Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 12）

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒のPart 12スレです。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566348/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[641: 匿名さん]

不動産で行き詰って、今度は株が6月のピークから30％下落、やばくなってきたね

[642: 匿名さん]

週末、また新聞に折り込み広告が入っていました。

モデルルームへの来場者が捌ききれないほどの状態だったとのことですが
もっと人を呼ぶの？

[643: 匿名さん]

今期で買わないと、マシな部屋は買えないですね。要望書入ってる部屋はやっぱり自分も検討した部屋でした。そして倍率は、17.15.7.8.て感じ。うちもそうですが要望書出してない人もいそうだから、実際の抽選ではもっと上がりそう。
1倍の部屋とかとりあえず申し込みした方が良さそう。

[644: 匿名さん]

>>641
２万円がいつ１万４千円になったんだよｗ

[645: 匿名さん]

中国経済の話でしょ

[646: 匿名さん]

>>644
その程度の感度だと投資は向かないよー

[647: 匿名さん]

都心の不動産バブルは複合要因だから中国がコケただけではあまり影響ないでしょう
増税後、五輪後に内需が細ってきたあたりが勝負

[648: 匿名さん]

五輪後、5年後？もっと早いんじゃない

[649: 匿名さん]

642，
高倍率がついてる部屋もあれば、不人気な部屋もある。
このマンションがすでに水モノになってるということでしょう、
まともに考えないほうがいい。

[650: 匿名さん]

ここで、投資、投資って言ってる人たちは場違いで鬱陶しい。
他の投資に向きそうな物件か投資専門のコミュにでも行ってくれ。
ここが投資に向きそうにない物件だなんて、坪単価が分かり始めた頃から多くの人が思っていることなんだろうから、いつまでもグチグチ言ってるのは女々しい。
しかも、実際の投資には役立たない話ばかり。視野狭窄なのか単なる愚痴り屋なのか。
普段、何かに投資して利益を上げている人たちの中にも、投資対効果など考慮せずにマンションを購入する人たちは沢山いる。そのような人たちの内、数百人がこの物件を購入しても何ら不思議なことではないし、変わったことでもない。

[651: 匿名]

下がる、弾けるって言う人達って、実際下がっても買えないのよね。
更にその先はもっと下がるんじゃないかって疑心暗鬼になるんだから。

そしてただ歳を喰う。

[652: 匿名さん]

でも高い時に早めに買う、数年後安くなってから買う。て結局同じだと思う。
数年間，花房山の賃貸に住んだら家賃数千万だから、数千万安くなってもチャラじゃないかね。
まとめて買って上がったら売る目的の人もいるみたいだけど。
皆様どちらの予想でしょうか？
パークタワーバブルは、事故で完全に終了でしょうね。

[655: 匿名さん]

マジで買いたいから
倍率下げ投稿でもありがたい。

[656: 匿名]

>>652
3割も上がったらすでに高い時の早目ではないですがね。ほぼすっ天井。

[657: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。管理人です。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568299

[658: 購入検討中さん]

一期で495戸とは凄いですね。あまりの人気にびっくりです。

[659: 購入検討中さん]

もうすぐ一期の販売住戸と価格表が送られてくるみたいなのでよくよく検討してみたいと思います。しかし2期以降でとか考えていたら買えない物件ということですね。

[660: 匿名さん]

>>659
本当に買うなら早めがいいですよ。
プレミアムはもう今週じゃなかったですか？うちは、下の方なのでギリギリに申し込みします。