ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》 その２

[住民さん [男性]]

ミリカヒルズの住民掲示板です。
契約者の方はぜひ有意義な情報交換を引く続きしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
検討中：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522370/

所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK
面積：67.49平米～90.74平米
売主：大京 、東京建物、関電不動産 、長谷工コーポレーション、新日鉄都市開発
物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[1151: 住民の人に質問したいさん]

次の大規模修繕工事はいつですか？

[1152: 匿名]

最近、警官がよくマンション内を巡回しています。何かあったのでしょうか？

[1153: 中古マンション検討中さん]

マンション住人の方に質問です。

ミリカヒルズ（3番街）の１部屋を購入しようと検討している者です。
1歳半になる娘がおり、小学校がほぼ併設で、共用部も興味深く娘と同年代の方も多そうと判断し、ミリカヒルズも検討土台にあがりました。

本スレをすべてではないですが拝見し、
不満や多少の事案について確認しました。
まぁ個人的には他のマンション様と内容はそう変わらないと思っています。

ただ、約3か月以上売れていないお部屋も見受けられ、
あれやこれやと理由を想像しながらも前向きな購入に向けて多少足踏みしてもいます。

本マンションに住む上で、
小さな子供を抱えての移住にリアルなご意見をいただければと思いましたが
端的なメリデメをリアルな声で教えていただくことは可能でしょうか。

[1154: 住民さん8]

子供は育てやすい！緑やお花も沢山で、小さいうちは敷地内のお散歩で十分楽しめます。
ママ友トラブルもなく、皆さんいい方ばっかりな印象です。（私の場合ですが）
デメリット、、、んー他のマンションに住んだことがないのでわからないですが、住む部屋の場所によっては駐車場まで歩かないといけない。スーパーやドラッグストアがもう少し近くにあればなぁというところでしょうか。
良くも悪くも私の主観でしかないですが、私はいいところに引っ越してきたなぁと思ってます^_^

[1155: 住民さん3]

購入検討中で住民の方に質問です
内覧をしたのですが、ディスポーザーがこちらのマンションは装備されていませんでしたが、後付けは可能でしょうか？またはされた方いらっしゃいますか？

[1156: 住民さん7]

購入を検討中です。
まだ子どもはいないのですが、
住まれている方たちとの交流は多いのでしょうか。

[1157: 契約者さん1]

>>1155 住民さん3さん
ディスポーザーは粉砕機だけつければいいものではない。浄化槽が必要。なのでマンション建てる時につけるしかないので後付けはできない。
ってちょっと調べればわかることだから荒らしに釣られたのかしら。

[1158: 住民さん2]

購入検討中の者です。

以前、クラスターがあった件掲示板にて確認できたのですが、インフルエンザや胃腸炎なども流行りやすい、、などはありますでしょうか。

どこに住んでも避け難いことだとは承知しておりますが、とある恐怖症を持っているため
お教えいただけますと幸いです。。

不快に思われた方がいましたら申し訳ございません> <? ?

[1159: 住民さん1]

修繕費がどんどん値上がりするので売却を考えています。3年前に比べて6400円も上がっています。騙された気分です。住めば住むほど修繕費を払うことになってしまいます。
その割にミリカヒルズは大規模修繕工事というものをやりません。
次の大規模修繕工事はいつですか？修繕費は際限なく上がり続けるのですか？

[1160: 住民さん3]

>>1156 住民さん7さん

交流する方もおられますが
人それぞれだと思います。
そこは気にする事はないと思います。

[1161: 住民さん1]

>>1158 住民さん2さん

ここは千里丘エリアで一番人口密度が高いので
そう感じるかもしれませんが、他のエリアと
変わりはないと思います。
大きい病院も近いですし、阪大病院も近いので便利ですよ。

[1162: 住民さん7]

>>1159 住民さん1さん

修繕費は上げざるを得ないと思います。
昨今の建築費高騰を考えれば何かあった時に
足りなくなりますし。
次回の大規模修繕工事は確か2033年だったと
思います。
大阪北部地震の修繕が大規模修繕工事と伴って
いたと思います。
きれいに仕上がってますし、問題ないと思います。

[1163: 住民さん5]

>>1159 住民さん1さん
総会資料はみられてますか？
管理規約に目は通されてますか？

その辺に全部書いてありますよ。
ここで中身を解説するのは控えます。
読み解くには、あまりに膨大な情報量なので、しんどいですけど。

頑張ってください！

[1164: 住民さん3]

>>1146 住民さん6さん

理事の方ですか？客観的にみて、1142さんのおっしゃることはごもっともだと感じました。

[1165: 住民さん1]

放置子のマナーの悪さが目に余ります。

お菓子のゴミを床や道にポイ捨て、マンションの公共物を平気で破壊、立ち入り禁止の危険地帯で遊ぶ(危ないよと声かけたら、ウザイと言われました)。

放置子とは共働き、パート、専業主婦主夫家庭を問わないと思います。
自分の子供にはマナーを守れてるか、友達の家に勝手に入り浸ってないか、気にかけてあげてください。

[1166: 契約者さん7]

エレベーターってクーラー入らないのでしょうか？

[1167: 住民さん8]

昨日2:30ごろ、レセプション前で女性の叫び声が聞こえたのですが、何だったんでしょうか？
少し怖くなりました。。

[1168: 住民さん7]

ミリカヒルズのバスロータリー付近に、自転車は降りて押して通行してくださいという旨の表示がありますが、全く守られていないようです。
ほぼ毎日ですが、ものすごい勢いで私の近くを後ろから追い越していく自転車がいます。
実際にマンション敷地内で歩行者と自転車の事故が何度か起きていますが、改善されない状況を管理組合、管理事務所の方々はどのように見られているのか非常に疑問です。

[1169: 住民さん1]

ヒルズのＤ棟に住んでいるものです。
ここ１年ぐらいほぼ毎日庭にポイ捨てをされています。ほとんどタバコの吸い殻ですが、電子タバコの部品まで捨てられるようになりました。とても困っています。何か知っている方、情報提供をお願いします。
大体捨てている時間は20:00～22:00の間です。ベランダで電子タバコを吸っているのだと思われます。

[1170: 住民さん1]

ヒルズに、人に悪態をついてくる、すごく感じの悪い初老の男性がいていつも怖いです。おそらく17階に住んでいてメガネをかけてます。スーツを着てるので働いてらっしゃるとは思うのですが、他の方も気を付けてください…

[1171: 住民さん1]

D棟に住む1169です。本日使用済みティッシュと思われるものが、落ちて来ました。
ベランダで一体何をしているのでしょうか。
タバコといい変態のクズが住んでいるのはどうなんでしょうか？
情報提供お願いします。こちらに書き込まれるか、管理事務室(電話番号06-6816-8255)に管理組合に伝わるようにゆっていただけたら助かります。

[1172: 住民さん1]

一人からの申し出ではなかなか管理組合が動いてくれません。
皆様のお力添えをどうかお願いします。

[1173: 住民さん2]

>>1172 住民さん1さん

一年近くも続いているなんて悪質ですね。
法律に全く詳しくないので曖昧なことしか言えませんが不法投棄など法的にアプローチすることは難しいでしょうか。そこまでせずとも解決したいと言うことでしょうか。
しかし自分のDNAだらけのゴミを堂々と人様の庭に捨てるなんて勇気ある人ですね。

[1174: 住民さん1]

>>1173 住民さん2さん
まず管理組合が動く、それでも無理なら警察と流れが一応あるみたいです。
管理組合には２度報告済みですが、何もアプローチがありません。とりあえず警察に次は相談するつもりですが、ある程度どの部屋からが絞れていないと何もできない事が多いようです。
なのである程度情報を集めている段階です。
体液ついたもの捨てまくっているので誰か判明すれば鑑定は簡単だと思います。

[1175: 住民さん8]

>>1169 住民さん1さん

>>1169 住民さん1さん
多分，，，我が家は1169さんの上の者です。我が家も時々、吸い殻とティッシュが落ちてます。直近は、一昨日ベランダにティッシュが落ちてました。

[1176: 住人さん1]

>>1175 住民さん8さん

常習性、悪質性があれば刑事罰になるようです。
なのですみませんが日付が残る媒体で落ちている所を撮影するのと吸い殻等はゴミ袋に入れて残しておいて頂いてよろしいでしょうか？

[1177: 住民さん1]

本日も朝吸い殻2本、夜割り箸とティッシュが捨てられていました。
D棟で何か知っている方居られましたら情報提供お願いします…

[1178: 契約者さん1]

>>1176 住人さん1さん
我が家もベランダの右側にゴミが落ちてます。次回から撮影しておきます。

[1179: マンション掲示板さん]

住人ちゃうからロール違反やねんけど、
吸い殻なら保存しといて唾液からDNA鑑定で個人特定できるんちゃう？
吸い殻は火事になる前に阻止しないと。
うちも吸い殻落ちてきたことあって管理人さんに
上階全員に警告して止めさせるように言ってくれとお願いした。また落ちてきたら自腹でDNA鑑定して被害届出しておおごとにするよっておどしてもらったらすぐ止まったよ。
それか上に向けて監視カメラつけて特定したら？

[1180: 住民さん1]

>>1179 マンション掲示板さん
貴重な意見ありがとうございます。
そうしようと思います。

[1181: 住民さん7]

え...外めちゃくちゃうるさい
スピーカーで大声ぎゃーぎゃー、太鼓たたきまくる、なんなん。関係者以外からするとただの騒音迷惑行為でしかない
庭を私物化せんといてほしい...うるっさい