大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART3

[住人さん]

新スレッド立てました。

前スレ
PART2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551660/
PART1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312702/

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 、大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産 、大京 、京阪電鉄不動産 、大和ハウス工業 、大阪ガス都市開発

【物件情報を追加しました 2015.5.13　管理担当】

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>907
何を言ってるんですか？
ヤバイって何がですか？
あなたの方がヤバいんじゃないの？

[914: 入居済みさん]

No.909さん

-------------
Airbnbや部屋の運営業者からみれば
複数の部屋の一つでしかないのに
こんな掲示板見てると思う理由は何なの？

↑上記の件ですが、複数の住居の一つでも利益試算しなければ経営はできません。
お金余ってて商売に興味の無い人間が法規制くぐってまでAirbnbで商売しようとはしません。
業者であれば儲け対しては敏感であたりまえです。初期投資したなら回収する必要があります。
また購入したものの、住めなくなってAirbnbを始めたなら個人も気になるでしょう。

見てるか見てないかの真意を確かめることはできません。
「リスクを冒してでも金儲けしたい」と思う人間の心理を考えてみてはいかがでしょうか。

正直、自分ももし諸事情ができて住めなくなった場合、Airbnbが賃貸よりも利率がいいのであれば、規約や法的に問題なければ検討します。

しかしながらここでは規約違反です。

[915: 匿名さん]

Airbnb以外のこの手のサイトってないんですか？
外国人向け、日本人向けとか色々あるでしょうけど

たまたま住民の誰かが見つけてここに書き込んで発覚したのが2部屋だけど他の部屋もやってそうじゃない？

それに紹介写真の中にマンションの外観とか窓から見た景色が写り混んでたから解っただけでその辺を載せなければ解らないと思うけど

逆に言うと今もその写真を使い続けてる2部屋の業者はここの住民にばれたのに気付いてないんじゃない？

[916: 入居済みさん]

気が付いてなければそれはそれでいいんじゃないですか？
その方がいいし。

[917: 匿名さん]

>>916
そうだよ、知らぬが仏だよ
ここの住民は神経質過ぎるんだよ

そもそも874世帯で3,000人の住民がいるとしたら
その中には前科持ちとかもいるだろうし

[918: 匿名さん]

オリックス激場が近くにあるって利用者が敷地内に屯してるとか
悪い面ばかり目立つけど近いっていいよね

週末にスターダストレビューのライブ行くけどみんな還暦前とは思えない若々しさだし

[919: 住民]

>>917

弁護士、公務員、医者だってね

[920: 契約済みさん]

917さん
困惑させたい匿名さんご苦労様。
916さんは「その方がいいし」は、
法的手段取るには証拠押さえに丁度良いしの意味なんで。
あしからず。

[921: 契約済みさん]

918さん
スタレビ懐かしいな。木蓮の花好きだわ。
永ちゃん行きたかったんだけど。

[923: 入居済みさん]

>>915
Airbnb内に他に当マンションが掲載されていないか確認しました。
今のところ見つかりませんでしたが、引き継ぎ定期的な確認を行います。

また、Airbnb以外の同様サイトを５件程確認しましたが、今のところ見つかりませんでした。

[924: 契約済みさん]

923さん
情報閲覧、お疲れ様です。自治協力、誠に有難う御座います。

[925: 契約済みさん]

>>923
他のサイトってどんなとこがありますか？
リンク貼って貰えませんか

[926: 入居済みさん]

一般的なタワーマンションは管理規約で宿泊施設運営は禁止されてますよね

Airbnbに掲載されてる大阪市内の他のタワーマンションの管理組合はどういう対応で解決したのかな？

[927: 住民さんＡ]

920さん
解説ありがとうございます。
お金儲けにつながる悪知恵が働いても
文章を読む力が足りない人って困った
ものですね。

スタレビ、昨年は行きました。
建設中のマンションを眺めていましたね。
待ちどおしかったです。

[928: 契約済みさん]

>>892
リアルタイムにはさすがに無理ですが、
理事会の議事録、総会の議事録などを保管・掲載するサイトをご存じですよね？
マンション契約時もしくは引き渡し時にアドレス、ID、パスワードを貰ってますよね？

[929: 契約済みさん]

>>903
そう捉えましたか。
私が言いたいのはもっと大げさにしろよ。
って方です。
一般に見て１掲示板にだけ書いていることにしかすぎません。
Part１Part２にサンクタスの事を書き込む掲示板を他にもいくつか照会してましたが、
私が視たところは他の書き込みはものすごくあるのにホテル利用については全くかかれてませんでしたよ。

マンション内を散歩していても、そういう会話をしている人も見かけず、掲示しているのも確認できませんでした。

他の場所で話題になっている場所を照会してくださいな。
って言っても、ホテル利用者も見ているはずなのでそれは辞めときましょう。

理事が何もしてないって言う前に自分が行動しましょう。

この掲示板匿名なので一人が色々な口調を変え、名前を変更し書き込みしている可能性はぬぐえません。

[930: 住民]

>>926

毎日放送VOICEの憤懣本舗で調べてほしいですね　放送局の人見てないかな

“最近、頭に来ていることはありませんか？
その怒りは、社会問題とつながっているかもしれません。
月曜放送の「憤懣本舗」では様々な怒りにお応えし、反響をいただいています”

[931: 契約済みさん]

925さん
他サイトを此方で貼るのは誘導行為になるリスクも有りますよ。

927さん
スタレビはファンが落ち着いてるので好きです。

928さん
詳しくお願いします。

[932: 契約済みさん]

>>917
そもそも874世帯で3,000人の住民がいるとしたらですか・・・・・。
オーナーじゃないっぽいですね。
賃貸で借りてホテル運営してるのならなおさら悪質です。

[933: 入居済みさん]

ホテル部屋を解決する流れはこういう感じかな

１　部屋を特定
２　管理組合の総会が所有者兼経営者にやめるように勧告、賃貸契約の場合はオーナーと借主へ賃貸契約の破棄と退去を勧告
３　従わなければ弁護士雇って業務停止の業務停止要求の民事訴訟