大阪都の区割り案ってどうですか？２

[匿名さん]

いよいよ、５月１７日に大阪市の住民投票で結論が出ます

大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう

現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう？


前スレッド：
大阪都の区割り案
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/

[942: 941]

すみません。
上から6行目の
「そして府から特別区に交付される都区財政調整交付金には上限があるのです。」は
「そして府から特別区に交付される都区財政調整交付金には収入制限があるのです。」に
訂正します。

[943: 匿名さん]

>>941

であれば、なおのこと都心５区をシンボリックな強い区にしたほうが都市間競争に有利ですね。

[944: 通りがかりさん]

北区は比較的人気の区がかたまってるのかな。

[945: 匿名]

住民税、保険料、水道料が安くなるわけでもないから一般市民にとって何のメリットもない。

[946: 匿名さん]

安倍さん反対しちゃったね。

[947: 匿名さん]

>>945
今、検討されてる大都市制度協議会の案だと、前回の特別区設置協定書の内容から
府と特別区の業務の分担で水道事業が特別区から大阪府に変えられてます。

大阪市の水道料金は府内で一番安く府内平均より20立米で597円安いので
都構想が成立して府の水道と統合されると水道料金は値上げになります。
大阪市の水道事業・工業水道事業は去年157億円の黒字ですが
それも府に行くことになるので大阪市域で使われる財源も減ります。

――――――
副首都・大阪にふさわしい大都市制度 特別区（素案）事務分担（案）の変更に伴う修正
http://www.city.osaka.lg.jp/fukushutosuishin/cmsfiles/contents/0000432...
大阪府内各市水道料金比較 平成28年7月現在
https://www.city.hirakata.osaka.jp/cmsfiles/contents/0000008/8563/9028...
大阪市 水道事業 決算の概要（平成28年度）
http://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000415085.html

[948: 購入経験者さん]

複数の不動産業者の方に聞いた所、不動産価値と区名に直接関連は無い、とのことでしたよ。
むしろ町名の影響が大きい、と。

確かに帝塚山や真法院町など、区名変更の影響は少ないことは素人考えでも分かりますね。

また次回の都構想が実現しなかったとしても、総合区化による合区は行われる公算が高い。

不動産関連で考慮すべきはこの辺りまででしょうね。
長文で場違いな主張をされても、なんだかなぁという印象です。

[949: イーンポータール]

来年、世界3大スポーツの祭典の3番目のラグビーワールドカップが日本開催で花園で試合。
G20が大阪で開催。
2025年、大阪万博予定。
IRが大阪にできる予定。
百舌古市古墳群が世界遺産登録予定。
大阪都構想実現予定。
大阪副首都予定。
道州制で大阪が東京と並んで特区の予定。
大阪が盛り上がりますね。

[950: インモーラルランバラル]

2019年、G20、世界三大スポーツの祭典のラグビーワールドカップが改修された花園でも試合開催。
2024年、IR誘致予定。
2025年、大阪万博。

[951: 販売関係者さん]

東京、大阪、京都、横浜。
それ以外は将来の没落が酷そう。

[952: そりあがり]

USJと任天堂のコラボが楽しみ。

南海トラフ大地震の災害対策のため、大阪市と大阪府と堺市で大阪都へ移行して大阪消防庁を創設して欲しい。

[953: 匿名さん]

札幌、仙台、名古屋、博多は？

[954: INぽ天2]

大阪都になって副首都にならないとリニアは大阪まで延伸されないでしょう。大赤字だから。

大阪の寿命は、品川?名古屋間リニア開通まで。

日本は、東京と愛知の2大都市になる。
副首都は愛知で決まり。
大阪は切り捨て。

[955: 匿名さん]

>>954 INぽ天2さん

大阪も まあ あかん
終っとる たるくさい 喰いだおれとる
これからの イニシアチブは 名古屋に キマリ！

[956: 恥ん地ン]

>>955
愛知県と政令指定都市名古屋市との喧嘩も解決せなあかん

[957: 草加煎餅]

公明党は総合区案やる気ないみたいですね。
大阪市民を騙したな…

[958: 大阪都構想は、もともと自民党の政策。]

大阪都構想発案者の自民党太田房江氏が、自民党大阪府連会長に就任して、維新と公明と自民で大阪市会で3分の2可決で特別区設置案を推進すべき。

[959: 無菌ぽ]

いずれ大阪府庁と大阪市役所24区役所は統合されますよ。
時間の問題です。

[960: 口コミ知りたいさん]

反対派の人らは、非効率的なことが好みなのかな。あと、頻繁に出てくる都構想反対派の京都の人は、他人の意見照会するだけで、自分の意見を言わない愚か者やね。

[961: 無職]

70歳以上の皆様へ。
大阪都構想を実現させて、若者達に「希望」を与えて下さい。
「やったらできるんだ感」を若者達へプレゼントしてあげて下さい。

[962: 匿名さん]

>>961 無職さん

47歳だけど大阪都構想は何がいいの？
デメリットはないの？

[963: 匿名さん]

デメリットはもちろんある？けどメリットの方が大きいと判断するからやるのでは？ちなみにメリット&デメリットの内容はその人によって変わると思われます。

[964: 通りがかりさん]

維新の大阪都構想は、大阪市という政令指定都市がなくなるダメージがデカイのではないか。今の法律では、政令指定都市という肩書きが重要。維新は、まず、法律を変えさせてから都構想に臨むべきだろう。難しいとは思うが。

[965: 匿名さん]

自由共産党　ｖｓ　　おおさか民国維新の会

[966: 匿名さん]

韓国を擁護する売国政党だからヘイト条例を制定したんだよ。

[967: 透明さん]

支持率低下で公明にそっぽ向かれた維新

[968: マンション検討中さん]

今日はWTCとATCの見学に出かけましたこれを見ると都構想に賛成したくなりました。

[969: ねこじやらし]

大阪都構想(特別区設置案)
2015年当時、20歳から69歳までは賛成多数。70才以上が圧倒的反対多数。

20年後、自然と賛成派が多数を占めます。

いずれ大阪府庁と大阪市役所24区役所は統合され大阪都庁4特別区役所になってるでしょう。

今年の住民投票で賛成してスタートするか、20年後スタートするかの違いだけ。

[970: 支持者]

公明党は、住民投票するって記者会見で嘘をついてたんだな。

公明党の終わりの始まり。

大阪府議会と市会と衆議院で確実に議席を減らす。

安倍自民は維新と希望と組んで憲法改正だな。

[971: マンション検討中さん]

大阪府淀川区とか、大阪府中央区とかになって、地域の価値は上昇するんでしょうか

[972: 匿名さん]

ないでしょう　名前で隠しても意味がないし。梅田が再開発終わるまでは新大阪も動くこともなさそうだし、そもそもの話が梅田の再開発いつ終わるの？って話ですしね

[973: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[974: マンション検討中さん]

梅田の再開発っていうのは、北梅田駅が完成する2023年じゃないんですか？街開きもそこに合わせるのかと思いますが

[975: 共産党支持者]

自民・共産・社民・立憲・国民・公明は、よほど人材不足なんだろうな…

辰巳琢郎さんは素晴らしい方だが、今時、タレントの知名度で勝とうとするとは…

万博までは最低、維新の府知事と市長、府議会と市会の過半数も維新に任せたい。

[976: 共産党支持者]

辰巳琢郎さん、よく断りました(^^)

[977: 共産党支持者]

自民党大阪府連は、辰巳琢郎さんや小西さんのように大阪都構想に賛成してる人を推薦するのは良い事だ。

[978: 匿名さん]

2016年参院選大阪比例区

大阪維新の会　1,293,626

自由民主党 820,641
公明党 608,104
日本共産党 421,790
民進党 344,941
社会民主党 46,256
生活、山本太郎　38,834

日本のこころ 47,380
支持政党なし　　30,509
新党改革 23,486
国民怒りの声 20,442
幸福実現党 14,573

[979: 匿名さん]

公明党と組まなければ勝てませんね。

[980: 職人さん]

維新と自民の得票率推移

　　大阪市内 　　大阪府内
　　　　維新 自民 維新 自民
2012年 35.3% 20.4% 35.9% 20.9%
2014年 33.2% 23.1% 32.4% 24.8%
2017年 27.8% 26.2% 26.9% 27.1%

維新はじりじりと衰退していってるな。

[981: 匿名さん]

中央区と西成区が同じ区になれば不動産価値に影響出るだろうな
西成も元々一枚岩ではなかったが、西成というだけで現在も物件が売れにくい

[982: マンション掲示板さん]

>>981 匿名さん
大体世の中そんな感じで雰囲気で価値が変わるしね

[985: 匿名さん]

[No.983～本レスは､スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[986: 口コミ知りたいさん]

柳本さん、負けても参院選で勝てますね。

[987: おふおふ]

大阪府の行政を熟知している松井知事が市長になり、大阪市の行政を熟知している吉村市長が知事になると、今以上に府と市の連携が加速して大阪にとってプラスに働くでしょう。

[988: 販売関係者さん]

2017年衆院選で維新票は100万票割ってたから
ダブルで落選する可能性が高いいんじゃないの？

[989: 販売関係者さん]

橋下徹がいない上に公明票60万を敵に回して勝算あるの？

[990: 販売関係者さん]

公明党と裏取引をしていない限り維新の勝算などありえない

[991: 評判気になるさん]

>>985 匿名さん
関係ない気もします。
今でも、年配の方は旧東区にこだわりをお持ちで、旧南区は検討対象外って方も多いですし。

[992: 匿名さん]

今まで大阪の西成のあいりんやべーって言われてたのが大阪の中央区のあいりんやべーって言われるようになるのか
中央区民としてはかなしいなあ

[993: 販売関係者さん]

橋下さんは既得権益を打破と言いながら大手新聞社とべったり二枚舌政治はうんざり

[994: 販売関係者さん]

大阪カジノ万博利権でウマウマ(笑)

[995: 匿名さん]

万博そのものがやりたいんじゃなくて
大阪湾の無人島にマルハンカジノ作りたいだけだしな。

[996: 元箕面市民さん]

でも、いいじゃん。大阪市？大阪府？に税収をもたらすのだから。どのくらいの割合なのでしょうね？母には維新に投票するように言ったら納得していました。大阪都構想は、大阪市民が損することあっても、箕面市民は損しないどころか、おこぼれもらえるかもよって。東京都のようなイメージになるのだからってね。ＩＲも、反対してはだめ。箕面市が一時豊かだったのは、競艇の権益、大阪府・大阪市も財政が豊かになるためには必要。って言ったら納得していました。ＩＲは政府としては、大阪ではなくて、東京の埋め立て地又は、菅さんの地元の横浜と地域振興策で沖縄が最有力候補だけど、なんせ地元の申し出があってのことなので、無いので大阪が最有力になっているだけのこと。このチャンスを逃すと大阪はずっと貧乏のままです。そう言ったら、母も納得。近所に言います。だって

[997: 共産党支持者]

大阪都構想関係なく、万博が終了するまで8年は、吉村府知事と松井市長で安定化させていいと思います。

大阪府議会と市会も第1党は維新でいいと思います。

その後、維新vs自民(公明)vs共産(立憲と社民と自由と民進系)で首長選を正々堂々と政策で戦えばいいと思います。

[998: 共産党支持者]

>>994
マリーナベイサンズの2倍の規模(約1兆円)のIRが、民間事業者の金だけで誕生する大阪は見事だと思います。

[999: 共産党支持者]

>>989
勝算関係なく突き進んでるのでしょう。
維新は保身に興味がないので。
だから、いずれ潰れます。

いずれ維新は自民と統合するでしょう。

[1000: 共産党支持者]

大阪都構想に賛成反対関係なく住民投票は、やってもいいのでは？

民意に委ねましょう。

[1001: 匿名さん]

全然、良くないですよ。　
前回の住民投票と次回の住民投票は違う所が有ります。それは特別区の対案として
合区ありの総合区があることです。法的には都構想の住民投票は特別区にするかしないかが
決定するだけ。しかし市議会で基本議決と言う手続きをすることによって特別区、総合区の
二択の投票に出来ます。
それと知事市長の退任会見で都構想が否決されたら維新は総合区に賛成すると言ってたので
どちらにしても合区になります。
去年と一昨年の府民世論調査では特別区、総合区、現状維持の三択では現状維持が最多でしたが、これらの人たちは実質、自分の望む選択肢のない投票をさせられることになります。

維新が大阪市議会の過半数を取れば、ほぼ合区確定も同じなので都構想の賛否に関わらず
その点をよく考えて投票するべきです。

[1002: 共産党支持者]

民意が最も重要なので、国民投票や住民投票や選挙はドシドシやって欲しい。直近の民意を重視すべき。

直近の大阪の選挙である2015年12月の大阪市長選で負けた柳本顕氏は、大阪市民から市長として必要ないと審判を1回下されたが、今回も立候補して良い。

それよりも過去の住民投票で1回反対された特別区設置(大阪都構想)も、また住民投票をやって良い。

直近の民意を重視すべき。

[1003: 共産党支持者]

国政で超党派で、特別区を政令指定都市や中核市や市町村に変更できる法を作っておくべき。

都道府県は、各々、都道府県に変更できる法を作っておくべき。

道州制へ移行できる法を作り、都道府県へ戻せる法を作るべき。

[1004: 共産党支持者]

>>1001
公明党案の総合区案は、公明党も大阪維新の会も大阪市も実行しない方向です。

[1005: 買い替え検討中さん]

大阪の区割り案は無効です。外人の本によると、日本は実質的に選挙してないらしい。不正選挙さんざん指摘されているしね。無効・不存在政府。少し前にあったでしょ。ナイアンテックが永遠の与党という書き込みをした話。あれ皮肉。日本が敗戦したら日本にたかるアジア人。アジア人は人間的に死ぬと思う。ルーシーブラックマン、リンゼイアンホーカーさん事件とか滅茶苦茶なことしでかした。

[1006: 口コミ知りたいさん]

>>1005
訳わからん

[1007: 匿名さん]

>>1001
>>1004
3月8日に知事市長が一緒に2時間弱のクロス選出馬表明の会見をしていますが、その中の69～72分、87～89分あたりで
市長が都構想が否決されれば総合区を進めたいと発言しています。

共産党は大阪市議会 平成30年第１回定例会（平成30年２・３月）-03月01日－04号で
住民投票を二択にする基本議決と住民投票自体に反対してますね。

　それぞれ動画と大阪市議会の議事録を検索すれば出てきますよ。

[1008: マンション掲示板さん]

万博までは吉村知事と松井市長で安定でしょう

[1009: 買い替え検討中さん]

数学者のピーターフランク氏の著書に日本は選挙してないと聞いたという趣旨の記述がある。

[1010: 買い替え検討中さん]

だいたい、自称一民間企業が選挙システムを独占しているし、外国の影響を受けるべきではないメディアに、日本名かどうかを問わず、特定の異民族が多数なのだから、そもそも、民主主義に外観的な信頼性すらない。つまり、法的に権力の主体は無効・不存在。

[1011: 口コミ知りたいさん]

大阪府知事は吉村候補で決まりでしょう。

しかし、大阪市長選は柳本候補が勝つでしょう。
なぜなら、政党の支持母体や組織や組合は大阪市域内に集中してるから。

これで柳本候補が負けたら、自民府連・公明大坂本部・共産・社民・自由・連合(公務員労働組合・民進・立憲・国民)・自由は終わりでしょう。

[1012: 匿名さん]

そんなに甘くないですよ。維新は街頭演説場所で1時間以上前から運動員がビラを配って
聴衆を勧誘してますし、受けのいい吉村氏も大阪市内を中心に運動するんじゃないですか。
昨日、吉村氏は2回見ましたけど松井氏は1回も見てませんよ。
自民陣営の都構想に対しての追及も甘いですしね。

[1014: 口コミ知りたいさん]

吉村は落選　松井は微妙かな？

[1017: 口コミ知りたいさん]

公明党と裏取引をしていない限り負けるだろう。

[1018: 口コミ知りたいさん]

議会で過半数とってないのに橋下と公明抜き勝てるわけねぇだろう。
維新信者は算数も出来ないのかいｗｗｗｗｗｗｗ

[1020: 買い替え検討中さん]

[No.1013から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1021: 職人さん]

維新の会の街頭演説で立ち止まる有権者の数が2012年頃とは比べ物にならないぐらい
減ってる。もうダメかもわからんね。
　　

[1022: 検討板ユーザーさん]

都構想をもっともっとテレビで報道してくれ
メリデメはっきりさせないと

[1023: マンション比較中さん]

一番大事なものは衣食住なんだよ。　教育教育ってバカですか？

[1024: マンション比較中さん]

ヘイト効果で人が集まらなくなりました。おかわいそうにｗ

[1025: 元大阪府民さんふも]

元の大阪に戻すな！！って橋本さんが言っています。
さて、どうなるか！？
https://president.jp/articles/-/27596

[1026: 口コミ知りたいさん]

維新信者の典型的なヤラセ書き込みが
「大阪が良くなった」こればかり。
何が良くなったのかさっぱりわからないけど。

[1027: 口コミ知りたいさん]

地下鉄を民営化して市の利益が減少したらしいな。
維新はアホか

[1028: 口コミ知りたいさん]

維新はパチンコ業界や不動産業界とずぶずぶで利権がないとか大嘘

[1029: 口コミ知りたいさん]

身を切る改革とか言って、インフラ鉄道水道その他の公営事業を何でもかんでも外資に売り払ったら、結局、身を切るのは市民やぞ。　　

[1030: 匿名さん]

>>1027 口コミ知りたいさん

大阪城の件もひとことよろしく。

[1031: 匿名さん]

万博やカジノが来れば大阪もさらによみがえるだろう

[1032: マンション検討中さん]

東淀川区民だけど、東西区はやめてほしい

[1033: 元府民さん]

維新おかげかどうかは別にして、万博も決まりIRも！？そして、インバウンドのおかげ？で地価も上昇で、あのそごう百貨店が撤退した心斎橋筋は歩けないほどの客であふれ、新世界地区の活性化？で近隣には星野リゾートはホテルを作り、つい最近まで、大阪地区は百貨店が多すぎる、ホテルも多すぎる、って言っていたのはうそのようです。これで、大阪が良くなっていないと言うのであれば、どうなればいいの？

[1034: マンション掲示板さん]

良くなってるとして、それが維新のおかげかどうかがよくわからない
訪日外国人の誘致頑張ってた？
結果の数字は見せてくれてるけど、どう頑張って成果を出したかまでわかりやすく説明してほしい

[1035: 周辺住民さん]

ヘイト条例とかいうＧＨＱ統治時代にあったような時代錯誤な法律を作るなんて許さんぞ。

[1036: 周辺住民さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1037: 周辺住民さん]

大阪ダブル選　不支持が支持上回る　産経・ＦＮＮ世論調査
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190318-00000528-san-pol

[1038: マンション検討中さん]

都構想再挑戦 支持34.8％　大阪ダブル選意識調査
https://www.nnn.co.jp/dainichi/news/190319/20190319026.html

[1039: 匿名]

大阪府の31年度一般会計予算は2兆5983億円

支出２兆５９８３億円

税収１兆２８４４億円

１兆３1３９億円は誰が払うの？

[1040: ソンタック森友学園]

税収の２倍の浪費で良くなったとか寝ぼけてるの？

[1041: 公務員減らそう]

人口も減っていくし公務員と議員減らしたいところ維新もそれを目指しているはずだが言うと選挙負けるから言えないんだろうけど、維新ならやってくれそう。利権持ってる連中は維新　反対だろうけど大阪市民にとっては維新に勝ってもらったほうがいいですね。