大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART3

[住人さん]

新スレッド立てました。

前スレ
PART2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551660/
PART1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312702/

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 、大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産 、大京 、京阪電鉄不動産 、大和ハウス工業 、大阪ガス都市開発

【物件情報を追加しました 2015.5.13　管理担当】

[681: 住民]

>>677
インターホンなら確認しないと、
チカチカ点灯したと思いますよ

[682: 住民4]

法律や規約、証拠がないと動かないような、しょうもないことはやめましょう。

傘を中におくくらい、置物移動するくらい、
簡単なことじゃないですか。

[683: 住人さん]

宅配ボックス、いつ見てもパンパンですね。
受け取りを放置されている方もいると思いますが、
各自速やかに受け取っていただかないと
いずれは空きが無くなり利用出来なくなります。

私はe-COSモバイルサービスの通知メールを
自分の携帯アドレスに飛ばすようにしているので、
着荷があればすぐに気付くことができ
その日の帰りに受け取ってから帰ってます。

[684: 入居済みさん]

>>678
では、どのように致しましょうか？

[685: 住民さん]

>>680>>681>>683
宅配ボックスに荷物が届くと、インターホンがチカチカ点灯して通知するでしょ。
私は以前それで気づきました。
宅配ボックスがあんなにいっぱいなのは、インターホンでの通知に気づいていないか、気づいても放置しているかでしょ。
ということは、インターホンの回覧板機能を使うのは有効ではないね。

[686: マンション住民さん]

注意ごとは郵便受け入れでいいのではないでしょうか。
新聞受けなら入居していない所や長期旅行中、セカンド使用だと入れっぱなしで不在まるわかりになってしまうので。
あやしいホテル使用もあるしセキュリティー信頼できないので不在バレは嫌かも。

[687: 契約済み]

>>682さん
わたしもそう考えたいです。
おっしゃることはよく分かります。

しかし、現実は異なります。
規約や証拠が無いと、管理会社は住民に対して何もアクションを起こせないのではないでしょうか。
意識やモラル、価値観は十人十色です。
そのバラバラな価値観に従わず、全住民が安全に快適に暮らすためのルールを明文化したものが管理規約です。
法が無ければ国が治まらいのと、同様に管理規約が無ければマンション管理は出来ないと思われます。
なので、住民は規約を守り、全住民が安全、快適に暮らせるようすべきで、規約違反は住民の安全、快適な暮らしを脅かす行為になると思います。
規約に無いこと、曖昧なことは住民の良識、モラルを頼るしかありませんが、規約にあることは守らせて欲しいと管理会社に願います。

[688: 匿名さん]

噂で聞きました
ホテル利用の部屋の直リンクして貰えませんか？
2社というか2部屋あるんですよね？

[689: 住民でない人さん]

ポスト投函は印刷コスト、投函人件費バカにならないよ
全て管理費で支出するわけだから、重要なお知らせ以外は、エレベーターでいいんじゃね？
景観そんなに損ねるかな？
一番目につくけどなー？

[690: 住民さんＥ]

ポストのところにある、デシタルサイネージで案内しても誰も見ないだろうしなぁー

[691: 住民4]

>>687
いえいえ、なかなか文章では伝わりづらい部分はありますが、
規約やルールが必要ないとは思っておりませんよ。
687さんもご理解頂けていると信じています。

私があのように書き込みした意図は、
これから改善要求になるまえに、
今指摘されている方々は、
改善されたほうがいいですよと、
暗に伝えるためです。

あとは、管理会社、しっかりしてください。
これから住民により、動きが十分か評価されます。
総会の時のような、その場かぎりのグダグダ運営では、
次年度はないですよ。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つい5分くらい前に正面エントランス前で若い男性(20代～
30代)が誰かと待ち合わせをしている風でした。
挨拶しようと思ったら目をそらして脇に避けていきまし
た。
もしかしてairbnbの鍵の受け渡し？
傘もささずにいたので誰かを招き入れるのではないかな
と。
ただの人見知りな住民の方が誰かを待っていたのかもしれ
ませんが。。

[693: 契約済みさん]

やはり挨拶は、一つの防犯の役目になりそうですね。

[694: 住民4]

>>693
挨拶ですよね。
知らない方が多いですが、声かけが大事です。

私はそれでライブに来てる人が２階まで上がってきて、
トイレを無断使用しているのを発見しました。
当然、通報しました。

[695: 住民さん]

>>688さん、
少し遡ればありますよ。
人を頼ってばかりでなく、自分でも努力してください。
ちなみに、↓昨日の投稿です。
>>606

[696: 入居済みさん]

劇場の人がマイクでもなんでも、来場者に促すくらいしても良いのではないですか？
理事会で協議していただきたいと思います。人数が足りないなら、理事会等に参加したいところです。

[697: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[698: 入居済みさん]

ゆっくり読みたいなら本くらい買えば…

[699: 入居済みさん]

規約違反でもないのに、自分が不快に感じたからといってここに書き込むのもなんだかねぇ
それに一回なんでしょう？遭遇したの
本当に本が読みたかったんだか
ただ因縁つける事探しにパトロール気分で行ったんじゃないの？

[700: 入居済みさん [ 30代]]

私も以前ビューラウンジで宴会してるの遭遇しましたよ、あんまり良いとは思いませんが