ゼクシア新松戸ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

ゼクシア新松戸について情報交換しませんか。
プレミアムな暮らし心地って、どんな暮らしなのでしょうか。
気になってます。

公式HP：http://www.zexia.jp/shinmatsudo/


所在地：千葉県松戸市三ヶ月1277番他（地番）
交通：JR常磐線・武蔵野線『新松戸』駅から徒歩12分、JR常磐線『馬橋』駅から徒歩10分
構造・規模：RC造8階建
総戸数：49戸
間取り：2LDK+S～3LDK
売主：ゼニス・アンド・カンパニー・リミテッド
施工会社：リベレステ
管理会社：辰栄興発

[23: 匿名さん]

Aタイプなどは、全居室引戸が採用されているので引戸が嫌な人には向かないかもしれませんね。
引戸はデットスペースがないのは良い点ですが、近くに荷物を置くと掃除ができないので不便。
ポーチがあるのと4柱共アウトフレームな点は良いと思いました。

[24: 入居予定さん [男性 30代]]

引き渡し後、照明を設置して点検したところ、リビングダイニングでフローリングシートの剥がれ4箇所、クロスの浮き2箇所。

バスルームでクロスが明らかに何かをぶつけ擦ったりで剥がれ3箇所。

軽く見回っただけでこれです。
値引きしなければ直して頂けたのでしょうか。

[25: 検討匿名さん]

まだ値引きはしてないと聞いております。値引きが事実ならお買得ですね。 部屋の小さなキズは生活すればつきますので、大きなキズは補修してくれると思われます。

[26: 匿名さん]

全居室引戸なんて部屋もあるんですか。
引き戸だとどんな点でいいのかな。
プライバシー性は低いのではないかな。
ドアの開け閉めに場所を取らない点でいいのか。（デッドスペースがないという意味か・・・）

>>24
値引きと不具合とは別問題だと思うのですが。
それらの点を説明されて、それで安くなりましたと言われれば納得できるけど。
値引きがあっても無くても、内覧後に修繕してもらえるのではないのですか？

[27: いつか買いたいさん]

今月で竣工から１年みたいですがそうなると今からの未入居分は新古ということになるんですかね？
流石に１年以上経ってるので安くなりますよね？

それだけ人気が無いのか隣の大きいリノベマンションに負けてるのでしょうか。

[28: 匿名さん]

引き戸のメリットは開ける時に力が要らないので高齢者や子供には良いです。
それから、デットスペースがない。レイアウト的にも個室の面積を多く取れる。
デメリットは、埃がたまるので引戸付近に物は置けないです。

[29: いつか買いたいさん]

>>24

値引きは実際のところどれくらいまでできたのでしょうか？
こういうところで値引きってどれくらいできるものなのでしょうか？？

[30: 住人]

びっくりしました。
販売の方と目が合ったのに挨拶もしてこない。買わせた後はどうでもいいってことですね。
こんな会社だから売れ残るのですね。

>>29さん
今となっては売れ残り物件なので、相当引いてもらえると思いますよ。
ただ、売れ残るには理由があるので購入はおすすめしません。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[31: 匿名さん]

引き戸って年数が経つと開けづらくなったりしないでしょうか。
昔の家では溝にロウを塗ったりしていたような気がします。
子供なんかは戸をキチンと閉められずにいつも怒られていたようです。
あやまって力を入れすぎて閉めた場合、他の家に音が響いてしまわないかも気になります。
デッドスペースが無くて、家具を配置しやすかったり、出入りしやすいのは引き戸の良さだと思います。

[32: 販売関係者さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[33: 与作（住人）]

お勧めする物件では　無いですよ！！
住んでる私が言うのだから（後悔先に立たずでした）

[34: 買って後悔]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[35: 近所の大家]

近所に住んでます。
長期間販売しているのは知ってます。
こっそり中も見学しました。
非常に考えられたコンセプトだなと思いましたが・・・

私自身、投資用マンションを３つ所有しており、最後の販売を狙っております。
はじめから住む予定はないですけど。年をとったら考えます。

ただ、お住まいの方の投稿が残念です。
なんで買ったんですかね？

私自身も後悔をしたことが無いと言えば嘘になりますが、
一昔前、家賃のマイナスが大きくなって多少後悔しました(笑)

ただ家って、自分や家族を守るための道具ですよね。
自分で道具を買って、自分で後悔してるなんて悲しいですね・・・

所詮道具は道具。
道具が有るからと言って幸せではないですし、無いからと言って不幸ではないですよ。
道具が有るならあとは使い方の問題なので、うまく使う方法があるはずですよ。

なんか説教じみた話ですが、人より多少多く不動産を所有している者としての
アドバイスと思っていただければ幸いです。

そんなに悪い物件ではないですよ。

100点満点ではないと思いますが・・・

早く最後の3戸ぐらいにならないかな（笑）

[36: 評判気になるさん]

不動産の表示に関する公正競争規約

築1年以上経過し、数ヶ月経ちますが未だに新築と高校生を出しています。
違反していますね。

[37: 名無し]

何をご立派な事言っているんですか？
もっともらしいことに聞こえますが　住まいは住んで　何か月か経たないと判らない　部分もあるのですよ ！！
購入して　賃貸するような方が口出しするべき問題じゃあないでしょう ！！
コンセプトがいいですだって　どこのマンションでもコンセプトはいいですよ
様は作り　手抜き加減　材質の良し悪し
この書き込みをしている方は　ただ　残り２～３室になって　大幅値引きを　そう言う　せこい　かたの口コミは必要ありません ！！
余り持ち上げてると　売り主のサクラとも考えられますよ！！

[38: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[39: 通りがかりさん]

>>38 匿名さん

満足感があるのは、最初の値段だけ。
これから検討する人は、良く考えてくださいね。
ローン相談シートが違うとのことでした。独身さん、子供がいない方を狙い打ちしているとのことです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[40: 匿名さん]

同じエリアの不動産屋っぽいカキコみたいですね。お客様の奪い合い？醜いです。小さい事を加工してる感じに見えます。