アルコーブの扉について

[みーくん]

アルコーブが狭いのに、扉がついていて、中途半端に開いていると玄関のドアとぶつかって
しまいます。出かけるとき、ちゃんと閉じたつもりが風で開いていて、家人が玄関ドアを
開けたらぶつかって、傷がついてしまいました。これって設計ミスでしょうか？

[2: 匿名さん]

設計ミスだとおもいます。
今のマンションを購入したときの内覧会で、「設計ミスで玄関のドアとぶつかるので
ポーチの扉を交換します」といわれ、入居までに交換してくれました。

[3: みーくん]

設計図より、開く部分が小さい扉をつけて改善したと、内覧会とき説明がありました。
設計図どおりだと、今よりもっとぶつかるようになっていたのです。でも今でも
両方いっぺんに開けると、途中でぶつかってしまいます。本当にアルコーブが狭いのに
他のタイプの部屋にあわせて、無理やり扉がついているという感じです。きっと設計上
ぶつからない扉は、作れないのでは、と思います。

[4: 2]

でもそんなの暮らしにくいですよねー。たくさんでもちょっとでもぶつかれば困りますよね。
うちもいいかげんポーチ狭いです。ちなみに玄関のドアから扉までの距離はどれくらいですか？

[5: みーくん]

今測ったら、１２８ｃｍでした。玄関扉は８４ｃｍでした。でかけるときは、先に
１人がアルコーブから出てから、もう一人が玄関扉を開けるようにしています。
内覧会のときも既に工事の人が玄関扉を傷つけていたので、交換してもらいました。
でもまた、自分たちで傷つけてしまったのですが。こういう場合、新品つけてもらえるの
でしょうか？いっそのこと無い方が使い勝手よいのですが、皆に合わせないと駄目なのでしょうか？
扉あった方が、用心いいのは、いいのですが・・・人が訪ねてきたり、宅配のとき気を使います。

[6: ２]

128センチですか！　ちょっと狭いですね。うちは１８０センチくらいでこれでぎりぎり
あたりません。
自分で傷つけたものは交換してもらえないとは思いますが,でもその距離はあまりにも
短いですよね。上下階の方なども同じ間取りなのですか？　もしそうだったらその方たちに
声をかけて理事会に提案し、元々の設計が悪いということでなんらかの対応をお願いしたら
どうでしょうか。

[7: みーくん]

おっしゃるとおり上下同じ設計です。
他の方の意見は、まだ聞いてませんが、この間理事会から住宅の不具合のアンケート
があり、この件のことを書いておきました。うちは、小さい子供いないのですが、この
設計では事故の可能性があり、危険だと思います。２さん、いろいろアドバイス有難うございました。

[8: 匿名さん]

もともとドアをつけられる余裕はなかったと言うことでしょうか。
ドアがあるから防犯に役立つとも考えられないし・・・
私だったらいっそのことドアをはずしてしまいます。
設計変更ならば、引き戸にするしかないのでは？？

[9: みーくん]

他のタイプは結構アルコーブが広くて余裕あるのですが、うちは特殊なタイプです。
玄関と隣の洋室の部分に北の棟が重なってきていて、玄関の横は吹き抜けになっています。
採光と風通しのために吹き抜けがあるのですが、そのために玄関部分が狭くなってます。
扉があると気休めですが、直接玄関よりは、いいかな・・一軒家っぽい感じもるし。と
思って取りはずす気にはなれません。
引き戸で、いいのがあればよりのですが、他のお宅と違って統一感なくなってしまいますが
仕方ないですね。

[10: 2]

じゃまだから取り外すということはできないと思います。専有部分ではないのですから。
そのためにも理事会レベルでの対応が必要だと思います。

[11: 匿名さん]

逆にうちはアルコーブが広いのに門扉がありません。
同じマンションの他の部屋のアルコーブが狭いので
門扉のない仕様になったんだと思います。
スレ主さんと逆のケースですね。
門扉があると高級マンションっぽく見えるし、
部屋と共用廊下が隔離され、防犯上多少役に立つ気がするので付けたいんですが、
勝手に門扉を付けても良いものなのでしょうか？

[12: 匿名さん]

たぶん門扉のないアルコーブ部分は専有部分になっていないと思いますし、
ドア自体も外側は共有部分扱いなので「勝手に門扉を付ける」ことはできないと思います。
廊下側の窓の外の鉄格子(？)の付け替えも許可が必要だと聞きました。

管理組合(理事会？)の許可を得る方法があれば(手続きが決まっていれば)、できると思います。

管理組合の許可を得るための標準的な手続き方法が定まっていないと、共有部分の変更は総会で認可になるのでしょうか？とても難しいことになりそう。

素人考えですが。。。

[13: みーくん]

共用部分にあたるので、個人で好きにはできないんでしょうね。
設計ミスの場合でも、管理組合の許可っているのでしょうか？

[14: みーくん]

共用→共有でした。

[15: 匿名さん]

許可取っておいた方が無難でしょうね。

[16: 匿名さん]

「アルコープの扉」って個人的には謎の設備と感じます。
実用上あまり意味があるものとも思えないし、付いている物件の方がグレードが低く感じるのは私だけなのだろうか？
億ションで「アルコープの扉」が付いている物件見た事ない。

[17: 匿名さん]

>>16
いや、全くそのとおりだと思う。
ブスの厚化粧ってやつだね。

[18: 匿名さん]

「アルコープの扉」自体はあまり意味がないと思います。
うちはインターホンのベルが扉の外にあるので，業者の方とかは扉を閉めたまま対応
できるので意味がありますが。

[19: 匿名さん]

「アルコープの扉」なんとなく、戸建てに対する捨てきれない哀愁みたいなものを感じさせて、哀れに見えますねえ

[20: 匿名さん]

そもそも戸建ての門扉だって一体なんの意味があるのやら。
豪邸で常にロックされているものならともかく、鍵もかけていない
ショボイ門扉も哀れを誘うな。
結論としてはアルコープの扉は二重にみっともないってことか。

[21: 匿名さん]

へぇ〜意外と人気無いんだね、門扉って・・・
自分は門扉付が希望でした。
門扉なしだと基本的になにもおいてはいけない
門扉つきだと多少のもの？はおいてもよい
だったような。
どうせ億ションなんて住めないので
庶民的なマンションでは自己流機能優先でしたね。