デュオヒルズ仙台ザ・マークス その２

[匿名さん [男性]]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスのその２です。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/

公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス
所在地：仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
専有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸
完成：平成28年3月上旬予定
入居日：平成28年3月下旬予定

[41: 検討中の奥さま]

仙台市内のマンションでパート２までたどり着くんだから相当人気あるんでしょうね。
今第何期での売り出しに入っているのでしょうか。

[42: 匿名希望]

>>41
ここはまだ販売開始されていません。着工が９月の予定のようですので、販売開始は秋頃かと思います。立地が良く仙台駅から徒歩７分ですので、価格は4000万円台以上となるでしょうね〜。でもこれでも最近の青葉区物件よりは格安の価格設定とするでしょうから、また人気沸騰となる可能性は十分あるでしょう。

[43: 周辺住民さん]

>>41
ここはもう完売しています。

>>42
落ち着いて書き込んで下さい。

もう検討スレは閉鎖でいいんじゃないですか？
こんな調子だからパート2まで伸びたんでしょ。
ホントの人気物件だったら言う事なしでスレ伸びずに完売閉鎖してる。

[44: 匿名希望]

>>43
申し訳ありません。パート2という言葉に勘違いしました。ザマークスに続く青葉区花京院に予定のマンションの話でした。スレ違いですね。申し訳ありません。

[45: 購入検討中さん]

また広瀬川みたいな物件出ないかな？

[46: 匿名希望]

>>45
いろいろ問題あったのに？

[47: 匿名さん]

どんな問題？

[48: 匿名希望]

>>47
景観条例に関する裁判沙汰

[49: 購入検討中さん]

だからなんでこの物件に無関係のネタで引っ張ろうとするの？
裁判にすらならずに却下されたよ、それ。
完売したんなら終わりでいいじゃん。そんなにスレ伸ばすのが大事なの？
首都圏ならともかく仙台の物件はスレ伸びる=話題（問題）の多いって事なんだけど。

[50: 購入検討中さん]

ちなみに最近最も伸びた仙台の検討スレ→プラウド富沢ガーデン 879レス

ウケル

[51: 匿名さん]

>>48
それってやばいの？

[52: 匿名さん]

>>50
なんで伸びたの？

[53: 匿名さん]

プラウド富沢と言えばなんですかね。

[54: 匿名さん]

震えがやっと収まったのにまた蒸し返して。

[55: 匿名さん]

震え？

[56: 匿名さん]

面白かったな。忘れてたのに思い出しちゃいました。

[57: 匿名さん]

震えって、デュオと関係あるんですか？

[58: 匿名さん]

こことは無関係ですよ。プラウドに住まう方の話でした。気になる方はそちらの過去レスをご参照ください。

[59: 匿名さん]

>>57
震えるのは…

[60: 匿名さん]

ここにも震える人来るかもね。

[61: 匿名さん]

震える人は結局デベなんですか？

[62: 匿名さん]

デベですね

[63: 匿名さん]

震える人こないかなあ

[64: 匿名希望]

震えるとか一体何なの？この物件に関係あるの？

[65: 匿名さん]

震える人って、野村不動産の営業の人でしょう-
だったらプラウドのスレでやってください。
まったくのスレ違いですからここではもうやめてね、もう迷惑ですよ。

[66: 匿名さん]

おもしろかったよね。

[67: 匿名さん]

完成して半年あまりですが，１７階の中古物件がでましたね。前から狙っていた人はチャンスですよ。

[68: マンション掲示板さん]

と、売主が申しております。

[69: マンション比較中さん]

住人スレ見てると、たくさん問題がある感じなんでしょうか？

[70: 匿名さん]

この程度のことはどこでもあるんじゃないの？

[71: 検討板ユーザーさん]

あるのかね。まあ、実際住んでみたらたくさんタイヘンなことがでてきたということだ。

[72: 住民さん]

早速あおってくる人がいますが、良く知りもしないのにやめてほしいですね。
問題は、玄関横にある来客用駐車場に無断で停める人がいるという事と
ペットを飼えるマンションなので一部の飼い主さんのマナ－違反です。
ほとんどの住民さんは感じの良い方が多いです。

マンション生活自体には全く問題が無く、むしろ快適です、満足してます。
建物もお洒落ですし、とにかく仙台駅や中心部にすぐに徒歩で行ける生活・・・すごく便利です。
その良さがわかる方、都会に住みたいって人には満足出来るかと思います。

[73: 住民その2]

私も同感ですね。快適な生活をしています。無断駐車やペットの問題については組合の方で対応されると思いますので静観しています。

[74: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[75: マンション検討中さん]

いまは空き部屋あるんですか？

[76: 匿名さん]

賃貸物件が２戸募集中で売出物件はありません。

[77: マンション検討中さん]

ここは大丈夫な物件なんですか？

[78: 住民板ユーザーさん]

ベランダタバコはまだあるようですが、無断駐車やペットの問題はだいぶ改善しているようです。ゴミ置場のペンキとエントランスドアの化粧の破損については暑さによる部材の変形のようです。自転車のパンクについては情報がありませんがいたずらならカメラ映像でわかるので間違いかもしれません。今中古物件が一戸出ていますが購入検討者さんですか？住んでて特に問題はありませんよ。周辺が開発されてきて生活がどんどん便利になっていますよ。

[79: 匿名さん]

中古２戸出てますね。

[80: 住民板ユーザーさん1]

中古なかなか売れないですねー。立地考えたら買いだと思いますが。

[81: マンション検討中さん]

いやー、でも新幹線や在来線の騒音うるさいでしょー。

[82: 匿名さん]

住人ですが、さほど気になりませんよ。南側はほとんど聞こえません。まあ慣れもあるんでしょうね。

[83: 匿名さん]

中古1戸売れたようですよ。人気はあるようですね。マンション売って下さいというチラシもよく入りますし。

[84: 匿名さん]

マンション売ってくださいチラシが何なのか分かってないですね。

[85: 匿名さん]

どこのマンションにも入っているチラシですよ。

[86: 匿名]

このマンションが完成してしばらくたちますし快適・便利に暮らしています
中古物件が売れたのは事実、新幹線がさほどうるさくないのも事実です
何にも問題ありません　でなきゃ中古が売れないでしょ　アンチさん

[87: 検討板ユーザーさん]

下層階だといろいろと条件悪そうですね。

[88: マンション検討中さん]

今は、このマンションを賃貸するかどうか考えています。場所も部屋もいいですが、「インターネットは無料、プロバイダー変更できません」と書いていいます。プロバイダーは「つなぐネット」です。誰かそのプロバイダーをご利用していますか？速度・信頼性はどうですか？

[89: 住民]

マンション住民です。ネットはU COM光が入っています。マンション一括契約ですので変更は出来ません。料金は使おうが使うまいが月1620円支払っています。0円というのは賃貸料に含まれているものと思われます。速度は平均20メガ位は出ていて、you tubeも超高画質でなければ止まることはありません。

[90: マンション検討中さん]

返信ありがとうございます!
20メガは、Netflix,Youtubeなどに十分速いと思います。