〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ その２

[マンション住民さん]

オーベルグランディオ千住大橋エアーズの契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409332/

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340550/

所在地：東京都足立区千住緑町一丁目1番8（地番）
交通：京成本線「千住大橋」駅徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩17分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩19分
　　　JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：長谷工・大成　建設共同企業体
管理会社：大成有楽不動産(株)

[888: 住民さんＡ]

どなたか駅前にある学習塾の評判を聞いている方、情報をお願いします。
学習塾を検討中なので。

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住宅ローン控除申請って来年からじゃなかったでしたっけ？

[890: マンション住民さん]

>>889

昨年入居したのになぜ来年からだと思うのか不思議です

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日も小学生くらいの男の子が、エレベーターからキックボードにのって降りてきて、ロビーうろついてました。
小学生なら張り紙の字は読めるだろうに。

[892: マンション住民さん]

キックボード、三輪車については大成有楽不動産に電話しました。
管理人が今後見つけた時には注意するみたいです。

[893: 契約済みさん [女性 20代]]

本棚の上に土足で登っている小学生？を見かけました。あまりに衝撃的でした…。

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2人いたけど、学童帰りの一年生ぽいですね。
あんなところで待たせるぐらいなら家の鍵くらい持たせろよと言いたい。
小さい子も見てるんだから..,

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>894
学童であれば基本的に親がお迎えしないといけないので子供が勝手に待っている訳ではないと思います。

前庭みかけた時は親がエントランスに子供を離して買い物に行ってました。

あそこはいつから託児スペースになったの？
取りあえず管理会社に通報しました。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>895
学童に親のお迎えは必要ないですよ？
幼稚園や保育園とは違いますよ。

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>896
問題はそこじゃないと思います。
「なんで子どもだけで夜にエントランスで遊んでいるのか」です。

子どもが一人でエントランス内に入ってこれるのであれば普通に考えれば
鍵を持っていると思えるので自分の家（部屋）に行けばいいと思います。

鍵無しで自動ドアを他の人に紛れて入場しているのであれば防犯上問題です。
他の人からすればマンションの子どもか否かわからないですし。

やはり管理人不在の時間はエントランスやラウンジは子供の利用は自粛してほしいです。
ここまでマナーが悪いのであれば仕方のないことだと思います。

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当方子無しですが、ファミリータイプのマンションなのである程度は仕方ないのかなと思います。
そういうのが嫌で、大型のマンションをやめたという友達もたくさんいます。共存て難しいですよね。

うちは、お隣さんがベランダでタバコを毎日何度も吸っているのに困ってます。せめて、室内で窓を開けて吸ってくれればそこまで煙はこないと思うのですが。管理人さんに言っても苦笑いだけでした…。これも集合住宅に暮らす以上、仕方のないことなのですかね。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供達は成長していきますからね。
親が親なら子も子。
今以上に暴れまわる子供が現れるでしょうね。
規約違反の世帯をどう指導していくか、今後の課題になりそうです。
管理人さんは厳しく怖いくらいがちょうどいいかもですね。

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>897
>学童であれば基本的に親がお迎えしないといけないので子供が勝手に待っている訳ではないと思います。

とあったので、基本が違ってたのでお伝えしたまでです。

鍵を持ってなかったから家に入れなかったけど、一緒にいた友達が持ってたから一緒に待ってたとか、買い物帰りの人にくっついて入った等は色々考えられます。
どんな理由にせよ、防犯上またはマナーの悪さを見たら子供だけでエントランスを利用するのは反対です。

[901: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何はともあれ、子供のしつけは各家庭でしっかりとしてほしいですね。
常識ある人間に育つように。

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで喫煙は規約違反だったと思うので、きちんと対応すべき案件な気がします。
階下にタバコの灰落としてるだろうし、良くないですよね。

喫煙している家がわかってるってことは、注意はしてくれているんでしょうか。
本当に苦笑いだけですませてしまっているなら、管理人側に問題ありな気がします。

[903: マンション住民]

確定申告について、、
売買契約書はあの冊子を全ページコピーするのですか？

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの管理人って、非常識な住民に注意喚起を促さなきゃいけないなど面倒な役回りなんですね。それが仕事だろと言われればそうなんでしょうけど。
非常識な人って素直に聞き入れるとも思えないし逆切れされることもあるでしょうし。
自分には到底できない仕事だなとあらためて思いました。

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

なんだかんだ言われていますが、非常に良いマンションじゃないでしょうか？
少なくとも私はこれまで見てきたマンションの中で一番です。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>903
先日郵送で提出しました。
1〜4ページまでコピーしました。
不備があったら連絡来るかなって思っています。

[907: マンション住民]

>>906
903です
そうですよね。ありがとうございます。