸で最後第60期，第70期などになりますよね。

[2286: 匿名さん]

インターフォンは『コーチエントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。』だそうですよ。
まずコーチエントランスホール前で来訪者を確認し、エレベーター前でも再確認、住戸前では音声による確認で解錠する3段階のシステムになっているようです。

[2287: 口コミ知りたいさん]

カメラ付きインターホンなんて、そこまで高いものでないのにね。
価格に上乗せしても、よかったのでは？
積水のタワーも、当然のように、玄関はカメラ付なのだから・・。
手すりが、格子なのは、公団仕様で残念だね。高級レジデンスは強化ガラス一択。

[2288: 匿名さん]

>>2287 口コミ知りたいさん

最近の公団はガラス手すりも多いよ。

[2289: マンション検討中さん]

このマンションはビルに囲まれているので、プライバシー保護の為に乳白色遮光ガラスの方がいいよね，残念だ

[2290: 口コミ知りたいさん]

透明ガラスがいいのは、奥行きの広がりがあるので閉塞感がなく
部屋が広く錯覚しやすいというメリットがあると思います。
パーティールームにだけ採用されたようです。
インターフォンは、ドアスコープを活用すればいいし、
熱交換は、ダイキン製のエアコンで代用できるし、
トイレはローシルエットなので、自分は良いと思います。
洗面台が白い陶器なのは・・・。あれはキッチンと同じにして欲しかった。
ここの売りは都心立地とハザードマップが白、スーゼネという事だと思います。

[2291: 匿名さん]

>>2289 マンション検討中さん
外からそんなに見えへんやろ。

[2292: 検討板ユーザーさん]

>>2290 口コミ知りたいさん
…せっかく高いお金出すのに、代用とか言い出すと、かなり残念なことなるやん…？

[2293: マンション検討中さん]

契約者です。設備はグレードが高いにこしたことはありませんが、気にしてたらいつまで経っても買えないので、いろいろ見て回りましたけど、立地と大型タワーが気に入ってます。２年先までまだまだですが、楽しみにしてます。

[2294: 評判気になるさん]

書き込み全部本気にしてたらダメだよ。
特にネガティブな書き込みなんかライバル業者が書き込んでる場合あるから。
もちろん、ここだけじゃなく他のマンションの書き込みも。

[2296: マンション検討中さん]

1階の商業店舗は、
どうなるのでしょうか？
やはりスーパーとかになりますか…
情報って出てますか？

[2297: マンション検討中さん]

>>2296 マンション検討中さん
すみふのマンションギャラリーらしいけど，今コロナでやはりスーパーが欲しいだよね。自粛する期間中近くのライフめちゃ混雑していた。
マンションギャラリーなんで梅田のような利便性高いところでよかったのに、あえて住民の利益考えずに，自社の都合でここに設置する理由がわからへん