〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ その２

[マンション住民さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409332/

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>297
管理会社を経由してやっているのでは？
直接いえばトラブルになるわけだし。てか紙に書いてあるルールを守れない人に注意は無駄だよ、言葉による説得なんて時間の無駄。
管理組合なり管理人に処罰してもらうのがいいよ。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はいつも6時頃エントランス通りますが、走ったり騒いでる子ども見たことないです。
4時頃は小学生が何人かテーブルに座ってるの見たことありますが、宿題なのかな？何か書き物みたいなのしてて、別にうるさいわけではないので、そのまま素通りしてました。

7時過ぎにランドセルしょってるって、学童とか塾帰りの子供たちですかね？

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人の常駐時間を伸ばすと、管理費はどれくらいあがるんですか？

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、仕事終わったらまっすぐ家に帰られますか。
どこかで一杯ひっかけて帰りたい時ないですか。
たまに寄り道して、軽く飲んで帰りたいと思う時あるんですが近くにそういうお店ありますか。

ちなみに、家庭はうまくいってますよ。
家が嫌とかではなくて、なんとなく外で飲みたい時があるのです。
うまく伝わるかな。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>304
千住大橋駅前の焼鳥屋うまいです

[306: マンション住民さん]

>>304
ありますね〜
そんな時集まる大人の放課後倶楽部みたいなサークルあればいいけどw

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

千住大橋駅周りにポツリポツリと飲み屋っぽい店がありますが、まだ行けてません。唯一、勝生という中華に行きました。味は良かったですよ。あと、踏切の向こうに緑町商店街というのがありますよね。あの辺どうなんでしょう？

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

緑町商店街。
めちゃイケに度々登場するパレットというパン屋さんがありますよ！
店内にメンバーのサインが飾ってあります。その近くの八百屋さん、少し高いですがこだわりの野菜を販売してます。

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>306
あったらおもしろいですね。笑

嫁は子どもを通じてマンション内に何人か知り合いを作って、遊んだりしてるみたいですが、男側ってそういう知り合い作るのなかなか難しいと感じてます。
きっかけが難しいですよね。

[310: マンション住人さん]

>>309
ですよね～
そのきっかけ作りにサークルとかで知り合いを作るのでしょうけど、今あるサークル候補だと男は参加は難しいですよね。

フットサルだと本来の目的(飲み会)に支障が出るというかハードルが高いですね…
やはりきっかけが難しいですね

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地震、結構揺れましたね～。
ちょうど入浴中で、直後に断水し、少しして復活した！…と思ったら、またすぐ出なくなり…
というのがしばらく続きました。
もっとすごい揺れが来たらどうなっちゃうでしょう。

いずれにせよ、お水も含めて備えておくことが大事なんだろうなと改めて思いました。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>311
えっ、断水ですか！？
うちは平気でした！

本当に備えは大事ですよね

[313: マンション住民さん]

テニスやる人います？ 休日に参加したい人だけ集まってコート代だけ割り勘で徴収する、講師とか講習は一切無しのサークルが出来るといいですね。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>213
本気でそう思ってるなら、交換して欲しいです。
本当はこちらがよかったですが、遅くて買えませんでした。
その程度で嫌だとか言ってるなら、変わって欲しいです。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>314
うちの方が価格も安いしね！
私はお得に買えてよかったと思っています！

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>315
設備など考えると断然いいですよね

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>316
設備は断然にこちらがいいですね！
外観もこちらがいいですね！

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザーがあって駐車場平置きでライフが目の前ってこんな最高なのあります？
失礼ですがあちらのマンションは南側以外は価値を見出せません。
高いのは、米倉涼子を宣伝に使ってCMやっただけの違いです。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分たちが買ったマンションを肯定したいのはわかりますが、向こうの悪口はやめたほうが。。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>319
でも現実問題そうですよね？
あちらを購入された方ってただの見栄？って(笑)

[321: マンション住民さん]

>>320
いくら良いマンションでも、住民のレベルが低いのは非常に残念です。

[322: マンション住人さん]

>>318
その南側の眺望は大きいですね
駐車場は車を使わない人には問題ない(シェアリングで充分)
ディスポーザーは後付けも可能
ライフへの距離は誤差の範囲、むしろ駅には近くフットサルの声も聞こえないので静か

ともいえますね。
ウチは南側高層階が空きがなく、日中不在なので中層であればそこまで眺望に拘らなくともいいや、でこちらにしましたが、もし南側高層階に空きがあったなら悩んでいたと思います。

[323: マンション住民さん]

>>318
確かに便利。
でも、本当に満足している人は、今更他のマンションのことなんて気にしないのでは？
敵意剥き出しじゃないですか。意識してる証拠。
みっともないのでやめてください。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣のマンションをけなすのも、うちのマンションをけなすのも、どちらも残念無念。

お気に入りポイントは、人それぞれ。
住めばみやこです。

私はこのマンションでよかったと思ってますよ。
ちょっとこのマンションの住人はおしゃべり好きですよね。
おしゃべりすぎてちょっと言いすぎちゃうことあったり、
ちょっとやんちゃなところがありますが好きですよ〜。

[325: 318]

言い過ぎてしまってすみません。
ちょっと大人気なかったです。
それだけ私はこのマンションが好きです。人も好きです。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>318
なんか品がないと言いますか
なんと言いますか…
あちらを購入出来なかった感が
ひしひしと伝わって来ます。

[327: マンション住民]

>>326
いえ、向こうは値段と設備が見合ったなかったので、すぐに辞めました。

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>326
買えなかったというのは違いますよね
そこまで大差ないし
機能を考えて選んだ人が多いんじゃないですか？

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あちらを見ずにこちらを購入したのですが価格ってそんなに差あるのですか？

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>329
アクアもモデルルーム見に行きましたがそんなに大差ありませんよ！
なぜあちらが高級？と言われているのか理解出来ません。
丸紅ってそんなに一流な会社なのでしょうか…

[331: マンション住民さん]

毎回思うけど
なんで皆さん常に隣、隣、隣なの？意識しすぎ。
そうやっていつも隣の事を意識して比べてるからそう言われるんですよ。
比べて相手を悪く言わないと、自分のマンションの良さをアピール出来ないの？
隣の悪いところばっかり言ってるから、負け惜しみに聞こえるんですよ。
もっと純粋に良いところをアピールしていきましょう

[332: マンション住人さん]

>>330
丸紅は大手商社ではあるけど御三家ではないですね
なのでバリューが欲しくて住友不動産との協業ですからねアクアヴィスタは

[333: マンション住民さん]

>>329
南側は高かったです。6000万近い部屋もありましたし。
うちと同じ仕様にしたらもっと高かかったはずです。
そう思うとうちはコスパが良い。

[334: マンション住民さん]

>>331
全面同意！
余所のマンションのことなんて別にどうでも良いじゃないですか。
余所のマンションを褒める位の心の余裕はないのかしら？

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>332
そうなんですね。
丸紅って聞いた事ない会社だったので
大成と同じ不動産の会社だと思っていました。
教えて頂きありがとうございました！

[336: マンション住民さん]

>>332
バリューが欲しくて住友不動産との協業ですからねって、そうなんですか？
誰から聞いたのですか？丸紅から？
まさかの、想像や推理ではないですよね？

[337: 匿名]

関西系の住友はケチで有名ですよ

[338: マンション住民さん]

まさに、マウンティング女子。
良いマンションなんだから、他のマンションを引き合いに出さなくても大丈夫なのに。

[339: マンション住民さん]

>>338
マウンティング女子って..
あーだからママカーストとか存在するのか。

[340: 匿名]

僕にマウンティングしてくれ

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>339
ママカースト(笑)

[342: マンション住民さん]

>>339
ママカースト、そのものですね。
千住大橋再開発地区の上位になりたくて必死、に見えてしまうから
他と比べることによる自画自賛は良くないかな。
たんなる自画自賛は、ちょっと可愛いけど、
他を落としての自画自賛は必死感が丸出しで、格好悪いと思うな。

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>342
タワマンには敵いませんから上位争いほっておきましょうよ。
数年後にはアクアの隣にタワマン建ちますし、その隣にもマンション建つみたいですから…
アクアヴィスタよりも優位に立たせてあげましょうよ。

でも何でここまで隣に対抗意識をもつのでしょうか？
ママカーストとおっしゃっている方いますが幼稚園のママ友とか隣にいらっしゃるのでしょうか？

[344: 住民さんＡ]

ちょっと気になり隣のスレ見てきました。うちの話題なしです(笑)何故！？

[345: 匿名]

丸紅は本業は総合商社で世界中に拠点があり、海外勤務は当たり前の会社です。　　早稲田や慶応の学生でも、簡単に内定は取れないでしょう。　　マンションに関しては副次的な事業ですが、商社のなかではかなりの数を分譲していますよ。現在は、グランスイートというブランドで、展開しています。　　港区の麻布にも去年タワマンを作りました。

[346: マンション住人さん]

>>345
丸紅は三菱三井住友の御三家から比べると不動産事業は落ちますね。
そもそもゼネコン事業を主としていませんしね。

住友不動産はブランドイメージとして手堅いですよ、値崩れもしないしですし。値引きもしないスタンスをケチと揶揄する方もいるようですが、彼らからすればそのような人はお客様と扱っていないのでしょうね。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>329
両方とも検討して購入した者ですが、南向きで同じくらいの広さ（75平米）であれば、うちの最上階とアクアビスタさんの5階が同じくらいの価格でした。
そのうえで、いろいろ比べて最終的には自分に合っているこっちにしました。

どんだけ対抗意識剥き出しにしても、価格はうちのほうがそれだけ安いのは事実ですからね。

[348: マンション住民さん]

>>344
普通そんな感じなのでは？余所のマンションと比べる必要ないですもん。
多少参考にすることはあっても、どっちが上かなんて競う必要ないし。
ここは隣のことばっかり気にしてて、アクアヴィスタの掲示板みたいですね。
対抗意識持ちすぎです。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらの方が先に完売しましたね。
そういった点でもこちらの方が人気だったのかなと思っています

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんな、どれだけアクアヴィスタに嫉妬してんだよ。