大阪都の区割り案ってどうですか？２

[匿名さん]

いよいよ、５月１７日に大阪市の住民投票で結論が出ます

大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう

現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう？


前スレッド：
大阪都の区割り案
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/

[942: 941]

すみません。
上から6行目の
「そして府から特別区に交付される都区財政調整交付金には上限があるのです。」は
「そして府から特別区に交付される都区財政調整交付金には収入制限があるのです。」に
訂正します。

[943: 匿名さん]

>>941

であれば、なおのこと都心５区をシンボリックな強い区にしたほうが都市間競争に有利ですね。

[944: 通りがかりさん]

北区は比較的人気の区がかたまってるのかな。

[945: 匿名]

住民税、保険料、水道料が安くなるわけでもないから一般市民にとって何のメリットもない。

[946: 匿名さん]

安倍さん反対しちゃったね。

[947: 匿名さん]

>>945
今、検討されてる大都市制度協議会の案だと、前回の特別区設置協定書の内容から
府と特別区の業務の分担で水道事業が特別区から大阪府に変えられてます。

大阪市の水道料金は府内で一番安く府内平均より20立米で597円安いので
都構想が成立して府の水道と統合されると水道料金は値上げになります。
大阪市の水道事業・工業水道事業は去年157億円の黒字ですが
それも府に行くことになるので大阪市域で使われる財源も減ります。

――――――
副首都・大阪にふさわしい大都市制度 特別区（素案）事務分担（案）の変更に伴う修正
http://www.city.osaka.lg.jp/fukushutosuishin/cmsfiles/contents/0000432...
大阪府内各市水道料金比較 平成28年7月現在
https://www.city.hirakata.osaka.jp/cmsfiles/contents/0000008/8563/9028...
大阪市 水道事業 決算の概要（平成28年度）
http://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000415085.html

[948: 購入経験者さん]

複数の不動産業者の方に聞いた所、不動産価値と区名に直接関連は無い、とのことでしたよ。
むしろ町名の影響が大きい、と。

確かに帝塚山や真法院町など、区名変更の影響は少ないことは素人考えでも分かりますね。

また次回の都構想が実現しなかったとしても、総合区化による合区は行われる公算が高い。

不動産関連で考慮すべきはこの辺りまででしょうね。
長文で場違いな主張をされても、なんだかなぁという印象です。

[949: イーンポータール]

来年、世界3大スポーツの祭典の3番目のラグビーワールドカップが日本開催で花園で試合。
G20が大阪で開催。
2025年、大阪万博予定。
IRが大阪にできる予定。
百舌古市古墳群が世界遺産登録予定。
大阪都構想実現予定。
大阪副首都予定。
道州制で大阪が東京と並んで特区の予定。
大阪が盛り上がりますね。

[950: インモーラルランバラル]

2019年、G20、世界三大スポーツの祭典のラグビーワールドカップが改修された花園でも試合開催。
2024年、IR誘致予定。
2025年、大阪万博。

[951: 販売関係者さん]

東京、大阪、京都、横浜。
それ以外は将来の没落が酷そう。

[952: そりあがり]

USJと任天堂のコラボが楽しみ。

南海トラフ大地震の災害対策のため、大阪市と大阪府と堺市で大阪都へ移行して大阪消防庁を創設して欲しい。

[953: 匿名さん]

札幌、仙台、名古屋、博多は？

[954: INぽ天2]

大阪都になって副首都にならないとリニアは大阪まで延伸されないでしょう。大赤字だから。

大阪の寿命は、品川?名古屋間リニア開通まで。

日本は、東京と愛知の2大都市になる。
副首都は愛知で決まり。
大阪は切り捨て。

[955: 匿名さん]

>>954 INぽ天2さん

大阪も まあ あかん
終っとる たるくさい 喰いだおれとる
これからの イニシアチブは 名古屋に キマリ！

[956: 恥ん地ン]

>>955
愛知県と政令指定都市名古屋市との喧嘩も解決せなあかん

[957: 草加煎餅]

公明党は総合区案やる気ないみたいですね。
大阪市民を騙したな…

[958: 大阪都構想は、もともと自民党の政策。]

大阪都構想発案者の自民党太田房江氏が、自民党大阪府連会長に就任して、維新と公明と自民で大阪市会で3分の2可決で特別区設置案を推進すべき。

[959: 無菌ぽ]

いずれ大阪府庁と大阪市役所24区役所は統合されますよ。
時間の問題です。

[960: 口コミ知りたいさん]

反対派の人らは、非効率的なことが好みなのかな。あと、頻繁に出てくる都構想反対派の京都の人は、他人の意見照会するだけで、自分の意見を言わない愚か者やね。

[961: 無職]

70歳以上の皆様へ。
大阪都構想を実現させて、若者達に「希望」を与えて下さい。
「やったらできるんだ感」を若者達へプレゼントしてあげて下さい。