〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ その２

[マンション住民さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409332/

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)

[751: 契約済みさん [男性]]

少なくとも1か月前から、そうなってました。曲がるところで起きているので、熱膨張?

[752: 入居済みさん [男性 30代]]

>>747
とりあえず、カメラを解析してもらうしかないですよね。
ここは、ハッキリ犬なのか、人なのか判別したいですよね

[753: 入居済みさん [男性 30代]]

駐車場、子供への犯罪も発生率が高いようなのでマンションの住民の防犯意識を高めて、なおかつ、防犯ブザーの設置等を進めてほしいですね

[754: マンション住民さん]

>>748
このテラスって場所どこでしょうか？

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットが使えないのですが、同様の方いますか？

[756: 入居済みさん]

上の階の人の騒音がひどいのですが、直接静かにしてもらいにお願いしにいくことは辞めたほうがいいと思いますか？
お子さんがいらっしゃるようですが、その足音とか言う感じではなく、特に朝と夜も9時過ぎ以降に引っ越しでもしてるのかというようなゴトゴトした音が響きます。一時期おさまってたのですが、最近また響きだして、結構ストレスです。そんなに物音って響くものなのでしょうか。

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>756
事を荒立てないよう、お願いというスタンスならいいと思いますよ。
自分も同じ立場で、ちょっとガマンならなくなれば、お願いしにいくと思います。
理解のある人だといいですね。

[758: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

どうでもいい話なのですが、洗面台の内側の収納について、入居5ヶ月にしてやっとこういう使い方のために造作されてるのではないかと個人的に判明しました（1枚目の写真）。
そして、まだ分からないのが2枚目の写真の部分です。お使いの方いらしたら教えて下さい。

[759: 入居済みさん [女性 40代]]

1枚目の写真

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階騒音の件ですが、うちも21時過ぎまでバタバタとうるさいです。
あと先日上がった朝夕のピアノの音も聞こえますし、騒音だらけです
正直何時間も続くわけでもないだろうし、うちも子供がいますので少しぐらい大目に見ています
直接言いに行ってもどちらも気分が悪いと思います

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>758
ティッシュはその通りです。
白い枠はビニール袋をひっかけてゴミ入れにします。

[762: 入居済み [女性 40代]]

＞761さん

なるほど～ゴミ入れですかー。洗面所に別途ゴミ箱を置いているのですが、ココを利用すれば、もっと洗面所がすっきりしますね＾＾　

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

質問なのですが、お風呂のバスタブの中のお水捨てる時、お水の中の髪の毛とかのゴミって流しっぱなしですか？
排水管の銀の丸いふたのようなものをとってもゴミとか取れないので、みなさんどうしてるのかちょっと気になって。
よいお掃除の仕方あれば教えてください。

[764: 入居済みさん [男性 30代]]

どなたか、寝室の窓枠に防音対策しているかた、いらっしゃったらどんなものか教えてください！

[765: 入居済みさん]

10月下旬にタイムスのカーシェアがいよいよポンテポルタに入りますね～！

タイムスカーシェアを愛用している私としては非常に嬉しい限りです。駐車場は24Ｈ営業でないはずなので、そこがどうなるのかは明確ではありませんが･･･。
駐車場の使用率や、月極の募集をしていることなどを考えると、３台くらいは入れてくれないかな～と思っています。

１台は７人乗りプレマシー、あとはノートとフリードあたりでどうでしょうか？

だいたい車種はこんなパターンが多いです。

[766: マンション住民さん]

>>765
グッドニュースですね。
オリックスが近所にありますが使い勝手が格段に良いですからね。

[767: 匿名さん]

>763
1. ティッシュを使って手で髪の毛を取ります。
2. ウエルスジャパン 髪の毛とんとんポイなどの製品もよいかも

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

またタバコの匂いが…
バルコニーで吸ってるんでしょうか？

苦情の言いようがないのでストレスが溜まります。

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>768
我が家もです。朝6時半と夜8時前後にほぼ毎日です。先日夜出掛けた時にお隣の換気口から臭いと共にもくもくと煙が出ていました。
換気扇の下で吸っているのではないでしょうか？
朝から煙草の匂い、、保育園児もいるので本当にどうにかならないものかと頭が痛いです。

[770: 入居済みさん [男性 30代]]

寝室の防音対策、なさってる方いますか？
私は二重窓を検討しています。

[771: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仮設の小学校ができたら騒がしくなりそうですね。

[772: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>771
永続的に騒がしいわけじゃないしいいかなと思います。
でも一応説明会は聞きには行こうかな。
工事車両の出入りとかあるし。
周辺25mに近隣説明会のお知らせとあるけど、
ほとんどうちか少数の戸建くらいですかね。

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>772
説明会のお知らせとかってどこかに掲載されているのでしょうか？

防音対策ですが、我が家は日中の工事や子どもの声であればそこまで神経質に考えないつもりです。
むしろ連夜のフットサルの声や金網にボールぶつけて騒いでいる騒音の方が気になります…

[774: マンション住民]

また、フットサルかい。

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>773
エントランスのホワイトボード掲示板に張り出されていましたよ。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション乱立で学校の教室足りるのか心配していましたが無用の心配でした。
校舎が新しくなるんですね。
子供が小学生になる時には新しい校舎でお世話になると思うので仮設の小学校で賑やかになっても歓迎です。
Dinks家庭は歓迎しないかもですが。

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>776
DINKSは昼間働いて家にいないだろうから、あまり気にしないと思いますよ。
どちらかというと、リタイアされた方とか昼間家にいる方たちが気にされるかもしれませんね。

[778: マンション住民さん]

>>774
実際のところこの時間になると電車の音とフットサルの雄叫びしか
音がしないから余計に目立ってますね。
サイレントタイムになるとなぜか騒ぎ出すんだよね。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザーの掃除について質問してた方もう見てないかもしれないけどセリアで売ってるこれオススメです
食器用洗剤少し垂らしてこすると綺麗になりました

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://friends.excite.co.jp/channel/article/7135/

三井不動産のマンション「パークシティLaLa横浜」2ｃｍ傾き、うちのマンションは大丈夫か？

[781: 住民]

傾いたら、賠償してもらうだけです。

[782: マンション住民さん]

タイムズカーシェアですが、10月下旬、ポンテポルタ新規ステーションOPEN予定でしたが、今朝、タイムズのＨＰ見たら、一覧から消えていたので、10月中はなくなった模様。延期なのかはたまた中止か？

真相は分かりません？？

やはり入出庫が７時くらいから23時くらいというのがネックなのかもしれませんね。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

駐車場ゲートのチェーンって意味あるのかな？
今日も朝誰かが出る時に引っ掛けたのか外れてた。
セキュリティー効果は皆無だし、一時停止させるため？
引っ掛けた人は自己申告し弁償してほしい。

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

上の階が毎日うるさいですが、足音ってこんなにするもんですか？

[785: 匿名]

>>784
うちは夜中に上の階からゴトゴト音が響いて困ってます。
掲示板で少し強めに注意喚起をして貰いたいです。
管理人さんに相談すればよいのですかね？

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコについて質問なのですが、今度家に人を招待するのですがその人が喫煙者で、タバコをどこで吸ってもらえばよいのでしょうか。
我が家は喫煙者はいないので教えてください。
掲示板をみてると、ベランダはダメとか、換気扇で吸うと外の換気口からタバコの臭いがするとか書き込みがあったので、どこで吸ってもらうのがよいのかわからず教えてもらえますか。
できることなら吸わないで欲しいのですが、義親のため立場的に言いづらくて。
波風たてず、住人の方にも迷惑もかけたくないので教えてください。

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>786
家の中で吸って貰えばいいよ。みんな色々言うけどしょうじき過剰な意見もあるし、全部間に受けるとキリがない。とわたしは思います。

[788: マンション住民さん]

>>786
家主が吸わないのであれば「この家は禁煙なのでご遠慮ください」ではだめなの？
普通の人であれば理解してもらえると思うけど…

もし吸うとしたら室内でしょうね。
ベランダは規約上NGですから過剰な意見でもなんでもないと思います。

後マンション敷地外でもよければポンテポルタの喫煙ルームとかはどうでしょう？

[789: 住民ママさん]

うちのマンションのくい打ち業者はどこなのか?

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>786
義理の親というなら、自分で言わずに相方に禁煙だって言って貰えばいいじゃない。
家で吸われるのいやなんでしょ？
どうしてもというならポンテの喫煙所行くのがいいよ。

[791: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポンテポルタのヤマダ電機の後、なかなかテナント入らないですね〜。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

786でタバコの件書き込みしたものです。
返信いただいた方、ありがとうございます。

できるだけ禁煙でお願いし、どうしてもとなったら室内 換気扇下で吸ってもらうようにします。
相手はヘビースモーカーで、以前 何かのときに長時間煙草が吸えなかったときかなりイライラされてたので、絶対ダメとかポンテまで行ってくださいとは流石に言いづらいです。
アドバイスいただいた通り、相方経由でお願いしたいと思います。

ご近所の方、換気口からちょっと煙が臭うかもしれませんが、1日だけどうかお許しください。

[793: 住民さんＡ]

>>782
14,15日にタイムズカープラスの説明会がポンテでやるみたいです。
http://plus.timescar.jp/view/explain/list.jsp

[794: 住民さんＡ]

792さん

そんなに気を使う必要なし。

換気扇の下で吸うのですから、全く問題なし。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>794
問題ないことはないでしょう。
煙を廊下に垂れ流して、他の家に迷惑をかける訳ですから。

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そこまで気を使うのであれば空気清浄機とかを購入して多少室内で対処してから換気して貰いたいです。
換気扇の下なんかで吸われたら外廊下でタバコ吸われているのと大差ないですから。

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

専有部分は喫煙可。換気扇使うのも自由。
よって、794さんの意見に同意。

だが、786さんは何の為の質問なのか意味不明。
反応を見たいだけか、正当化したいだけか？
よって796さんの意見に賛成。

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

義親って面倒だよね。

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797
一回終わった話をいちいちネチネチいうあんたも意味不明。

[800: マンション住民さん]

エントランスのソファーのところに、
寝間着で新聞読んでる方を度々見かけるのですが、
知り合いの方いらっしゃったらそれとなく注意頂けると幸いです。

今もいました。。

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何を注意する必要があるのでしょうか？

[802: 入居済みさん]

寝巻きのことでしょ。
部屋着なんだから、違和感あるよ。
エントランスは公共の場なんだから。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パジャマ姿でうろうろは自分は恥ずかしくて無理だが、注意するほどのことでもないと思います。

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>800
そんなにイヤなら自分から注意したらいいんじゃないですか？
私は、そんなに注意するほどのことかなと思いました。

[805: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ところで旭化成建材ではないことだけはわかりました。日本基礎という会社が杭打ち工事をしています。ひとまずは安心しました。さらに施工先の長谷工に裏取りしているところとのことです。問い合わせへの返答です。

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>800
パジャマではないですが、寝間着にしてる部屋着やジャージ＆サンダルという格好でゴミ捨てに行くことがあります。
それもダメなんですかね？

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

まったく問題ないでしょう。生活の場であり。ホテルではないんです。

[808: マンション住民さん]

ゴミ捨てに行くぐらいなら良いと思います。ソファーには、できれば滞留しないでほしいな。。

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>808
気持ちはわからなくもないですが、高望み過ぎかと思います。
ここは足立区の大衆向けファミリーマンション。
寝巻きで買い物に行く人がいてもおかしくない地域。

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

エントランスのソファーでパジャマ。
ほんとホテルじゃないんだからいいじゃん。直ぐ新聞読んだら帰るよ。
しかも真昼間ではなく夜でしょ⁈気にし過ぎではないでしょうか。

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも、エントランスに新聞おく意味あるのかなあって思う。
各自でとればいいのに。
管理費のムダ。

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>811
確かに。いらないですね。

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

新聞は有り難いと思うんですが。私はサービスとして助かります。

[814: 入居済みさん [男性 30代]]

何も要らないと感じるなら、何もサービスの無いマンションに住んだら？

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東棟10階位？の階段踊り場で煙草吸ってる人がいました。
私は駐輪場から見たので注意は出来ませんでしたが、まだそんな残念な人がいるのかー。と思いました。

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう売る人いるのですね。
今日、内覧者らしき人を見かけました。
なんだかんだ言われていますが、管理もきちんとしているし、住民の方々は感じいいし、思っていた以上に便利な場所だし、買って良かったです。

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>816
結構出てるんですね。
価格には驚きましたけど、やっぱり立地や設備が整って、完売が凄く早かったし、他にも購入したい方が沢山いたんでしょうね。
最近のマンション問題とかで不安もありますが、
私も買って良かったなって思ってます。

[818: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価格はどれくらい跳ね上がってるんですかね?

[819: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価格を書いたところで何も良いことないよ
そんなに変わらないし。
購入希望の人が見てたらここにおかしな書き込みする変な人ばかりじゃないから安心してと言いたい

[820: 入居済みさん]

床をワックスかける場合、オススメって何かありますか？

入居時にフロアコーティング勧められましたが、見積もりの高さにひいてしまい、やりませんでした。
入居して1年たたず、床の塗装が禿げて来ていて、ザラザラしています。
こんなに早くダメになるとは、かなりショックです。
みなさんはどうですか？

ワックスをかけるなどして、これ以上ダメージ与えないようにしたいので、オススメあれば教えてください。

[821: マンション住民さん]

え、そんなに早くざらざらになりましたか？

新築時にワックス塗り忘れとかの仕上げをやっていない可能性も考えてみた方が良いかもしれないですね。

[822: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもワックスやらなかったのですが
禿げてきていますよ。特にキッチンの床がひどいです。水回りだからなのか...
1回ハチミツをこぼしてウェットクイックルワイパーでゴシゴシしたらその部分だけ剥がれました。安い床板なのか？？
家も安くていいワックスがあればかけようかと思っていました。

[823: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>822です。
すみませんワックスではなくコーティングですね。

[824: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもワックス剥がれが気になり、色々調べてみました。
うちは小さい子がおり、食べこぼしが多いので毎日拭いています。水拭きだったり、アルコール入りのお手拭きだったり。
調べた結果は、アルコール拭きはダメだし、ワックスは半年毎に塗り重ねが理想的みたいです。
市販の安いものでも十分効果はあるようですが、まだハイハイ移動の子持ちとしては、ワックス掛けをしていいものか悩んでいます。
コーティングした方はこういう悩みはないのかな～？

[825: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

足音がうるさいとか管理会社から注意の紙、ポストにみなさん入ってましたか？

[826: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>825
入ってますよー
メールも来てました。
苦情のあった家にだけ入ってるわけじゃないのでご心配なく。

[827: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久々に隣のマンションの掲示板覗いてみたら、クリスマスツリーの飾り付けで揉めてました。
うちももうすぐ飾り付け始まりますが、飾った後に荒れるのでしょうか？

[828: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>827
たしか、子供たちと一緒に飾りつけするっていってたから、そこまでは荒れないんじゃない？

[829: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お隣と同様に子供っぽくなることは避けられそうにありませんね。

[830: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が喜ぶならいいと思います。

[831: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供のいる家庭ならそうでしょうね。

[832: マンション住民]

YAMADAの跡地は入りませんねぇ

[833: マンション住民]

＞＞824さん

うちはUVコーティングをしていますが、食卓代の椅子の下も傷が入らないし、ソファーやラグも動かないしとても満足しています。前のマンションではワックスを6か月毎にしていましたが、部分的に剥げてくるし大変でした。

[834: マンション住民]

マイナンバー届きましたか？

[835: 入居済みさん]

マイナンバー今日きましたね。よかった。

クリスマス会も良かったですね。
ツリーも素敵な感じで。

[836: 匿名さん]

最近ベランダ掃除をしていたら、スズメバチ？アシナガバチ？らしき蜂が3匹いました。
びびって3匹とも退治してしまいましたが、後で調べたところ、この時期の蜂は雄で針を持たないから無害とか。かなり弱っていたので悪いことしたなと思いました。
しかし、今後攻撃的な蜂に出くわす事もあるのか不安です。
うちは東側高層階ですが、皆さんのお宅はどうですか？

[837: マンション住民]

>>836
同じく東側高層階ですが見たことないです…怖すぎる。
少しベランダに出るだけでも窓は閉めた方が良さそうですね。
どのように退治したのですか？
針を持ってるかはわからないので近づかないで自分が逃げる方が良いのでしょうか…

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは鳥の糞被害に悩んでいます。
掃除してもしても小鳥の糞が手すりにこびり付いて困ってます

[839: 836]

>>837
一匹目は透明のバケツを置いたら、下で蜂さんがもぞもぞと動いているでは！
そのまま押し潰しちゃいました。
周りを見ると網戸に二匹。持っていたホウキでバシバシと。
攻撃的な時期には近づかないのが賢明ですね。
殺虫剤を撒きたいところですが、マンションでは迷惑ですからね。

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>839
勇気ありますね！

[841: 匿名さん]

ヤマダ跡地はテナントが見つからないみたいですね。便利な施設にきてほしいですね。

[842: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご近所のマンションのイルミネーション、ちょっと微妙ですね。
うちでも何か計画があるなら、きちんとしたものを飾ってほしいです。

壁に電気コードをテープでベタベタ貼ったり、ポケモンとかはちょっと…

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>842
よそのマンション批判はやめたほうがいいかと思います。

[844: マンション住民]

>>842
よそはよそ。
うちはうち。

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは素敵なツリーがありますね。必要十分です^_^

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>842
あなたの恥ずかしさを露呈してしまいますよ。批判はやめましょうね。

[847: 匿名さん]

>>842
品のない書き込みはやめましょう。

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>842
物件を特定しているわけでもないし、正当な意見だと思いますよ。

自分たちのマンションも、今年は良くても来年の理事会が真似する可能性もあるので反対意見を述べただけでしょ?

人の意見を非難することのほうが品がないと思いますよ。

ちなみにわたしも子供っぽい装飾とか素人丸出しの装飾には反対です。

[849: 匿名]

>>848
ここまで詳細に内容を記載すれば物件の特定は容易でしょ。
これでわからない人なんていないよ。

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>848
どんな理由であれ、よその家を公の場で悪く言うことがよくないと思います。
よその掲示板で自分の家の悪口言われていい気はしませんよね？