オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409332/
検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/
所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
交通:京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
施工会社:長谷工・大成 建設共同企業体
管理会社:大成有楽不動産(株)
[スレ作成日時]2015-05-12 15:02:20
- 所在地:東京都足立区千住緑町一丁目1番8(地番)
- 交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩4分
- 総戸数: 280戸
〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ その2
665:
マンション住民さん
[2015-08-14 11:19:18]
|
666:
マンション住民さん
[2015-08-14 11:44:08]
>>664
そもそもPPPoE接続ではないです。 NUROのONUを共有設備のスイッチに接続して各部屋までの配線は今の配線を使うのでは? その場合、スイッチ側の設定が必要ですね。 もしくはNURO側でスイッチを新設してエッジへの配線を物理的に付け替えるとか? マンションによるとは思いますが、ここまで配線が施工されていると他のサービスを導入するのは難しいですね。 それと屋根裏の機器はスイッチなのかな?風呂の上に電子機器を置くとは思えないし、故障やメンテナンスを考えるとローゼットだと思います。 |
667:
マンション住民さん
[2015-08-14 12:20:36]
NUROは1Gbps上限のLAN配線ではなくONUを加入者の世帯毎に置くので加入者宅毎に光コンセントの工事が必要です。NUROはともかく今後5年10年のことを考えて最初に作り込まれたインフラが新しいサービスの選択を妨げるようなプアなマンションの設計になっていないことを願います(資産価値にも影響するので)。話は変わりますが住民とコンセンサスとった上で管理組合のほうでフレッツに対して使用料金下げてくれないと全部NUROに乗り換えちゃうよみたいな交渉してくれるとありがたいかもです。
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668:
マンション住民さん
[2015-08-14 12:31:50]
フレッツへの交渉は意味がないですよ、回線の選択とか手配は和興エンジニアリングが一括して請け負っているんですから。
ルーティングとかNW図は確認したいのでむしろそれを交渉して欲しいです |
669:
マンション住民さん
[2015-08-14 12:42:45]
>>667
だとすると結構な工事になりそうですね それにマンション単位でNUROに乗り換えようとしても今のインフラを流用できないから現実的ではないですね。 今の環境だけどかなり良いんじゃないかな? エッジが1Gbps以上にならない限り頭打ちにはならないと思います。 ちなみに和興エンジニアリングというか今は合併してエクシオテックになったようだけどここはNTTの下請けなので今も昔も回線はフレッツ一択ですよ。 |
670:
マンション住民さん
[2015-08-14 15:22:14]
>ちなみに和興エンジニアリングというか今は合併してエクシオテックになったようだけどここはNTTの下請けなので今も昔も回線はフレッツ一択ですよ。
だとしても値下げの交渉を管理組合がするとしたらエクシオテックであるわけで、 フレッツにしても意味はないですよね。 |
671:
マンション住民さん
[2015-08-14 15:50:48]
>>670
フレッツはサービス名ですよ? 確かにNTTと交渉は意味はないですね、私たちと特に何の契約を交わしてませんからね。 それと今の価格は非常に破格だと思いますが、ここから値下げ交渉をするのはちょっとどうなのでしょうか… |
672:
マンション住民さん
[2015-08-14 16:09:54]
>>671
たぶん、私たちの基本的な認識は同じだと思います。 微妙に相違しているのは、ここらが原因ではないかと。 私の以下のレスは、 >フレッツへの交渉は意味がないですよ 667さんへの以下のレスに対するものです >管理組合のほうでフレッツに対して使用料金下げてくれないと全部NUROに乗り換えちゃうよみたいな交渉 |
673:
入居済みさん
[2015-08-14 20:05:05]
和興エンジニアリングっていつの間にか合併してたんですね。
顧客に案内ぐらいだしてほしいですね。管理組合宛に1通ぐらい。 |
674:
マンション住民さん
[2015-08-15 12:31:16]
|
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675:
マンション住民
[2015-08-15 12:55:38]
U-NEXT for NUROはもちろん、秋にNETFLIXが日本上陸!いまでも楽しめますが、2Gのサービスなら家族余裕でそれぞれの番組が楽しめます。TSUTAYAなんか要りません!
3名以上集めれば、MDF工事について組合との話し合いになります。 下記のパンフレットでは、ONU(光回線終端装置)を各住戸に設置しますので、マンションの既存配管に光ファイバを引いで、各住戸内の光コンセントとONUに接続するイメージです。 MDFから各住戸まで光ではなく既設LANを使う場合、100Mしか出ませんので、2Gのサービスとは言えませんね。 http://www.nuro.jp/mansion/pdf/pamphlet_mansion.pdf |
676:
マンション住民
[2015-08-15 12:57:46]
U-NEXT for NUROはもちろん、秋にNETFLIXが日本上陸!いまでも楽しめますが、2Gのサービスなら家族余裕でそれぞれの番組が楽しめます。TSUTAYAなんか要りません!
3名以上集めれば、MDF工事について組合との話し合いになります。 下記のパンフレットでは、ONU(光回線終端装置)を各住戸に設置しますので、マンションの既存配管に光ファイバを引いで、各住戸内の光コンセントとONUに接続するイメージです。 MDFから各住戸まで光ではなく既設LANを使う場合、100Mしか出ませんので、2Gのサービスとは言えませんね。 http://www.nuro.jp/mansion/pdf/pamphlet_mansion.pdf |
677:
マンション住民
[2015-08-15 13:02:34]
> 651
ディスポーザーの掃除は、氷3-4個入れて回転してみてください。 |
678:
住民
[2015-08-15 13:21:53]
>>676
業者さんの宣伝ですか? そこまでしなくても今の環境で充分ですよ 我が家はHULUとDビデオとPS4を接続しながらYOUTUBEを見ているそこそこヘビーユーザーですが動画もストレスなく再生してますよ 既設LANは管理集にも書いてあるけど1Gbpsですよ。 |
679:
匿名さん
[2015-08-15 14:08:40]
> 678
業者の宣伝ではありません、なんでも業者を疑わないでください。 |
680:
住民
[2015-08-15 14:10:32]
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681:
マンション住民さん
[2015-08-15 22:14:24]
我が家も管理費での接続で、インターネットも動画もストレスなく接続できてます。
さらにお金出して速くつないで何をされるのでしょうか。 そこまでして盛り上がり、追加料金を払う魅力がよくわからなくて… |
682:
マンション住民さん
[2015-08-16 00:13:30]
管理費込の800円のインターネット(ブロードバンドマンション)を
使ってますが、80Mbpsくらいでており安定しているので、安くて 品質もよく素晴らしいの一言です。 より速い他社の回線がほしい方々は、これまで書かれた ように例えばネットゲーム、大容量コンテンツサービス等での 快適さ向上を求めているんでしょうね。人それぞれなので、 希望されること自体は別におかしいとは感じません。 で、マンション入居時に和興エンジニアリング名義でもらった 紙をみると、NTTフレッツ光・ケーブルTVなど他社回線を 利用する場合、各業者へ直接お問い合わせ・お申し込み 下さい、とあります。その紙で言っているNTTフレッツ光・ ケーブルTVなど他社回線というのは、和興エンジニアリングの インフラを使っているんでしょうか? インフラが共通でない場合、800円のネットワークじゃなく、 NTTフレッツ光・ケーブルTVで今インターネットされている方々は 別に線を引いていて、今回でているNUROも他社回線にあたるんで、 和興エンジニアリングからの紙どおり、加入希望者は各業者へ直接問合せ・ 申し込みすればいいんじゃないでしょうか? |
683:
マンション住民さん
[2015-08-17 19:08:51]
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684:
匿名さん
[2015-08-18 01:46:45]
>>683
はい、何回もやってみていただければと思います。 更に、氷と一緒にわずかな中性洗剤をかけて作動させます。 下記ご参考: https://www.sumai-info.com/book_shop/follow_up23.html |
685:
マンション住人さん
[2015-08-18 14:44:20]
ディスポーザーのコンセントが固くて抜けないのですが、うちだけ?
何かコツがあるのかな? |
686:
マンション住民さん
[2015-08-18 21:12:52]
上の質問者じゃないんですがお手入れで氷を入れた時は水を流さずに回すのでしょうか。
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687:
匿名さん
[2015-08-19 00:17:16]
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688:
匿名さん
[2015-08-19 00:25:13]
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689:
マンション住民さん
[2015-08-19 07:20:43]
>>687
やってみます。ありがとうございます。 |
690:
マンション住民さん
[2015-08-19 15:58:19]
日曜日も管理人さんっているんでしたっけ?
ゲストルームの鍵は日曜でも受け取れますか? |
691:
マンション住民さん
[2015-08-20 06:31:02]
>>690
管理人さんいたとおもいます。 |
692:
マンション住民さん
[2015-08-23 01:53:08]
今日のマンションの夏祭り、こじんまりながらも楽しめました。
管理組合の方もいろいろ縁日のお手伝いおつかれさまです。 この夏祭りは来年もあるのでしょうか? |
693:
入居済みさん
[2015-08-26 19:36:01]
なんか、胡散臭いケーキ工場直売フェアのチラシが入ってましたね。
どう胡散臭いかは、ネットで検索するとたくさんでてきます。 被害者がでませんように!>< |
694:
マンション住民さん
[2015-08-27 12:17:26]
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695:
マンション住民さん
[2015-08-27 16:23:58]
うちにはチラシ入っていませんでした
どういった内容なのでしょうか? |
696:
マンション住民さん
[2015-08-27 18:30:38]
|
697:
入居済みさん
[2015-08-27 21:14:18]
チラシの件、
「ケーキ工場直売フェア 北海道スイーツ販売」とかで検索すれば出てきますよ。 |
698:
マンション住民さん
[2015-08-27 22:52:40]
江戸川の実家聞いた時もこのチラシ見ました!
今回はどこで開催だったのですか? |
699:
マンション住民さん
[2015-08-28 01:08:29]
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700:
マンション住民さん
[2015-08-28 10:40:25]
ケーキ怪しいですねー。
うちはチラシ数枚投函されていましたw 買いに行った方いますか? ネット見ると若者が売り歩いてるってあったので駅前の果物売りのトラックみたいな感じなのでしょうか。 味は悪くないとあったけど、冷凍品でいつ作ったのか不明、出処も不明すぎて怖いですよね。 |
701:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-08-29 22:46:19]
皆さん、フットサル夜中とか、うるさくないですか?
私はうるさくて寝られないけどね |
702:
入居済みさん
[2015-08-30 06:10:25]
位置的に私は聞こえないですね。
管理組合に相談してみたらいかがでしょうか。 サイレントタイム以降にうるさいってことですよね? |
703:
マンション住民さん
[2015-08-30 10:46:34]
うるさいです。
子供が起きるから21時以降はほんとサイレントタイムを守ってほしいんですが 以前もこの掲示板に書かれていて後から来たくせに文句言うなみたいに思ってる人もいるみたいですよ。 コート運営側はサイレントタイムを設けていると記載しているだけで注意はしないんですかね。 |
704:
マンション住民さん
[2015-08-30 11:52:41]
一度電話したところ「あまり文句言うとどうなっても知らないよ?」と
脅されたのでどうにもならないですね。 たまにおコート予約されていない時間でも騒いでいるからスタッフのお友達とかを 呼んで騒いでいるのでしょう。 店舗ではなく運営元のミズノスポーツサービスに苦情を入れた方が良いのかもしれませんね |
705:
マンション住民さん
[2015-08-30 16:46:01]
|
706:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-08-30 22:38:45]
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707:
マンション住民さん
[2015-08-30 23:04:26]
フットサルの騒音は以前にも話題になったけど改善されていませんよね。
我が家は個人でクレームしても効果が無いと判断したので窓を締め切る等で自衛しています。 このような事は管理組合が取りまとめて陳情して欲しいけど役員がどんな活動しているのかイマイチ不明ですよね? 住まぁとネットに議事録と掲載されていないし活動内容は不明だし、どこに言えば良いのか分からないですし… ちなみに私がフットサルの事務所に電話した時は「注意はするけど相手はお客さんだしあまり期待しないで下さい。あまり強く言うと逆効果なので」と言っていました。 |
708:
入居済みさん
[2015-08-30 23:53:13]
>>707
この掲示板に書いても改善されませんよ。管理組合に伝わってすらないと思います。 管理人(管理会社)に言って理事会で諮ってもらうとかしてみたら良いと思います。 住まぁとネットに議事録と掲載されていないのもついでに聞いてみたら良いかと。 |
709:
マンション住民さん
[2015-08-31 00:30:13]
>>708
707です 住まぁとネットに議事録についてですが、6月頃に問い合わせたのですが「後ほど掲載します」といわれて3ヶ月近くになるので活動してないのかな、と思っています。 管理人に言っても「伝えておきまーす」で何の進展もないので半分諦めています。 私としては騒音以外に被害がでるようならその時考えるつもりです。 |
710:
マンション住民さん
[2015-08-31 01:15:17]
|
711:
マンション住人さん
[2015-08-31 18:14:16]
フットサルは個人的には気になりませんが、サイレントタイムを守っていただけないなら、他に策を考えるしかなさそうですね。
警官介入で注意してもらうとか。 ライフの深夜営業は住環境悪化するからと、22時閉店に貢献した共産党の某議員さんに相談するとか。 |
712:
マンション住民さん
[2015-08-31 23:54:06]
今日は特にフットサルうるさいですね…
コートの空き状況をみると誰も利用していない時間帯なのに… |
713:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-09-01 19:50:17]
|
714:
マンション住民さん
[2015-09-01 20:02:28]
どうせなら1時間の営業短縮を検討して頂きたいですね!
希望としては22時までが理想です! |
715:
マンション住民さん
[2015-09-01 20:48:52]
>>713
やって欲しいのは営業短縮ではなく、サイレントタイムの徹底なんですが。 30分短縮しただけだと、23:30まではうるさいんでしょ? 正直言って、傲慢な態度はいけすかないですね。 ルールを守って営業して欲しいです。 |
716:
マンション住民さん
[2015-09-01 21:42:00]
自分達で定めたルールを守らせる事が出来ないのだから営業時間の短縮で対応なのでしょう。
いっそのことサイレントタイムを遵守させるために21時までの営業にする位の強い対応をして頂きたいです。 悪いのは利用者と運営なのですから! |
717:
マンション住民さん
[2015-09-01 21:46:00]
|
718:
マンション住民さん
[2015-09-01 21:56:52]
いつの間にかサイレントタイムが22時〜になってますね。
前は21時〜だったのに。 ルールを守ってもらえなかったのでルールを変更したのか。 |
719:
マンション住民さん
[2015-09-01 22:05:21]
|
720:
入居済みさん
[2015-09-02 00:47:31]
>>719
コート料金ご予約案内には22:00~となっていますね。 http://www.mfpnet.com/senju_ohashi/charge/ ※22:00以降はサイレントタイムを設けております。 ホイッスル、大きな声で騒いだりを控えていただいております。音楽も消させていただいておりますので、ご了承ください。 4月や5月頃は21時がサイレントタイムだったのに変えてるみたいですね。やり方が悪質ですね。 |
721:
マンション住民さん
[2015-09-02 07:39:17]
>>720
本当だ、変わってますね。 トップページでは21時からと対外的に語っておきながら利用者には22時と案内とは企業として悪質ですね。 といっても22時以後もうるさいのでミズノだけではなく利用者にも問題があるのでしょうね |
722:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-09-02 22:35:12]
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723:
入居済みさん
[2015-09-03 23:21:57]
サイレントタイムの表示が再度修正されて21時になってますね。
こんな掲示板でも意外と見てるんですね。。 |
724:
マンション住民さん
[2015-09-03 23:51:02]
時間についてミズノにクレームを入れたので対応したのだと思います。
コソっと修正するあたりミズノの社風が知れていますね。 webの修正をしたところで相変わらず利用者のマナーは悪いままですね。。 今日なんかコートでフットサルじゃなくキャッチボールして騒いでいるし! |
725:
マンション住民さん
[2015-09-04 08:45:09]
|
726:
匿名
[2015-09-04 17:19:16]
暴走族がきて、眠れないよりはフットサルの方が健全です。
|
727:
契約済みさん
[2015-09-04 22:21:02]
既出の問題かと思いますが…、
ベランダの窓を開けるとどこからかタバコの臭いがしてきて、リビングいっぱいに充満してしまって困っています。(ほぼ毎日数時間おきです) また、廊下側の窓を開けても、今度は東側の方の窓からタバコの臭いがしてきて寝室にタバコの臭いが充満してしまいます。 小さな子供がおり、換気が全然できなくて悩んでます。 特定することもできませんし、部屋の中で吸って窓を開けているとしたら、こちらは我慢するしかないんですよね。空気清浄機を強くかけたりしてますが、効果がなく…いい対策はないですかねぇ。 集合住宅って難しいですね…。 |
728:
マンション住民さん
[2015-09-04 22:56:32]
|
729:
マンション住民さん
[2015-09-04 23:42:28]
>>727
マンション敷地内は調理器具(コンロ)と照明(蝋燭とか)以外の火気厳禁にすればいいと思います。 タバコは非喫煙者からすれば匂いは非常に不快だと思いますし、火事も怖いのでそれくらいの制限をかけてもいいと思います。 私は喫煙者ですが、家で吸おうとは思いませんね。 マンションという集合住宅なので自粛した方がいいと思うしどうしても自宅で喫煙したければ戸建てを選択しますよ。 むしろマナーの悪い喫煙者がこのマンションにいることが残念です。 |
730:
マンション住民さん
[2015-09-05 03:54:54]
|
731:
マンション住民さん
[2015-09-07 23:31:40]
住まぁ〜と・ネットに公開された議事録で盗難があったことを知りました。
ここのオートロックシステムはかなり簡易的でほぼ無意味だと思うので、自己防衛強化と24時間在中管理等のセキュリティ向上が必要になるかもしれませんね。 被害に遭われた方、お見舞い申し上げます。一日も早い犯人逮捕を願っています。 |
732:
マンション住民さん
[2015-09-08 16:40:23]
|
733:
居住者
[2015-09-10 21:11:08]
>>728
それはない。断じてない。 |
734:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-09-10 23:15:11]
タバコ吸うやつは全員アイコスにしろよ
モラルなさすぎだし、迷惑すぎる |
735:
マンション住民さん
[2015-09-11 00:15:48]
>>733
ルールを守らず自分勝手に騒ぐだけの人ばかりなので同じでしょ 全てのフットサルプレイヤーがそんなことはないのはわかるけど それを言ってしまうと暴走族も全てが悪い人間と言い切れないしね 断じてない、と言い切りたいのであれば静かにさせてみれば? |
736:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-09-11 08:22:12]
>>733
悪気がないのが、一番厄介 |
737:
マンション住民さん
[2015-09-11 21:54:33]
フットサルうるせーーー
|
738:
マンション住民さん
[2015-09-11 22:32:45]
うるさいですよね…大声出したり
声援?拍手? 暴走族の方がまだ可愛げがありますね |
739:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-09-12 22:55:12]
|
740:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-09-13 00:14:03]
>>739
いっている結果、何も変わらないから文句を言ってんだよ |
742:
マンション住民さん
[2015-09-13 02:29:30]
この掲示板、久しぶりです。
つい先ほど気が付いたのですが、駐車場の2階の真ん中辺りにウンチが落ちています。目を疑いました。人のウンチの大きさです。つまり誰かがペットの中/大型犬のウンチを片付けずに放置して行ったか、あるいはホームレスが入って来てあそこで排便して行ったのでは、と思います。 いったいここはどんなマンションなのでしょう・・・。 早急に掃除して欲しいものです。 駐車場の2階以上にクルマを停められている方、明日日曜にクルマを出される時は、踏まないようにお気を付けください。 |
743:
マンション住民さん
[2015-09-13 02:29:46]
|
744:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-09-13 14:12:38]
|
745:
マンション住民さん
[2015-09-13 20:09:23]
駐車場でウンチって、とある国でよく見かける光景ですね
|
747:
マンション住民さん
[2015-09-14 00:44:48]
ここの駐車場はシャッターではなくて簡易チェーンですから、部外者が入るのは至って簡単です。割り切るしかないですね。理事会に訴えても現状では解決策は無いと思いますよ。
|
748:
マンション住民さん
[2015-09-14 06:47:29]
テラスに大きな裂け目...
|
749:
マンション住民さん
[2015-09-14 06:49:32]
>>748
普通は↓ |
750:
マンション住民さん
[2015-09-14 08:52:52]
先日の地震が関係あるのでしょうか?
|
751:
契約済みさん [男性]
[2015-09-14 13:56:45]
少なくとも1か月前から、そうなってました。曲がるところで起きているので、熱膨張?
|
752:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-09-14 21:20:20]
|
753:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-09-14 21:36:53]
駐車場、子供への犯罪も発生率が高いようなのでマンションの住民の防犯意識を高めて、なおかつ、防犯ブザーの設置等を進めてほしいですね
|
754:
マンション住民さん
[2015-09-15 19:22:07]
>>748
このテラスって場所どこでしょうか? |
755:
マンション住民さん
[2015-09-17 23:23:54]
ネットが使えないのですが、同様の方いますか?
|
756:
入居済みさん
[2015-09-18 22:13:15]
上の階の人の騒音がひどいのですが、直接静かにしてもらいにお願いしにいくことは辞めたほうがいいと思いますか?
お子さんがいらっしゃるようですが、その足音とか言う感じではなく、特に朝と夜も9時過ぎ以降に引っ越しでもしてるのかというようなゴトゴトした音が響きます。一時期おさまってたのですが、最近また響きだして、結構ストレスです。そんなに物音って響くものなのでしょうか。 |
757:
マンション住民さん
[2015-09-19 18:38:40]
|
758:
マンション住民さん [女性 40代]
[2015-09-19 19:57:04]
どうでもいい話なのですが、洗面台の内側の収納について、入居5ヶ月にしてやっとこういう使い方のために造作されてるのではないかと個人的に判明しました(1枚目の写真)。
そして、まだ分からないのが2枚目の写真の部分です。お使いの方いらしたら教えて下さい。 |
759:
入居済みさん [女性 40代]
[2015-09-19 20:01:04]
1枚目の写真
|
760:
マンション住民さん
[2015-09-19 20:47:11]
上階騒音の件ですが、うちも21時過ぎまでバタバタとうるさいです。
あと先日上がった朝夕のピアノの音も聞こえますし、騒音だらけです 正直何時間も続くわけでもないだろうし、うちも子供がいますので少しぐらい大目に見ています 直接言いに行ってもどちらも気分が悪いと思います |
761:
マンション住民さん
[2015-09-19 21:44:35]
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762:
入居済み [女性 40代]
[2015-09-24 09:04:22]
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763:
マンション住民さん
[2015-09-24 20:15:16]
質問なのですが、お風呂のバスタブの中のお水捨てる時、お水の中の髪の毛とかのゴミって流しっぱなしですか?
排水管の銀の丸いふたのようなものをとってもゴミとか取れないので、みなさんどうしてるのかちょっと気になって。 よいお掃除の仕方あれば教えてください。 |
764:
入居済みさん [男性 30代]
[2015-09-30 08:41:19]
どなたか、寝室の窓枠に防音対策しているかた、いらっしゃったらどんなものか教えてください!
|
例えば以下のようなイメージ
http://buffalo.jp/products/catalog/network/setting_ex/bs/g20/vlan-inte...