大阪都の区割り案ってどうですか？２

[匿名さん]

いよいよ、５月１７日に大阪市の住民投票で結論が出ます

大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう

現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう？


前スレッド：
大阪都の区割り案
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/

[1959: 匿名さん]

批判より対案。政治の世界は、この言葉と無縁なのでしょうか？今回の住民投票に際しての、反対派政治家の振る舞いには失望せざるを得ません。

[1960: 匿名さん]

明後日に迫った重要な住民投票。
反対派は、試算や調査は信用できない、○○の恐れがある、というように賛成派の課題認識からくる提案に批判のみし（そもそも反対派は現状の課題すら指摘できていない）、一切の逆提案もなく、ひたすら根拠も出さず、反対だけしている。話にならない。

[1961: 匿名さん]

都構想のスタッフは白い目で見られるので足早に立ち去る印象しかない
反対のスタッフは人気
周りの人に聞いてもほとんど反対派
統計学的に世論調査の結果はおかしい
イソジンインサイダーから分かるように、聖人君子のように報道したり虚偽の
情報を流している
そもそも、役所に都構想推進の組織があることじたい、三権分立に違反しており不正

行政の無駄の話がいつの間にか成長のはなし
金を刷ってばらまき、賃貸やマンション、工事をすることを成長していると虚偽の説明
まともな企業が育ってない
大阪は働き盛りも孤独しする社会
先日も転落事故で人が複数死ぬんだ

大阪の選挙管理委員会は不正に荷担している
市議会選挙で公職選挙法違反を指摘通報したら仕方がないと虚偽の説明をされた
民主主義が成立していない
不正

そのうち罰があたる

[1962: 匿名さん]

賛否検討にあたり重要な事実は、10年前まで大阪市は様々な利権だらけであった、大阪府市が競合し、税金が無駄に使われすぎていた、街の活気が失われ続けた、等という事実。
それらはこの10年で人間関係と覚悟で大きく改善した。比べるべきは10年前の大阪と直近10年の大阪。
冷静な判断を。

[1963: 匿名さん]

>>1956 匿名さん

金融特別区、ぜひ大阪で実現してほしいものです！

[1964: ズタボロ人]

毎日「大阪市を4つの政令指定都市に分割すれば毎年216億円のコスト増」

大阪自民「大阪市を4つの特別区に分割すれば毎年216億円のコスト増」

共産や毎日やNHKや朝日は、上手く大阪自民を潰せた感じですかね？

[1965: 匿名さん]

都構想のポスター、よくみると駐車場の広告か維新の連絡事務所辺りにしかない。
反対のポスターはバランスよく分布している
賛成反対スタッフの行動、有権者の反応
周りの人の意見からの統計学的な結果
反対多数なのは明らか
三権分立にも違反している
不正だらけで、
無効

大阪のワクチン関係の
アンジェンスもインサイダー

マンション賃貸だらけでスラムかしている
有形固定資産は費用性資産


まともな企業が成長していない
実態が何もない

働き盛りも孤独しする街
犯罪
自殺だらけ

[1966: 匿名さん]

今年はコロナのせいでもありますが、ハロウィンは程々にして、都構想投票行きます！
都構想賛成です！

[1967: マンション]

>>1965 匿名さん
このコロナ下でも大阪のオフィス使用率は90%を超えています

[1968: 匿名さん]

オフィスの使用率は意味のない数字
ある程度需要を見越した供給がされる
さらに、低金利、ばらまき、借金だのみの実質的な利益供与事業をしている
ので短期間に大幅下落することはないだろう
アジアのオフィス実態を調べてみてはどうか

大阪で新しく技術力があり成長している企業ありますか？

借金、お金を刷る行為、利益供与をとめたら潰れる技術力も実態何もない企業多数

大阪は
街をマンション賃貸スラムにすることを成長とはいわない

深刻な人手不足は虚偽
アメリカ、オーストラリア、カナダ、ロシアの面積と人口と比べても明らか
無職100万人
大阪では働き盛りすら孤独しする社会
先日も転落事故で複数しんだ

[1969: マンション検討中さん]

>>1965 匿名さん

メーカーに対する誹謗中傷(インサイダー)を言う以上証拠有るんですよね？
名誉毀損に当たるけど。。

[1970: eマンションさん]

>>1947 匿名さん
そうは言えない、やはり自民支持者と（未だに）公明支持者。共産党員は、反対割合が高いが、その人数が圧倒的に少ない。
　て言うか、反対するヤツは共産主義者的なイメージ作りは、昭和の古さで通用しないのでは？

[1971: 匿名]

>>1961 匿名さん

残念ながら、罰は市民にあたります。

[1972: マンコミュファンさん]

　なんか勘違いしてる人が多いと思う。賛否どちらでもいいが、正しく認識はして判断して欲しい。１０年前の大阪と、今の大阪を較べても意味なく、おかしなイメージ作りなのです。
　リーマンショックが，残る１０年前は日本中が悲惨でした。その後は日本中がアベノミクスなどで成長した。官民癒着、天下りも、日本中で減りました。（昔は酷かった）
　三大都市圏での位置づけの１０年間の変化を比べるべきなのです、冷静に。
　大阪の地域GDPは、2位から3位に後退しました。GDPの成長率は、三大都市圏は元より、日本平均より小さいのです。途中に計算基準の国際化があったが、大阪の成長の鈍さは目立ちます。未だに本社を大阪から撤退する企業がひきもきりませんし、当然に市内のオフィス空室は、悲惨でした。好景気とインバウンドで空室率が下がったのはごく最近の事で、これは新築オフィスが建築がまだまだ少なく、オフィス供給が東京などより少なかった事も原因です。あのハルカスでさえ、何年もオフィス空室を抱えていました。
　これらは維新政権時代ではあるが、維新のせいとばかりは言えない。政治のできることは、そんなに無いから。
　こういった事実を正確に判断したい。

[1973: 匿名さん]

>>1972 マンコミュファンさん

すみません、あなたの文章読んでも、反対に投票しようと思える理由がありません。

反対派を支援すると、何がどう良くなるんでしょうか？そこが一切ないので、比べられず困っているんです。私の周りでもこれを理由の一つに賛成という方は多いです。

厳密には、今回の住民投票は都構想への賛否ですが、どちらを応援した将来が明るいのかは、しっかり見極めたいと思っています。賛成を見送るリスクも考えないといけないので。
反対派の描く将来構想が、都構想よりも良いと思えたら、判断は変わる方が多いかもしれませんね。この点で、反対派は雑すぎます。市民を軽視してると思われても仕方ないです。

[1974: ニイミ君]

　市の試算である財政シミュレーションが報道ランナーでも議題の中心になりました。これをまとめてみます。

　初めにあえて書きます。市というものは元々、楽観的なシミュレーションを元に予算を組み、そして赤字となる事が多いものです。別に維新政治に限らず、他党であっても、同じようなものでしょう。なので、松井市長が楽観的シミュレーションを書かせた、とは思いません。

　さて、このシミュレーションは、地下鉄からの配当が成長のコアとなってます。しかしコロナ前の試算です。
　我々市民は、これを両派がどう判断しているかを正しく理解し、投票する事は最低限、必要でしょう。反対派の判らなければ反対、賛成派のとりあえず賛成、は共に無茶苦茶です。

　松井市長はコロナを認識しつつ、こう述べてます。都構想開始の２０２５年には、インバウンドがＶ字回復しており、コロナを考えていないシミュレーション通りになります。

　反対派議員は、こう述べてます。コロナを除いてさえ、このシミュレーションは甘く赤字が避けられない、ましてやコロナの影響は、無視出来ない。ですから反対派の示すシミュレーションは悲惨です。

　さて、反対派の示す解決策は地味です。現在の府市の枠組みなら得られる、国からの交付金が解決のコアです。大阪が東京都同様の無交付団体になる成長戦略の夢は、語りません。しつこいですが地味であり、反対派は反対ばかりで代案を出さないとまで批判されます。

[1975: マンコミファン]

>>1973 匿名さん

正しく事実を理解した上で、賛成票に入れる判断で良いと思います。私は中立を意識してます。
　現状は維新のせいばかりではないと書きました。まあ、ここが政権与党の辛いところ。
　反対派の将来構想をあえて書けば、現在の枠組のままで行く、この方がマシ。夢はないかな。

[1976: 匿名さん]

>>1975 マンコミファンさん

はい、迷いましたが、賛成という結論を出しています。
よくご存知と思いますが、財政管理だけが市の仕事ではないはずです。財政面以外でも、アイデアを示すべきでした。特に誰がやっても赤字になる事が多いなら、なおさら財政面以外のアイデアが重要になると思います。

反対派の政治家の姿勢も良くなかったです。
テレビ討論見て、府と市の対立の再発を懸念した方は多いでしょう。あれは反対派の失敗でした。
むやみに対立する姿勢を出さず、賛成派の案を認めて、さらに素晴らしい提案が出てくれば、反対派を応援しようと思ったかもしれません。あれでは反対のための反対と市民に思われても仕方ありません。

[1977: マンコミュファンさん]

>>1973 匿名さん
中立的に書いたつもりですが、自分の意見はあります。思いにやや、引きずられたかもです。
『維新を応援するが、都構想はやめてほしい。』
です。自民・共産連合与党が誕生したら悲劇であり喜劇ですから。維新を応援します。
　維新が中心になり、府市協議会を立ち上げて徹底的に成長戦略、開発投資、そして金額や発注方法まで議論し公開して欲しい。会議によって、緩慢癒着や天下りができない透明性を高めて欲しいと願ってます。今だに。

[1978: マンコミュファンさん]

>>1976 匿名さん
　賛成にしろ、反対にしろココまで考えて判断すべきですね。
　反対派への信任投票では無いのですが、それでも主張が信任されるには代案を示して、強く信任される努力は必要でした。現状が最適との意見なら、弱すぎ。