ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》 その２

[住民さん [男性]]

ミリカヒルズの住民掲示板です。
契約者の方はぜひ有意義な情報交換を引く続きしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
検討中：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522370/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京 、東京建物、関電不動産 、長谷工コーポレーション、新日鉄都市開発
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[351: 入居済みさん]

>>347 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
そうですね、347さんの言う通り毎日捨てれるようになるのがベストですね。一部でも利便性が上がればその分全体の資産価値も上がりそうですし。ただ管理費から出費してまではね。。以前ゴミ出しした時に警備員の方がいっぱいになったゴミ箱を取り換えて下さっていました。ゴミ出しまでしてもらうのもどうかと思いますが、ゴミ箱のチェックは警備の内容に
含まれそうですし巡回のついでに運んでもらうのもついでにお願いできる範囲内なのでしょうか。常駐であるかは知りませんが、管理室に夜間いらっしゃるはずですよ。まぁ347さんのおっしゃるやり方であれば日中清掃の方にお願いできるでしょうし。フタもきっちり閉めてれば匂いもなさそうですし。清掃内容調整したらできなくはなさそう。お金かけないなら大賛成ですね。

[352: マンション住民さん]

ゴミの件は集積場まで捨てに行けよって思うが。ルールを守ってる我々からすればそう思う。
ルールを守った上で改善を求めるのならまだ分かるが。
ここに書くより管理室に物申した方がいいよ。

[353: マンション住民さん]

>>350 住民さんＢさん

本当にね。自転車じゃしんどいとか、子供じゃないんだから（笑）電動自転車買え！（笑）

[354: 入居済みさん]

>>352
ルールルールってどんなルール？
1.ゴミが箱いっぱいになったら集積所まで持って行くというルール
2.ゴミが箱いっぱいになったら管理室に電話して警備の方に箱を取り換えてもらうというルール

1.の場合だとそもそもマンションの販売説明時に聞いていた約束が果たされていませんので2.が正解でしょうか？
たしか2.のルールなんて周知されてない気がしますが。

[355: マンション住民さん]

エレベーター内ベタベタ貼りすぎ。見苦しい。

[356: マンション住民さん]

ルールを周知徹底する目的はわかりますが、醜い写真（ゴミ箱）や見せしめのような写真を（ベランダ）公共のエレベーターに貼るのは如何なものかと思います。もちろん、ルール違反はルール違反ですし、擁護するつもりはありません。しかし、あの様なアプローチの仕方では、これから長い間をかけて共に暮らす住民としていい気はしません。

[357: マンション住民さん]

>>354

ゴミストックには曜日と時間が決まっている、それがルールです。
それ以外の時間は集積場まで持っていく、シンプルじゃないですか？そんな小さい事は気にせず楽しんだ方が良いと思いますよ。

[358: 匿名さん]

>>334 住民さん

綱引き中止は、前日からの雨で地面の状態もよくなく、危険が予想されるための措置です。
参加者もいて、予定の試合数よりも多く設定していました。
楽しみにされていた方には、残念な思いをされたかと思います。

[359: 住民板ユーザーさん1]

駐車場借りてないセコい奴が居てますね

第二駐車場やギャラリーの駐車場にずっと停めてる方が数人居てます

この数人のせいで、住民レベルが低いって思われます

[360: 匿名さん]

>>359
腹いせでイタズラされるのも時間の問題

[361: 住民さん]

>>359
開けっ放しにしている大京も悪い。

[362: マンション住民さん]

このマンション、挨拶もできないクズが多過ぎる。

[363: 住民板ユーザーさん1]

今朝6:30ぐらい2分間にわたり、布団バンバン叩きまくってた非常識な方いましたね
ビックリしました
大概の人が目覚めたのではないでしょうか

ヒルズＥ棟中階層の方でしたね
こういう人が質を下げ駄目にする

[364: マンション住民さん]

1街区で早朝に車の非常警報(メロディーが変化するやつ)鳴るようにしてる奴、誰なん？睡眠妨害なんですが。

[365: 住民でない人さん]

さぞストレスのたまるマンションだろうなぁ。大金払って、結局は価値観のなすりつけ合いが関の山か。勉強になります。

[366: 住民板ユーザーさん1]

買い物から帰ると、数台の緊急車両がエントランスにいてびっくりしました。何かあったのでしょうか？

[367: マンション住民さん]

マンションの廊下で子供たちが鬼ごっこをすることについてどう思いますか？

私はNGだと思います。みんなのマンションでしょう。やめさせて下さい。

[368: 住民板ユーザーさん3]

>>367 マンション住民さん

私もそう思います。
共有施設を乱暴に扱ったりと子供とはいえ目に余ります…。
きっと親の教育が悪いんでしょうね。
注意してもどうせ親は『子供なんだし』とか屁理屈言って効果ないでしょうが…

[369: 住民板ユーザーさん2]

>>362 マンション住民さん

>>362 マンション住民さん
そうですよね
残念家族が多すぎます

[370: マンション住民さん]

住んでみると、後悔の連続です。安いからしかたないのでしょうか？
この掲示板が資産価値を減らしているような気がします。
完売はするのかな？
資産価値が増える議論が良いと思います

[371: 匿名さん]

＞370
掲示板での議論で資産価値など増えない。

[372: マンション住民さん]

Ⅱ街区の傘について
まぁ子供の親にも問題がありますが、やっぱり廊下に物を置くのが一番悪いと思います。これを機会に徹底的に廊下の私物を排除しないといけないでしょう。
傘、子供の自転車、生協の箱、スケボー等
この前風の強い日に生協の箱は飛んでいるのを見ましたがあれも相当危険です。
最近全然理事会も動いてないと思います。はっきり言ってハロウィンパーティーより大事な事です。もし死人が出たらどうするのですか？
掲示板にこの件について貼っていますが、これこそエレベーターに貼るべきです。子供でもわかる文章で。毎年同じ内容のハロウィンより大事な事です。
理事会さん。廊下の私物排除徹底してください。

[373: 住民板ユーザーさん2]

>>372 マンション住民さん

全く共感です

[374: 匿名]

>>372 マンション住民さん

当てこすらなくても。。

[375: 匿名]

>>367 マンション住民さん
論外です。

[376: 契約済みさん]

結構ギスギスした雰囲気のマンションなんですね…。

[377: マンション住民さん]

まだ廊下に物を置いてる人がいるよ。

レッドカード、退場。

[378: 住民板ユーザーさん1]

民度がねぇ

[379: 匿名さん]

ヒルズ住民とテラス住民とで何か気持ちの違いなどがあって、あまり交流がないとかあるのでしょうか？
それとも誰も意識せず交流はあるのでしょうか？

[380: 住民板ユーザーさん1]

掲示板で文句言ってる人ばっかりのマンションやだ

[381: 住民板ユーザーさん1]

誰やこんな夜中に大騒音起こす奴は。

[382: 住民板ユーザーさん3]

エントランスに駐輪場作って月極めにする。んでラインをひく。うわぁー！見た目かなりひどくなりますねー！
せっかく綺麗にタイル敷いてるところに白線…。誰かこのわけわからん暴走止めてください。

ってまた立候補してるやん！この人やってる限り絶対良くならない。

[383: 住民板ユーザーさん1]

高い管理費取ってるんだから駐輪場の幅広げるとかしてほしいよな。

完全に設計ミスやんか。

[384: 住民板ユーザーさん8]

共用施設を予約しまくって、教室みたいなものをしているようですが、管理規約的に問題ないのでしょうか？

[385: 住民板ユーザーさん3]

>>383 住民板ユーザーさん1さん

そこは設計ミス…というよりは無理やり作ったというのが正解でしょう。
それにしても駐輪場のはみ出しはひどいもんですなぁ。

[386: 住民板ユーザーさん3]

>>384 住民板ユーザーさん8さん

問題ないですね。規約読んでますか？？

[387: 住民板ユーザーさん1]

体育館の利用は個人で借りれるとありますがいくらかかりますか？平日の夕方17時ぐらいまでだと比較的とれやすかったりしますかね？

[388: 住民板ユーザーさん8]

>>386 住民板ユーザーさん3さん

えっ？。業としてやっててもいいのですか？

[389: 住民板ユーザーさん5]

>>388 住民板ユーザーさん8さん

登録をしたら問題ないですよ。大京に聞くなり、規約を読んで下さい。
施設費も払ってらっしゃるので、誰も使ってないより良いですよね。

[390: 住民板ユーザーさん5]

>>387 住民板ユーザーさん1さん

平日の17時位いまでは、ダンス教室や空手などで使っている事が多いですよ。平日の午前中がよく空いていますよ。

[391: 住民板ユーザーさん8]

>>389 住民板ユーザーさん5さん

施設利用料、払っているのですか？？

[392: 住民板ユーザーさん5]

>>391 住民板ユーザーさん8さん

住民のチューター登録者は施設費を払って教室をしていて、外部の講師を住民が呼んでサークル活動の場合は施設費が無料みたいですよ。

[393: 住民板ユーザーさん8]

>>392 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。知りませんでした。
規約のどのあたりに書かれていますか？

[394: 住民板ユーザーさん6]

>>393 住民板ユーザーさん8さん
自分で探せよ

[395: 住民板ユーザーさん8]

>>394 住民板ユーザーさん6さん
嫌です

[396: 住民板ユーザーさん2]

>>395 住民板ユーザーさん8さん
いやいや、そこは自分で探そうよ(苦笑)

[397: 住民板ユーザーさん2]

こういう事を書いてるとまたまわりからバカにされるよ！
とりあえず最初から読みましょう。

[398: 住民板ユーザーさん1]

いつ完売するのでしょうか？

[399: 住民板ユーザーさん8]

「業として」の意味、理解されてます？？

[400: 匿名さん]

此方に住んでる方や契約者ならまだしも
住まれていない方が、
理事会に協議もされずに、
管理会社主導で
住民に月謝を取りながら、
有料ではあるが、施設を利用されていると言う事を399さんは仰ってるのでしょうか？
かつ、管理会社は全体把握はされてる筈だが、住まれている母親に報告される事はないので
（セカンド利用の姪、甥、住民のお子様の友達
利用者が誰だか解らない）
て事をやんわり言ってられてるのでしょうかね？
学区が同じ子供達で習い事をさせたい親心としては切実な問題でしょうね。

[401: 習い事に通ってる]

ウチの子どもは住民さんのチューターさんに習っていますが、月謝も他の教室より安くでされてると思ってますし、マンションの施設内だから、1人で通ってくれて親として、本当に有難いです。
それだけ住民さんからの利用や需要があるから活動されてる訳ですし。
子どもも楽しく通っており、辞められたら困ります。

施設は他にも空いていますし、使われてないより良いですよ。

[402: 口コミ知りたいさん]

ミリカから通える公立幼稚園を検討しています。
南山田幼稚園と東山田幼稚園の評判、ミリカからの通いやすさなど、なんでもかまいません情報おねがいします。

[403: 住民板ユーザーさん8]

8階エレベーター前にたむろってるガキども、ほんとジャマ(`Д´)ﾉ)罒`)

[404: 住民板ユーザーさん5]

昨日のハロウィンパーティーはいかがなものか？
雨天中止と書いていたにも関わらず決行。まだ雨だけなら良いが台風接近だったので風雨がすごかった。屋台で買いたくてもテントが小さいので雨に当たりながらの購入。っていうかテントが風で飛んで誰かに当たったら大事故。さらに唐揚げの油が飛び散ったら大事故。会場は人混み激しいし、やるべきではなかった。無事故で本当に良かった。
このイベントは絶対やらないといけない事だったのでしょうか？万が一の場合運営側が責任とれたのでしょうか？お菓子とか景品とか別に今年だけ特別にクリスマスイベントやったらよかったのではないのでしょうか？
簡単な気持ちでやられては困ります。
あと住民だけのイベントとうたっているのに外部の業者を使うのはいかがなものか？確かに片付けとか大変ではあるが最初の頃にやっていた手作り感の方が良かったです。それが無理ならわざわざ業者を使う必要は無いと思います。200円であの量なら高いです。業者使わなかったら同じのを100円で出せます。
別にイベントを否定しているのではありません。イベント自体は良いものだと思います。ただちょっと考えが甘過ぎるとおもいましたので投稿しました。
理事会としてどう思っているのでしょうか？お聞かせください。

[405: 匿名さん]

皆さん少しくらいは我慢しましょうよ。
主張ばかり強い方は苦手です。

[406: 住民板ユーザーさん1]

ここで理事会に書かれても(笑)

[407: 匿名さん]

>>404 住民板ユーザーさん5さん
こんなとこに女々しく書かずに、面と向かって言えば？

[408: 住民板ユーザーさん1]

朝の忙しいときに5階から3階にエレベーターで降りるのやめてくれ。小学生もエレベーター前に集まるの邪魔だからやめてくれ。

あとエレベーター、余計なアナウンス「13階です。ドアが閉まります。」要らないのでその分早く動かして。

[409: 匿名さん]

>>408 住民板ユーザーさん1さん
こんなとこに女々しく書かずに、面と向かって言えば？

[410: 住民板ユーザーさん1]

>>409 匿名さん
面と向かって言えるかww

[411: eマンションさん]

ミリカのサークル情報はどこで入手できますか？
キッズルームで知り合った方からママさんサークルに行ったりしてますか？と聞かれてそういうサークルがあることを知りました。
幼稚園はまだだいぶ先の子供と二人きりなので知り合いが欲しいと思っています。
ママ友いらないと思ってる方もいると思うので気軽に声かけられないので、同じ目的の人が集まるサークルがあれば行きやすいです。

[412: 匿名さん]

>>409 匿名さん

そんなこと言ってるとバチが当たって目が見えなくなりますよ

[413: マンション住民さん]

ファーストビューステージとか先着順とか売り出し方が色々あったんですね、ここは。

[414: 住民板ユーザーさん3]

コンビニで酒を買ってタバコを吸いながら、自転車でミリカ敷地内をよく横断されている方が居るんですが、あれは部外者だったとしてもＯＫなの？

[415: 住民板ユーザーさん1]

今日総会がありますが、以下の質問はどこでしたら良いんですかね？
・高い管理費の使途、及びどうして住民増えても安くならないか？
・どうして理事長選をせず、1人の人が続けられるのか？

[416: 住民板ユーザーさん7]

>>415 住民板ユーザーさん1さん
これだけいらない共用設備があるんだからこれから高くなることはあっても安くなることは絶対ないでしょう。

[417: 住民板ユーザーさん1]

>>416 住民板ユーザーさん7さん
無駄遣いし過ぎだと思います。かと言って管理費滞納してる2人は実名公表されてましたが（笑）
あと昨日の総会で、独りよがりなクレーマーいましたが、あの人いつもあれなんですよね。重箱の隅をつついて法令違反とか、だったら理事会に入れと思います。

[418: 住民板ユーザーさん1]

管理費未納も9ヶ月も待っているようでは遅い！です。3ヶ月目には訴訟を検討していかないと。

[419: マンション住民さん]

フレスコ千里丘店がメゾンショッピングセンターで３月末に営業開始のようです。
近くて歩いて行けるので楽しみにしています。

[420: 住民板ユーザーさん6]

さくらエントランスから徒歩3分ぐらい。自転車なら1分ぐらいですか？これで坂道もあまり気にせず歩いてお買い物行けますね！マンションギャラリー跡地にスーパーできたらいいなぁと思っておりましたが、もう誘致する必要がなくなりましたね！しかもあと3年はギャラリー残るでしょうし。ギャラリー跡地は第二保育園でいいと思います！

[421: 住民板ユーザーさん1]

Ｅ棟のあるお宅で、ベランダで犬が３匹も放し飼いされてるのが見えます。よく吠えるので、気が付きました。
ペットは２匹までですよね？又、ベランダで吠え続けるのを放置している状態のようです。これはコンシェルジュに伝えたら良いのでしょうか？

[422: 匿名さん]

>>421 住民板ユーザーさん1さん
あの家ね！分かる！すごくうるさい！
直接言いに行くと角が立つよね。

[423: 住民板ユーザーさん4]

>>420 住民板ユーザーさん6さん
私も同じ気持ちです。
マンションギャラリー跡地にぜひスーパーを！
ところで、インナーバルコニーのある方どのように活用していますか？
狭くて扉も重く開け閉めしにくいスペースで日当たりもイマイチなので、どう使ったらいいのでしょう。

[424: 匿名]

上階の部屋毎日毎日ドスドスドスドスうっさいねんどうやったらそんな音出せんねん
「母子家庭なんですぅ」って自分からアピってきたことで逆にこの人変な人だってはっきりしたわ

[425: 住民]

415さんと417さんは同じ方ですか？
どうも別の人に見えて仕方ない。

[426: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームに向かってわざとボールを全力で投げてくる中坊がいる。どういう教育してんだ?

[427: 住民板ユーザーさん1]

安否コール改善してくれないか。震度1で夜中にメール11通も要らない。
あとA棟のエレベーター、故障多すぎ。ちゃんと直せや。

[428: 住民板ユーザーさん1]

千里丘行く道が混み過ぎ、ミリカ出来てからだと思うが、天候が少しでも悪い時に送ってもらうと絶望的です。信号周期考えてほしいですね。

[429: 住民板ユーザーさん2]

>>428 住民板ユーザーさん1さん

道を変えたら問題ありません。郵便局前通って山二小前を通れば渋滞回避できます。

[430: 住民板ユーザーさん2]

掲示されているエレベーターパネル破損の件。
これ知り合いから聞いた話では女の子3人はただその場にいただけなのに壊したと疑われ、しかも犯人として写真まで掲示された。やってもないのに謝りに行って写真を剥がしてもらったという事です。
これって大問題ですよね？
確認もせずに写真を貼り出す行為はだめでしょ？っていうか防犯カメラで自宅まで追っかけたらどこの人がやったかわかる事でしょ？なんで写真貼り出すの？
掲示期間が短かったとはいえ無実の女の子を犯人扱いして写真出したのは訴えられてもおかしくないですよね。
これは大京アステージが単独でやったような文章になってますが管理組合は知らなかったという事ですか？
単独で大京がやったのであればこんな会社に管理してほしくありません。しかも今回の謝罪文の掲示期間は1週間。他の掲示物は1か月なのに都合の悪いものはさっさと片付けるのですね。
酷すぎます！！

[431: 住民11]

疑われた子達めっちゃかわいそう。
だいぶ前からそういうやり方してますね。

[432: 住民板ユーザーさん4]

>>424 匿名さん
確かによく生活音が響きますよね
自分もずっと困ってます
下からもドタドタと音がする時ありますよ
発信源がわかれば怒鳴り込みに行くのですが

[433: マンション検討中さん]

ゴミみたいなマンションですね。

[434: 住民板ユーザーさん1]

>>433 マンション検討中さん

吹田市では、かなりお求めやすいマンションでしたから。

[435: 匿名]

幼稚園バス待ちの親は子供が立ち入り禁止の花壇で遊んでても無視
ロータリーの迷惑駐車
ロータリーをチャリが横切る
駐車場の抽選が本当に公平な抽選なのか疑問
チェーンゲート外しても無視してどこかへ行く住民
駐輪場の鍵が壊れてても直さない管理組合

一体何してんだか。

[436: 匿名]

マスターゲート前の違法駐車も困ってる
引越し業者のトラックの停め方も。。。

細かいけどw

まぁでも一番はテラスの施設はヒルズ使いにくいとこかな！
そんなん購入時に聞かされてないからそれが一番驚いた！

[437: 住民板ユーザーさん1]

で肝心要の地震の時に安否コール何も働かねえっていう（笑）
アホかホンマに！

[438: 住民板ユーザーさん1]

今回も安否コール20通くらい届いたぞ。もはや迷惑メール。

[439: 住民板ユーザーさん1]

マスターエントランスのエレベーター、何でまだ直そうとしないんですか？
怠慢ですよ。

[440: 住民板ユーザーさん3]

>>439 住民板ユーザーさん1さん
確かに！
お金ケチってるのかな？
イベントやるぐらいなら、先修理してくれ

[441: 住民板ユーザーさん2]

>>440 住民板ユーザーさん3さん

どうやら他の施設のエレベーターが優先して修理しているみたいです。まだミリカの場合は他のエレベーター動いているから最後でいいでしょう？というエレベーターメーカーの答えだと思いますよ。
それより簡単でいいから全体の被害状況を説明してくれって事よ！途中でもいいから！

[442: 住民板ユーザーさん1]

ずっと理事長が同じなのは何で？あと取り巻き連絡も。

[443: 住民板ユーザーさん2]

>>442 住民板ユーザーさん1さん

ここが理事長の腕の見せ所ですよ！
今回の震災の修繕をどうするのか？

大京に対し、こんな地震でこんなにズレが発生するのは施工不良です！

と言って無償で修繕させたら素晴らしい理事長ですし、

あーやばいやばい！お金が足りない！どうしよう？？

と言って逃げたらクズです。

どうするのやら、、、

[444: 住民板ユーザーさん1]

マンションの修繕対応も管理組合がやらなかんの？
そんなもんマンション建てた会社がやるもんちゃうの？
マスターゲートのエレベーターいつまで止めたままにすんの？通勤時に凄い困るんだけど。

[445: 住民55]

この後に及んでいまだに管理組合(同じ体勢で何年もやってる人達)に期待してる人っているんですね。それが驚きです。
こんなデカいマンションで大した透明性もなく同じメンバーで物事を決め続けてるって、結構な異常事態ですよ？
安否コールなんて、やっぱりなって話。賛成なんてしませんでしたよ？皆さんはなぜ賛成した？
大きなお金が常に動くんですよ？まさか記名式だからといって気を使って空気読んで賛成にしてるとかないですよね？

[446: 住民板ユーザーさん2]

>>445 住民55さん

これは今始まった話ではなく随分前から問題になってます。初期からずっとほぼ同じメンバーですので反対派もいてますが結局誰も辞めないし立候補もいないからこうなってるのです。
しかもなんかテラス組合と仲良くなさそうですよね。最近のイベントは共同ではなくバラバラですし、テラスの組合のイベントは上手にやってる感じがありますね。
今回の地震で組合の対応がかなり遅いのも気になります。
こんだけ地盤がずれてるのにコーン置いてるだけとかヤバイと思いますね。

[447: マンション住民さん]

某国の政治も今話題の連盟のボスも何期も続くと独裁的になるのはどこも同じですね

[448: 住民板ユーザーさん1]

マスターゲートで子供や嫁さん(妊婦)車から降りてもらっとったら後ろからクラクション。何ですかと聞いたらただただ小言いうて煽ってくるご老人。

人としての民度低すぎひんか。
見てもわからんからクラクション鳴らすとか言い訳ならんやろ。

はよなんとかせぇや理事。
仕事しとんかほんま。

[449: 住民板ユーザーさん1]

ほんま。前々から思ってるけど
タバコベランダで吸ってる人おってもなんもお咎めないし、子供がエレベーターにキックボードみたいなんで入り込んでも何も注意せん。エレベーターの順番抜かしが頻繁にあっても誰も注意せん。

注意したら変なやつ扱い。
どうかしてるわ。

[450: 匿名さん]

管理組合は基本的に建物の維持管理する組織で、人間管理するわけちゃうよ。
変なヤツは集団で心改めさせるか出ていかせるしかないけど、理事会はそもそも関係ないけど、管理組合という団体の取締だから頼もうと思うんだろうけど、そもそも協力をあおぐもん。

民度が低いのは仕方ないから、嫌なら引っ越しも視野に入れるしかない。