〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ その２

[マンション住民さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409332/

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

一般的な常識を持った人からすればあの方々の考えを理解することは難しいのかもしれないですね
言い方は悪いけど犯罪者の考え方は普通の人は理解できないのと同じですかね？

恐らくマックやポンテポルタは出禁にされてもう居場所がないのでしょうね。

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出禁になんてされるわけないじゃん

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>552
じゃあマックなりどっか行ってくださいｗ

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>551
何の犯罪？出禁？？は？

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに気分が悪いなら、その家族のエントランスロビーの使用禁止を理事会に申し出ればいいでしょう。
まあ、可決されるのは無理でしょうが。
ここで嘲るレスをしている人の方が気分が悪い。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会でも、議題になってましたよ。
あまり居着いているようでしたら、新たな対応が必要かもしれませんね。

[557: 匿名]

親子連れがいる事が、なぜそんなに嫌なの？

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

親子連れが嫌なのではなく騒いだりマナーのなっていない人が嫌なのでは？

[559: 入居済みさん]

会社帰りによく見かけますが、最近はおとなしくしてますよね。毎日いることがダメってこともないでしょうし、夏休みになったら毎日いるかもしれませんが、そういう人もいると思います。確かに涼しいし･･･電気代の節約にはなるかも･･･。

夏休みの昼間は毎日お祭り状態でも仕方ないでしょうね。

何といっても、このマンション、０歳児が１クラス作れるくらいの人数がいるらしいです。小学生未満の子供の比率は世の中と比べると圧倒的に高いのはもう皆さんもある程度認識されているでしょうからね。

まあ、子供が煩いのは当たり前のことですからね。大人には便利な街・時代かもしれませんが、子供にしてみたら、遊ぶところが昔に比べると極端に少ないですからね。

難しいですが･･･

[560: マンション住民]

幼稚園の送り迎えで緑道付近にのさばってる数十人のママさん達、もう少し道のはじに寄るとかマナーを考えて欲しいですね。おしゃべりに夢中なのはわかりますが。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足立の花火、よく見えましたね。とてもきれいでした。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火あまり期待してなかったのですがばっちり見れたので嬉しいです♪

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は葛飾の花火なんですが、見えますかね

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

葛飾の花火、金町のタワマンが見えているので、東側からは見えそうに思います。見えても小さそうですが。
隅田川の花火はどうでしょうかね。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>563
東向きベランダから見えましたがだいぶ遠くでした。

[566: マンション住民さん]

毎日寝苦しい日が続いてますね。
皆さんは就寝時はどうやって暑さ対策していますか？

扇風機：暑さに負ける
エアコン：温度上げてても寝てる時に寒くなる
窓開け：明け方に寒い時がある（あと子供の寝ぐずりで近所迷惑になりそう）

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>566
マンションの話題にしようぜ。

[568: マンション住民]

　みなさん、どこの歯医者さんにかかっていますか？
　良い歯医者さんを知っていたら教えてください。　

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>566
うちはエアコン＋扇風機。
窓を開けていると隣の話し声がよく聞こえるので、窓を開け気にせず大きな声で話しているあなた！夜中は静かにお願いします。

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>569
そんなに聞こえますか？
窓を開けているんですけど、みんな静かです！ついでに、南？東？

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>570
窓を閉めていれば聞こえないので、どこというのは控えます。
詳しくいうと、休前日は午前2時位まで話声が聞こえてきます。
逆隣は赤ちゃんの泣き声が聞こえます。赤ちゃんの泣き声は気になりませんが、大人の話声や笑い声が0時過ぎても聞こえてくるのはイライラします。

[572: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓開けはそういうのが気になるのでしません。エアコンフル活用です。

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>573
釣りですか？
常識の時間帯ってあるでしょ。世間一般には休前日でも、違う人もいるでしょうし。
まあ、常識は人により異なることが今までのレスではっきりしているので、イライラしないようにうちは夜は窓を閉めるようにしています。

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅の向こう側に10月に保育園が新規開園するんですね。
転園と新規入所はどっちが優先されるんでしょう……

[576: 住民でない人さん]

>>575
単純に点数化してどうかなんじゃないですか？
ちなみに４月にもできますよ。

[578: 住民]

>>575

区役所に聞いてみましたが、転園・新規関係なく、その時点での指数で決めるそうですよ。私も現在、隣駅まで行ってるので転園狙いです。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隅田川の花火も南側からよく見えましたね。スカイツリーとの共演がなかなかでした。毎年楽しみになりますね。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側よく見えました！第2会場は残念なから見えませんでしたが、第1会場はばっちりでした！
川沿いもたくさん人が居ました

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらは第二会場もよく見えました！

[582: 匿名さん]

何方か「住まぁ～と・ネット」の公式サイトを教えていただけますか。お願いいたします。
自分がGoogle、Yahooで検索してみましたが、分かりませんでした。よろしくお願いいたします。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>582
検索にはかかりません。
管理人か大成有楽に確認された方がよいですよ。
登録アドレスにメールもらえます。
検索にかからないものを不特定多数の見られる掲示板に書くのはどうかと思われます。

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴッソリ削除されましたね。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一件落着^_^

[597: 入居済みさん]

見逃した。概要だけでも教えてください。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住まーとネットのURLが書き込まれて削除されただけです

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この辺りの子供さんは七五三どちらでやるのでしょう。
近場で良いところ知っている方いたら教えてください。

[600: 匿名]

大師 かな

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>599
素戔嗚神社はどうですか？
徒歩圏ですよ。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近くだとしたら千住神社も良いところですよ。

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>600
西新井大師ですか？
やはり足立区は西新井大師に行く人が多いんですかね。少し遠いけど候補の一つです。

>>601
近くは通ったことあるけど素戔嗚神社って歴史あるところなんですね。
近くていいですね！

>>602
千住神社も近いですね！
見に行ってみます。

ありがとうございました！

[604: 入居済みさん]

駅前にポストが設置されていましたね。
通勤ついでに出せるのですこし便利になりました。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは嬉しい！
今日駅まで行ったけど気づかなかったー

[606: 入居済みさん]

駅のロータリー側ですね。今日から使えますよー

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西の方角に本当に小さくですが、花火が見えますね。
どこのでしょうか？

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は江戸川と板橋があるみたいですね。
西の荒川上流方面なら板橋だと思います。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず朝と夕方にピアノの音が響いています。
管理人さんにお願いして張り紙だけでなく再度、各ポストに注意のチラシを入れてもらえるようお願いしました。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>609
部屋は特定できているのでしょうか？
管理組合から直接そのお宅への注意をしないと効果なさそうですね。
何度もポスティングなんて管理費の無駄遣いだと思います。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無駄遣いって！紙なんていくらもしないからいいんじゃないですか？節約したところで一人当たりどれ位返ってくるんですかね（笑）1円ですか？
エレベーターの張り紙なんて読む前に着いちゃうし、見ない人多いですよ！それに、ピアノの音って特定難しい。

[612: マンション住人さん]

>>611
ちりつもですよ。
１円を笑う人は１円に泣かされますよ。

[613: マンション住民さん]

>>609
どの程度うるさいんでしょうか。完全に聞こえないようにすることは不可能なので、深夜早朝じゃないなら、ある程度仕方がないかもとか言われていますよ。

[614: マンション住人さん]

>>613
ん～ピアノ禁止ですよね？

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>613
また、繰り返しですね！
うるさいと感じる方がいて、管理人に報告した時点で違反って話に前回結論出ましたよね？
また、ピアノも弾けないなんて子供が可哀想的な同情論やめてもらえますか？
全ては対策しない親が悪いんです。お金かければ防音できます。ヘッドホンすれば音はでません。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノの音にここまで拘る人って、子供時代ピアノも習わせてもらえなかったのかな。
違反違反って、目くじら立て過ぎ。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>611
610です。
張り紙見ない人はポスティングも効果薄いかと思います。
そういう人は直接注意しないと改善しないでしょう。
注意文のポスティングがいくらなのかは私はわかりませんが、コピー代もかかるし1円では済まないのでは？

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノって音というより振動ですよね。我慢できませんね。
部屋は特定できていますか？
ポスティングするなら報告者の周囲だけでもいいような気もしますがこういう事例があったよという共有で全戸ポスティングも有りだと思います。
ここ見てる人なんて少ないだろうし張り紙も見ない人は見ないだろうし。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>617
それでは、あなたの具体的な対応策を伺いたい。どこの部屋でピアノを弾いているのか分からない状況でどのように注意すればよいのですか？
ポスティングが無駄遣いとは思えません。是非ともお金のかからない対応策を講じていただきたいものです。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>619
まあまあ熱くならないで。噛みつく相手が違いますよ。
そもそも論ですが、こんなくだらない違反をする人がいなければポスティング
による警告は不要なので無駄遣いであることに違いはないですよね。
そして今までの経緯からしてポスティングによる注意を聞くとは思えないので
617さんのような意見もあると思います。

但しポスティングによる注意は最後通牒に近いものがあるのでこれを無視するの
であればそれなりの措置がとれるのではないでしょうか？

616のような意見は論外ですね。このような輩がいる限り無駄な管理費が積み上がって
いくだけですね。

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>620
熱くならないでと言ってる割には「輩」とか使っててよろしくないですね！

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

響いてくるので絶対的にこの部屋という特定はできていません
上かもしれないし隣かもしれないし
集合住宅なのでそれなりに防音対策をするかヘッドホンを使用するなどしていただきたいです。
一度気になると、またか、と思いうんざりです。

[623: 617]

>>619
ご指名につきお答えしますと、私の部屋まで聞こえてこないので他人事だと思っているのが本音です。なので、またポスティングされたら無駄だと思ってしまいます。
今まで、掲示板掲示、エレベーター内掲示、ポスティング、住まぁ〜とネット内のインフォメーション、登録アドレスへのメールでの注意。
これで再度ポスティングしても効果があるとは思えませんが、理事会で決めるなら文句は無いです。

[624: マンション住民さん]

>>617さんの部屋に他の部屋からの違反行為にて迷惑がかかるようなことがあったとしても、
他の部屋からしたら他人事だから注意喚起をしないようにして欲しいということですね。
変わってる人ですね。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前は生活音に関するお願いという文書だったと思います。
今回はピアノに関して直接的な文書にしてもらえるといいですね。
そうしたらさすがに気付くかも。

[626: マンション住民さん]

>>614
ピアノは禁止されてませんよ

[627: マンション住民さん]

>>615
そんな結論誰がだしたんですか？管理組合でしょうか？違いますよね。対策って具体的に何を言ってますか？
同情論なんて言ってません、ちゃんと読んで。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここを読んでるプレママ（パパ）は
これから子供ができてもピアノを習わせることに躊躇するでしょうね。
どんなに対策しても多少は音が漏れてしまうだろうし‥‥。（ヘッドフォンするようなオモチャピアノなら別だけど）

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちゃんと防音対策できるんならいいんじゃないですか。
できないのにどうしてもピアノが弾きたいというならマンションに住むべきじゃない。
アップライトピアノの背面を壁に付けた場合の振動ってすごいと思いますよ。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>629
でも今どきピアノ習ってない子の方が少ないですよ？
まあ、幼い頃の何年か習わせて中学くらいで辞めていくのが大多数ですが‥‥。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>625
生活音とは別にピアノについても5月25日付けで注意文が掲示されています。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>630
習うと自室で練習は別でしょ？
ピアノを習う人は全て自室で演奏しないといけないの？
悪いのは子どもではなく無責任な大人ですよ。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>630
ピアノ習ってる子なんてそんな多くないですよ…

[634: 617]

>>624
なかなか素晴らしい解釈ですね。
他人事とレスしたのは失礼しました。
言いたい事は、
今まで色々と注意喚起しているのに改善がない。
一度ポスティングしているのに、再度同じ方法をとって改善されるのか疑問。
管理人が個人の要望にどこまで対応するのか疑問。
全てに対応していたらポストの中は注意文だらけ→管理費の無駄。
ということです。
一度注意喚起しているのだから、現実的には難しいかもしれないが、全世帯アンケートでも取って部屋を特定し指導して欲しいとでも理事会に要望したらどうですか？
うちはピアノは置いてないし、音も聞こえないってアンケートに答えてあげますよ。

[635: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション外の人にも参加を呼びかけているサークルがあるそうですが、サークル運営的にそれはOKなんでしたっけ

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションの住人と一緒だったらいいんじゃないんですかね。
サークルも別にマンションの管理費で運用してるわけじゃないし。
ただ同じ趣味、興味を持った人たちが集まってわいわいしてるだけでしょ。
普通にパーティルームは外部の人も入ってオッケーなんだから、問題ないと思うけど。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>636
パーティールームの優待価格、掲示板への告知などの公認サークルの特権を用いない、かつ非営利目的ならいいんじゃない？
もちろん原価以上の費用請求は営利目的だからダメでしょうね。

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

営利か非営利かなんてわからないですけどね。もしかしたら参加者増やして儲けようとしてるかもしれないし。

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何か作って材料費のみ、とかじゃない限り営利目的になる気がしますがね

[640: マンション住人さん]

>>626
ピアノって禁止ではなかったでしたっけ？失礼しました。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>609
昨日手紙入ってましたが、ピアノについて書いてありました？
子どもの足音についてで、ピアノについては特に書いてなかった気がするのですが。

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

ポスト周辺にチラシを置いていく人がいます。
注意文もチラシと一緒に置いてありました。
部屋まで持って行かず、ポスト周辺に捨てていくマナーのない人がいるのが残念です。
そういう人が周りに迷惑かけてるんだろうな。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

足立区千住大橋駅周辺地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部を改正する条例が可決されましたね。

http://www.gikai-adachi.jp/iinkai/shidai/kensetsu/20150702.html

この再開発区域内に老人ホームが作られるのでしょうか？

[644: マンション住民さん]

情報ありがとうございます！
それにしても老人ホームだとしたら残念ですね。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

考え方次第だと思います。

今後一層の高齢化社会になっていく上で介護施設の重要度は増すばかりです。マンション内では親の介護がスペース的に難しいけど、近くそういった施設があれば会いに行きやすいとか考えられる人もいるでしょうね。

都市計画は何十年も先を見据えて作られ実行していくものでしょうから、将来あって良かったとなるかもしれませんね。

ともあれ、足立区の今後の具体的なプランに期待です。

[646: 契約済みさん]

老人ホーム駅に近いことは良いでしょうけれど、もし駅前の一等地ならそれはそれで残念ですね。
あそこの空き地は何になるんだろう。ポンテのヤマダのスペースも空いたままですしね。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>643
上位法令である建築基準法が改定されて容積率が緩和されたので、それに併せて下位の条例を修正したのではないでしょうか？

他の地域でも一斉に条例改定しているので特別に誘致しているわけではないと思います。

そもそもニッピの隣のK街区は医療福祉系施設を計画しているから最初から計画に含まれていたのかもしれませんね。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都市計画法とか建築基準法とかはよく分からないですが、その道の方なのですかね？(区役所の方？)情報ありがとうございます。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

NURO 光 for マンションをこのマンションでは使えるのでしょうか？または設備導入のためにウェブサイトからエントリされている方はおられますか？NURO光が最速そうなので気になっています。

[650: 契約済みさん]

NURO 光 for マンションは引けないと思います。
たしか何世帯か引く人が確定しないと申し込めなかった気がします
フレッツは引けるようですが、結局マンションの大元のFWを通るので、
帯域の混雑は無くなるかもしれませんけど、ポート開放などはできないんですよね。
サーバ立てようかと思っていたのですが、あきらめました