大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART3

[住人さん]

新スレッド立てました。

前スレ
PART2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551660/
PART1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312702/

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 、大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産 、大京 、京阪電鉄不動産 、大和ハウス工業 、大阪ガス都市開発

【物件情報を追加しました 2015.5.13　管理担当】

[841: 入居済みさん]

鍵を絶対見せないと入られないのです。
全員が対象なら文句言う人は出ません。
鍵も一つではないので、友人が来る時は鍵を持たせるか、並んでもインターホンで住人を確認する。
管理会社はタワマンでは普通規約違反の方やクレームに対応するのですがね。

[842: 入居済みさん]

管理会社にやる気がないのは最初からわかっているのだから、理事の方々が自分達で日程調整した方がいいのではないですか。
こんな緊急事態なのに、１回目の話合いが発覚１ヶ月後なんて、ありえない！
理事が全員参加しないと、理事会は開催できないのですか？
皆さんお忙しいとは存じますが、早急に協議と対応をお願いいたします。

[843: 入居済みさん]

管理会社は大京の言いなりだから、
大京が賃貸に解約が出るのを嫌がれば、
管理会社はホテル問題を放置したがるでしょうねー

[844: 入居済みさん]

>>833>>836
花火大会があるのですね。
普段のオリックス劇場の客だけでも大変なのに、今からうんざりします。
ホテルの件もありますし、セキュリティを強化したいですね。

西側車寄せから入ると、セキュリティなしに２階に行けます。
その辺りの警備を強化して欲しいです。

[845: 入居済みさん]

>>844さん
あそこもエレベーターに乗るにも鍵が必要ですよ。

[846: マンション住民さん]

西側車寄せのエレベーターはセキュリティかかってますよ。ちゃんと確認しましょう。それにしても西側扉を出たときに開けっ放しにして出て行ってる方がいましたが警報がなるのか？警備員が走って締めにきました。扉はちゃんと閉めましょう。恥ずかしい大人だと思われますよ。

[847: 匿名さん]

>>843
建物の管理会社と個別の部屋の賃貸管理会社は別のことが多いと思いますよ
ただ、ホテルの部屋の賃貸管理を管理会社がやってると、すればどちらにも良い顔をしないといけないな
当然、営業マンの立場が強い不動産会社だと親会社の投資家向けの営業マンに気を使うよね

[848: 匿名さん]

>>842
何人もの日程調整は大変だよ
それに単なるホテル利用が緊急事態ってのは大袈裟過ぎるでさはょ
もう2ヶ月以上何も起きて無いわけだし
この問題の解決は年内では無理だと思うな

[849: 入居済みさん]

>>848さん
そんな事では増殖しますよ。

[850: 住民さんＡ]

>>842
本当にそう思います。
一体何をぐずぐずしているのか・・・。

理事会は全員出席でなくていいはずです。
総会の時に決定した役職以外の、理事長などの役員も
決まっているのであれば、理事長が日時を決めて
出席できない人は委任状を提出するのではないのでしょうか。

一住人ですが、大凶・・・失礼、大京アステージの社員に
明日にでも電話したい気分です。
管理会社に払っている月々の管理料がもったいないわ。

[851: 住民さんＡ]

>>848

単なるホテル利用が緊急事態って、大袈裟というあなたは
ホテル経営者かな?

２ヶ月何も起きてないからこの先も大丈夫って
あなたの頭こそ大丈夫かな。

[852: 入居中]

>>817
小学生ではないので、そのくらいわかっていますよ。
それを踏まえての意見でした。
説明ご苦労様です。

[853: 入居者]

>>850
決まっていません。
電話されてはどうですか？
ここでグダグダ悪口書き込んでいるより遥かに有効な手段かと思います。

オートロック破りの件、参考になります。
自分達でできそうな事もありますね。

[855: 契約済みさん]

>>847
どの立場から書いてるのか推測しにくいけど

支配人が規約違反の幇助していたら
それはそれで、支配人にコンシェルジュの指導責任が有るだろうね。

[856: 契約済みさん]

854さん
855だけど、847は、仲介業者の立場じゃないかと推測しました。

>>848
2か月以上、何も無いように見えているなら、書き込みされてる方々や、理事、町内会の方々、自治を守る事に協力
下さってる方々が
独自で水面下で動かれて下さってるから
二か月、自治が保たれ何も無いのです。

[857: 契約済みさん]

キッズルームで、
英会話教室、無料体験レッスンが
6／25と7／2に有りますね。

0歳〜2歳 10時〜と11時半〜定員6名
3歳以上 15時〜と16時半〜定員8名

0120-415-497先行受付らしいですよ。

[858: 契約済みさん]

>>842
非常にもどかしいですが、
説明会後の総会一回だけでは、
さすがに召集なんて難しいですよ。
それぞれに仕事の合間やプライベートを削る訳ですからね。
理事同士で、共用施設などで、打ち解ける機会が有るなら別でしょうけど。

[859: 住民]

町内会がマンション前の公園をデモの集合場所にしないよう陳情に行ってくれてるようです。

[860: 入居済みさん]

ホテル使用を「別にいいじゃない」的な方向に持っていこうとする書き込みする人がいますが、この板でそんなことやっても誰も「そうだねー問題じゃないからいいよね」とは言いませんよ。