Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 12）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[922: 匿名さん]

>>914

騒音だけではなくて、墜落・激突するリスクがあります、って書くのかな？

[923: 匿名さん]

>>922
普通の交通事故の方がよほど確率が高いですよ。どんだけ少ないリスクを気にしてるんですかね。そんなんで値段は下がりませんよ。

[924: 匿名さん]

値下げとかどうでもいい。
ただただ飛ばすな。
調布の事故からも、改めてないなって思う

[925: 物件比較中さん]

>>917
この事故で飛行機の都心ルートの反対運転が盛んになりそう

[926: 匿名さん]

924
そう、値下げの話をしてるのではない。
このマンションに限らず都心に事故にあうマンションはいくらでもある。
だから、あえて都心に飛ばすなと言ってる。

[927: 匿名さん]

>>926
飛行機のルートから離れてマンション探せばいいんじゃないでしょうか。歩いてても車でも自転車でも事故には遭いますから、どこも行けませんよ。飛行機事故の確率は交通事故と比較にならないほど低い。

[928: 物件比較中さん]

>>927
ただその確率に当たった場合の被害が甚大
都心に墜落したら何人死ぬかわからないので発生した時のリスクが高すぎる時の思います

[929: 匿名さん]

もう住んでる人は引っ越せと言うんですか。

＞飛行機事故の確率は交通事故と比較にならないほど低い。

原発事故よりはるかに確率が高い。
調布の事故の最中によくそんなこと言えますね。

[930: 匿名さん]

車でも自転車でも無くなればそく私たちの生活に支障をきたすが、
都心に旅客機を飛ばさなくても何も困らない。
観光客を増やすために犠牲を負う理由がない。

[931: 匿名さん]

>>929
では、あなたは飛行機は危険だからと大事な出張を断りますか？ 飛行機には乗りませんか？ 私は海外出張が仕事みたいなものなので、事故を気にしてたら生活できません。歩いててもどの国にいてもリスクはあります。

[932: 匿名希望さん]

もうさー
飛行機関係はさー
別スレたててよー

[933: 匿名さん]

931

では、あなたは自分の家の前に原発の処理場を作られても気にしませんか、
どこにいてもリスクはありますからね

[934: 匿名さん]

>>933
建築現場の事故も危険なので、そもそも建築物建てるのもやめましょう。マンションもビルも高速道路も工事には事故もありますから。

[935: 匿名さん]

当選の人は、ここの資産価値を維持するのには上空を飛行機が飛ばない方がよい
よって南風第二案反対
で良いのじゃない？

ところで今日一期二次の抽選ですね

[936: 匿名さん]

935

普通そうですよね、

[937: 匿名さん]

>>916
中国&ギリシャ危機

[938: 匿名さん]

二次は１０００万くらいたかいんでは

[939: 匿名さん]

騒音ひどくなるね。成田空港、伊丹空港の騒音マップに当てはめると、区騒音対策域に入るんじゃ。

[940: 申込予定さん [男性 40代]]

今日2次の抽選ですね凄い倍率みたいです！　ここで外れたら残りはあるんですか？

[941: 匿名さん]

飛行場のまわりが危ないだけ。クリティカルイレブンミニッツというらしい。

[942: 匿名さん]

>>939
申し込まなければいいんじゃないですか？
買いたい人は沢山いますので。

[943: 匿名さん]

取り敢えず飛行機オタクは新宿のスレに帰ってほしい。またバカにされてすぐ戻ってくるんだろうが。

[944: 匿名さん]

>>937
それだけ？

[945: 匿名さん]

2次も締め切ったね。どんな感じだろ？

[946: 匿名さん]

>>941

着陸前は８分間のことを言うようですが、ここって、８分前に入ってそうなき気も…。

[947: 匿名さん]

>>946
しつこい

[948: 匿名さん]

共有持ち分なのに一般解放ってなんかやだなあ
プライベートガーデンにしてほしい
売主が首都圏不燃公社だから無理なのか
安くないお金だして購入してんだからなんとかしたいなあ

[949: 匿名さん]

>>948
公開空地にしているから、高さ制限が緩和されているのではないでしょうか。

[950: 匿名さん]

>>948

少しお勉強なさってください。
　

[951: 匿名さん]

2次は最高倍率何倍ー？

[952: 匿名]

>>951
20倍です

[953: 匿名さん]

>>952
凄いですね、、バブルか。

[954: 匿名さん]

流石に一次よりかなり減りましたね

[955: 匿名さん]

残りいくつ余ってますか？

[956: 匿名さん]

一期一次と二次の抽選の間隔は1週間足らず・・・
すごい勢いですね
どのくらい残っているんでしょう？

[957: 匿名さん]

またハズれた。

[958: 物件比較中さん]

次の登録はいつになるんでしょうか？

[959: 匿名さん]

残50～60って感じ。

[960: 匿名さん]

次は2期になるんでしょうか

[961: 匿名さん]

バブルで高値掴みご苦労さん。

[962: 匿名さん]

我が国マンションが不当な利用に供されないよう、このような高級マンションは、『最初から』規約で対応しておくのがよいかと。
隣住戸から漏れる外国語なんて聞きたくないでしょう。

余計なお世話かもしれませんが、購入者の方は、ぜひご検討を。


………………………
今週の日経ビジネスから。個人的に驚きだったのは、
○「壁越しに漏れる騒ぎ声」という点。高層マンショは遮音性に劣るといういうけど、隣住戸の声が聞こえるなんて、大変ですね。。。
○記事には、最初から中国人が多いマンションだと、規約変更でAirbnbを禁止することが難しい可能性もあり、注意が必要との指摘もありました。


東京・湾岸エリアに立つタワーマンション。高層部に住む30代の男性は、隣の部屋で連日、深夜まで繰り広げられる“宴会”のせいで眠れない日が続いていた。壁越しに漏れる騒ぎ声から、中国人だと分かった。ただし、ある日は2人組の男性、ある日は数人組の女性と、隣人は日ごとにバラバラだ。不特定多数が泊まっている状況を不審に思った男性は、自宅を宿泊場所として有料で貸し出すインターネットサーピス「Airbnb（エアビーアンドピー）」で、自分が住むエリアを検索してみた。すると、検索した日の週末だけで、自分のマンションで複数の部屋が貸し出されていた。男性はマンションの管理人に訴えたが、「禁止されているわけではないので何もできない」と言われただけ。男性は「この状況が今後も続くなら、売却も考えている」と困り顔だ。

[963: 購入検討中さん]

この物件ほんとに人気ですね。二次でも２０倍で、全然救済になってないっていう・・・
当たったらラッキーくらいで構えるしかないですね。もう残り５０戸余ですし。やはり希少性とグロスでバランスとったからでしょうか。

[964: 匿名さん]

>>963
今週末から一次三期をやるみたいです！

どうしても購入したい方が沢山いるみたいですので…当選する事をお祈りします。

[965: 匿名さん]

961みたいなのが一生懸命倍率下げ工作したのに、全然駄目だったなー

[966: 購入検討中さん]

三次の供給ってどれくらいですか？別に最終期もやるってこと？

[967: 匿名さん]

こりゃ２期で大幅値上げ確定だな。
買えた人早速含み益ですね。

[968: 匿名さん]

2期で値上げはしないとさ

[969: 契約済みさん]

そんなに売れてるんなら値上げすればいいのにね

[970: 購入検討中さん]

２期、３期で値段あげるって一般的にあるもの？

[971: 匿名さん]

こんな馬鹿高値で良く買うね。
中国株暴落で都心マンションバブルも崩壊するのに。